



下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
房貸償還賬戶協議編號:__________
甲方(出借人):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
乙方(借款人):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款,乙方愿意按照約定的方式向甲方償還貸款,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,特訂立本協議。
本協議的目的是明確甲方與乙方在房貸償還過程中的權利義務,確保雙方合法權益的實現,并為雙方提供穩定的住房貸款服務。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.甲方應按照約定的貸款金額、期限和利率向乙方提供住房貸款。
2.甲方有義務在貸款合同約定的期限內,按照約定的還款方式和還款計劃,向乙方支付貸款本金及利息。
3.甲方應保證貸款資金來源合法,不得以非法手段獲取貸款。
4.甲方應定期向乙方提供貸款使用情況報告,確保乙方了解貸款資金的使用情況。
5.甲方應承擔貸款合同約定的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
乙方責任和義務:
1.乙方應按照貸款合同約定的期限、金額和還款方式向甲方償還貸款本金及利息。
2.乙方有義務在貸款合同約定的期限內,按照約定的還款計劃,向甲方支付貸款本金及利息。
3.乙方應保證貸款用途合法,不得將貸款用于非法活動。
4.乙方應按時向甲方提供貸款使用情況報告,確保甲方了解貸款資金的使用情況。
5.乙方應遵守貸款合同約定的各項條款,不得擅自變更貸款用途或還款計劃。
6.乙方在貸款合同履行過程中,如發生逾期還款等情況,應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.乙方應配合甲方進行貸款調查、風險評估等工作,如實提供相關資料。
雙方權利:
1.甲方有權要求乙方按照貸款合同約定的方式償還貸款本金及利息。
2.甲方有權要求乙方提供貸款使用情況報告,并有權對貸款資金的使用情況進行監督。
3.甲方有權在乙方違約的情況下,要求乙方承擔違約責任。
4.乙方有權要求甲方按照貸款合同約定的期限、金額和利率提供貸款。
5.乙方有權要求甲方提供貸款使用情況報告,并有權對貸款資金的使用情況進行監督。
6.乙方有權在甲方違約的情況下,要求甲方承擔違約責任。
合同金額與支付方式:
1.本貸款合同的總金額為人民幣[貸款金額]元整,包括貸款本金及利息。
2.貸款本金按以下方式支付:
a.乙方在簽訂本合同之日起[一定期限內],向甲方支付首期貸款本金人民幣[首期金額]元。
b.剩余貸款本金人民幣[剩余金額]元,按照貸款合同約定的分期還款計劃,由乙方在后續約定的還款期限內分批支付。
3.利息支付:
a.利息按照貸款合同約定的利率計算,乙方應按月支付利息。
b.每月利息支付日為貸款合同約定的還款日,乙方應在該日之前將當月利息足額支付至甲方指定的還款賬戶。
4.額外費用的支付:
a.如因乙方違約或其他原因產生額外費用,乙方應按照甲方提出的合理費用計算標準,在收到甲方通知后[一定期限內]支付。
b.額外費用包括但不限于逾期利息、違約金、律師費、訴訟費等。
5.支付方式:
a.乙方應通過銀行轉賬方式支付貸款本金及利息,具體賬戶信息由甲方在合同簽訂時提供。
b.乙方應在每個還款日前,將應還款項足額轉入甲方指定的還款賬戶。
6.甲方有權根據貸款合同條款調整支付方式,但需提前[一定期限]通知乙方。
7.甲方在收到乙方支付的款項后,應及時出具相應的收據或憑證,以證明款項已收到。
違約與爭議解決機制:
1.違約行為:
a.甲方違約行為包括但不限于未按時支付貸款本金及利息、未按約定提供貸款使用情況報告、提供虛假貸款資料等。
b.乙方違約行為包括但不限于未按時償還貸款本金及利息、未按約定使用貸款資金、提供虛假還款證明等。
2.違約責任:
a.甲方違約時,應向乙方支付逾期利息,逾期利息按貸款合同約定的利率計算,并加收滯納金。
b.乙方違約時,應向甲方支付違約金,違約金為未償還貸款本金及利息的[一定比例],并賠償甲方因此遭受的損失。
c.任何一方違約,均應承擔對方因此產生的合理費用,包括但不限于律師費、訴訟費等。
3.爭議解決:
a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。
b.若協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或者選擇以下仲裁方式解決:
i.爭議提交至[仲裁機構名稱],按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。
ii.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。
4.適用法律:
本合同適用中華人民共和國法律,合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均應依照中華人民共和國法律進行。
