購房貸款利率協議編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供購房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房貸款利率事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在購房貸款利率方面的權利義務，確保雙方在貸款過程中的合法權益得到保障。

二、合同背景：甲方因購買__________房屋，需向乙方申請貸款__________元，乙方同意提供購房貸款，雙方就貸款利率達成一致意見。

三、貸款金額：甲方申請貸款金額為__________元，用于購買__________房屋。

四、貸款期限：貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

五、貸款利率：本貸款利率為__________，按照國家相關政策及乙方貸款利率規定執行。

六、還款方式：甲方應按月償還本息，具體還款計劃詳見附件。

七、違約責任：若甲方違反本協議約定，乙方有權采取一切必要措施追回貸款，并追究甲方違約責任。

雙方的責任和義務：

甲方（借款人）的責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定的貸款金額、期限和利率，按時足額償還貸款本息。

2.甲方應在貸款發放前提供真實、完整、有效的個人及房屋信息，確保貸款用途合法合規。

3.甲方應遵守國家關于貸款使用的相關規定，不得將貸款用于非法用途。

4.甲方應配合乙方進行貸后檢查，如實提供相關資料，接受乙方的監督。

5.甲方如需提前還款或變更還款計劃，應提前向乙方提出書面申請，并按乙方規定辦理相關手續。

6.甲方在貸款期間如發生個人信用狀況變化，應及時通知乙方，并承擔由此產生的后果。

乙方（貸款人）的責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定的貸款金額、期限和利率，及時、足額發放貸款。

2.乙方應確保貸款資金的安全，不得挪用或違規使用貸款資金。

3.乙方應定期向甲方提供貸款使用情況報告，確保甲方了解貸款使用情況。

4.乙方應按照國家相關政策及本協議約定，合理調整貸款利率。

5.乙方應保護甲方的個人信息安全，不得泄露甲方個人信息。

6.乙方應按照國家法律法規及本協議約定，及時處理甲方提出的合理訴求。

7.乙方在貸款發放前，應核實甲方的貸款用途，確保貸款資金用于合法合規的項目。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定發放貸款，并保證貸款資金安全。

2.甲方有權要求乙方提供貸款使用情況報告，了解貸款使用情況。

3.甲方有權要求乙方保護其個人信息安全，不得泄露。

乙方有權：

1.乙方有權要求甲方按照本協議約定按時償還貸款本息。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的個人及房屋信息。

3.乙方有權對甲方的貸款用途進行審核，確保貸款資金用于合法合規的項目。

4.乙方有權對甲方的信用狀況進行評估，并據此調整貸款利率。

5.乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督，確保貸款資金按約定使用。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協議項下貸款總額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為本合同項下乙方應向甲方提供的購房貸款總額。

二、支付方式：

1.貸款發放：乙方應在本合同生效后__________個工作日內，將首筆貸款人民幣__________元（￥__________）一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.分期還款：后續貸款本金及利息的償還，甲方應按照本協議附件中的還款計劃執行，每月償還金額為人民幣__________元（￥__________）。

3.利息計算：貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率根據市場情況及乙方政策調整，以實際發放貸款時的利率為準。

4.額外費用：若因甲方原因導致貸款發放延遲、提前還款或其他特殊情況，甲方應承擔由此產生的額外費用，包括但不限于銀行手續費、違約金等。

5.支付條件：甲方應確保在每次還款日前，其還款賬戶中有足夠的資金余額以覆蓋當期應還貸款本金及利息。若甲方未能按時足額還款，乙方有權按照本協議約定采取相應的追償措施。

6.付款憑證：甲方應在每次還款后取得乙方出具的收款憑證，作為還款證明。

7.支付變更：如甲方需要變更還款計劃或支付方式，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可變更。

三、資金監管：為確保貸款資金的安全使用，乙方有權對貸款資金的使用情況進行監督，甲方應予以配合。

四、違約責任：若甲方未按約定支付貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可根據本協議約定追究甲方違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時償還貸款本金及利息，構成違約，應向乙方支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

b.若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方立即返還全部貸款，并承擔相應的違約責任。

c.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定及時發放貸款，構成違約，應向甲方支付違約金，違約金按未發放貸款金額的__________%計算。

b.若乙方泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協議項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，爭議應提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

5.爭議解決程序：爭議發生后，雙方應盡力在爭議發生之日起__________日內協商解決。如協商不成，任何一方均可按照上述爭議解決方式提出解決請求。

三、違約金及賠償

1.違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為本合同金額的__________%。

2.賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

四、不可抗力

如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在簽署本協議前向乙方提供所有必要的個人信息和房屋購買相關文件，乙方在收到并審核無誤后，本協議生效。

3.本協議的生效不以任何第三方同意或批準為條件。

二、有效期

1.本協議的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.在本協議有效期內，除非雙方另有約定，否則本協議條款對雙方均有約束力。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均無效。

2.任何對貸款利率、還款計劃或其他重要條款的變更，均需提前__________個工作日通知對方，并經雙方確認后生效。

四、終止

1.本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.本協議約定的貸款全部還清；

b.雙方協商一致書面終止本協議；

c.因一方違約，另一方有權根據本協議的違約條款終止本協議。

2.協議終止后，雙方應立即履行各自的義務，并按照本協議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在協議中指定的地址。

2.任何一方更改通知地址，應提前__________個工作日以書面形式通知對方。

六、不可抗力

1.如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，雙方應在事件發生后__________個工作日內通知對方。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自協議終止之日起失效。

附件：

一、甲方身份證明文件復印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

二、房屋購買相關文件，包括但不限于購房合同、房產證復印件、房屋評估報告等。

三、貸款申請表及甲方提供的其他財務狀況證明文件，如收入證明、銀行流水等。

四、本協議簽訂時甲乙雙方確認的貸款還款計劃表。

五、乙方要求的其他與貸款發放及管理相關的文件，包括但不限于：

a.貸款合同及附件；

b.貸款使用監管協議；

c.貸款還款賬戶信息；

d.乙方認為必要的其他文件。

六、雙方就本協議簽訂過程中產生的其他相關文件，如協商記錄、會議紀要等。

七、本協議簽訂后，甲方如需提前還款或變更還款計劃，所提交的書面申請及相關證明材料。

八、本