家居改造合同范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。

鑒于甲方需要對其住所進(jìn)行家居改造，以提升居住環(huán)境及生活質(zhì)量；乙方具備家居改造的專業(yè)能力，愿意接受甲方委托，進(jìn)行家居改造項(xiàng)目。現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景：甲方因居住需求，委托乙方對甲方住所進(jìn)行家居改造，以實(shí)現(xiàn)居住空間的優(yōu)化和功能的提升。

二、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至家居改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供家居改造所需的原始圖紙、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料，并確保提供資料的真實(shí)性和完整性。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合提供改造過程中所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、消防驗(yàn)收等。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方按約定比例的工程款，并在工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。

4.甲方應(yīng)確保在施工期間，住所內(nèi)設(shè)施、物品的安全，并配合乙方進(jìn)行施工過程中的安全防護(hù)措施。

5.甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量，保證施工過程中的安全。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成家居改造項(xiàng)目，并保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，并在施工過程中與甲方保持溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方應(yīng)確保在施工過程中，對甲方住所內(nèi)的設(shè)施、物品進(jìn)行妥善保護(hù)，避免損壞。

6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工過程中產(chǎn)生的各類環(huán)保手續(xù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并對工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款，并配合乙方完成施工過程中的各類手續(xù)辦理。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本家居改造合同的總金額為人民幣[合同總金額]元整，該金額包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元整。

2.進(jìn)度款：家居改造項(xiàng)目分階段進(jìn)行，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向甲方提交進(jìn)度款申請。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

-第一階段：完成設(shè)計(jì)及材料采購，甲方支付合同總金額的[第一階段支付比例]%，即人民幣[第一階段支付金額]元整。

-第二階段：完成主體施工，甲方支付合同總金額的[第二階段支付比例]%，即人民幣[第二階段支付金額]元整。

-第三階段：完成安裝及調(diào)試，甲方支付合同總金額的[第三階段支付比例]%，即人民幣[第三階段支付金額]元整。

3.尾款：家居改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后支付期限]內(nèi)支付合同總金額的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元整。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒃O(shè)計(jì)變更或材料更換等，產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、支付條件：

1.乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料真實(shí)、完整，且符合合同約定。

2.甲方在支付進(jìn)度款前，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

2.若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

b.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗眨追綉?yīng)向乙方支付[延期違約金比例]%的違約金。

c.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定完成工程，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

b.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

c.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[約定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

2.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)依據(jù)[約定仲裁規(guī)則]進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁或仲裁機(jī)構(gòu)拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向[約定管轄法院]提起訴訟，法院將依法受理并作出裁決。

三、適用法律

本合同及雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用[約定管轄法院]的管轄。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批和備案手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至家居改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期后的合同有效期。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他雙方無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.終止：

a.如一方違約，守約方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如雙方協(xié)商一致，可書面解除合同，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成工作。

c.如家居改造項(xiàng)目因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分的合理費(fèi)用。

d.如家居改造項(xiàng)目因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止給甲方造成的損失。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行通知。

2.任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自發(fā)出之日起[通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)對方。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式參照“違約與爭議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

七、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的原始圖紙及設(shè)計(jì)要求；

2.甲方對家居改造的具體需求說明；

3.甲方對施工過程中材料、工藝等方面的特殊要求。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方根據(jù)甲方需求制定的設(shè)計(jì)方案；

2.設(shè)計(jì)方案中包含的施工圖、效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工過程中所需材料的品牌、型號、規(guī)格等；

2.施工過程中所需設(shè)備的型號、性能等；

3.施工過程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；

3.施工過程中產(chǎn)生的各類審批文件、驗(yàn)收報(bào)告等。

五、其他

1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件；

2.雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他材料。