5.管轄法院:
如雙方發生爭議,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,合同簽訂地人民法院為雙方爭議的第一審法院。
附則:
1.生效條件:
本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。在協議生效前,任何一方不得以任何理由擅自變更或終止本協議。
2.生效日期:
本協議自[具體日期]起生效,至貸款全部償還完畢之日止。
3.有效期:
本協議的有效期為[具體期限],自生效之日起計算。
4.變更和終止條款:
a.本協議的任何變更或補充,均應以書面形式進行,并經雙方簽字(或蓋章)后生效。
b.本協議的終止條件包括:
i.乙方按照貸款合同約定的方式全部償還貸款本金及利息;
ii.雙方協商一致,決定終止本協議;
iii.因不可抗力導致本協議無法履行,經雙方協商一致,決定終止本協議。
c.本協議的終止不影響雙方已經履行的義務和已產生的權利。
5.通知方式:
雙方之間的通知、通知的送達及生效,均應按照本協議約定的地址和聯系方式進行。如一方地址或聯系方式變更,應提前[一定期限]書面通知對方。
6.合同份數:
本協議一式[份數]份,甲乙雙方各執[份數]份,具有同等法律效力。
7.爭議處理:
如因本協議的履行或解釋發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權按照附則“違約與爭議解決機制”中的規定,選擇訴訟或仲裁方式解決。
8.其他:
本協議未盡事宜,由雙方另行協商解決。本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。
9.不可抗力:
因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行時,受影響的一方應及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。在本協議約定的不可抗力事件持續期間,雙方均免除履行本協議的義務。
附件:
1.貸款合同:包括貸款合同正文、貸款合同附件(如有)以及雙方簽字(或蓋章)的副本。
2.貸款申請資料:乙方提供的貸款申請表、收入證明、工作證明、房產證明、婚姻狀況證明等復印件。
3.貸款評估報告:由甲方委托的第三方機構出具的貸款評估報告。
4.貸款使用情況報告:乙方在貸款使用過程中,按照約定定期向甲方提交的貸款使用情況報告。
5.還款計劃表:甲方根據貸款合同約定的還款方式制定的還款計劃表。
6.銀行轉賬授權書:乙方授權甲方從其指定賬戶扣收貸款本金及利息的銀行轉賬授權書。
7.甲方開具的收據或憑證:甲方在收到乙方支付的款項后,出具的收據或憑證。
8.乙方提供的其他相關證明材料:如乙方在履行合同過程中,根據甲方要求提供的其他證明材料。
9.不可抗力事件證明:如發生不可抗力事件,乙方應提供的不可抗力事件證明材料。
10.爭議解決相關文件:如雙方發生爭議,涉及訴訟或仲裁的文件,包括但不限于起訴狀、答辯狀、仲裁申請書、仲裁裁決書等。
雙方
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 【正版授權】 IEC SRD 63302-1:2025 EN Smart city use case collection and analysis – Intelligent operations centre for smart cities – Part 1: High-level analysis
- 【正版授權】 IEC TS 62565-4-4:2025 EN Nanomanufacturing – Product specification – Part 4-4: Nanophotonic products – Blank detail specification: Quantum dot enabled light conversion films
- 2025年涂料工程師職業資格考試試題及答案
- 2025年物理學專業考試試卷及答案
- 2025年房地產開發與經營管理考試模擬試卷及答案
- 2025年廣告學專業考試試卷及答案
- 2025年道路橋梁工程師資格考試卷及答案
- 2025年大數據應用與數據分析基礎考試題及答案
- 2025年廣告設計與傳播專業考試題及答案
- 2025年家庭教育與親子關系考題及答案
- 家校攜手決戰中考-九年級家長會課件
- 蘇州昆山鹿城村鎮銀行2023年招聘人員筆試歷年難、易錯考點試題含答案附詳解
- 2023年高考英語模擬卷(天津專用)(解析版)
- 山西煤炭運銷集團錦瑞煤業有限公司煤炭資源開發利用、地質環境保護與土地復墾方案
- 《國家中藥飲片炮制規范》全文
- 教育公共基礎知識整理版
- Q-SY 06351-2020 輸氣管道計量導則
- 鐵路工程定額電子版(Excel版)
- 如何預防與處理勞動爭議培訓課件
- JJG 1148-2022電動汽車交流充電樁(試行)
- GB/T 31586.2-2015防護涂料體系對鋼結構的防腐蝕保護涂層附著力/內聚力(破壞強度)的評定和驗收準則第2部分:劃格試驗和劃叉試驗
評論
0/150
提交評論