家居改造合同范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯系電話：[甲方電話]。

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯系電話：[乙方電話]。

鑒于甲方需要對其住所進行家居改造，以提升居住環境及生活質量；乙方具備家居改造的專業能力，愿意接受甲方委托，進行家居改造項目。現甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景：甲方因居住需求，委托乙方對甲方住所進行家居改造，以實現居住空間的優化和功能的提升。

二、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至家居改造項目竣工驗收合格之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供家居改造所需的原始圖紙、設計要求及相關資料，并確保提供資料的真實性和完整性。

2.甲方應按照乙方的要求，配合提供改造過程中所需的各類審批手續，包括但不限于規劃許可、消防驗收等。

3.甲方應按時足額支付乙方按約定比例的工程款，并在工程竣工驗收合格后支付尾款。

4.甲方應確保在施工期間，住所內設施、物品的安全，并配合乙方進行施工過程中的安全防護措施。

5.甲方有權對乙方施工質量進行監督，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的資料和設計要求，制定詳細的施工方案，并經甲方確認后實施。

2.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保施工質量，保證施工過程中的安全。

3.乙方應按照合同約定的時間節點，完成家居改造項目，并保證施工質量符合國家標準。

4.乙方應按時向甲方提交施工進度報告，并在施工過程中與甲方保持溝通，及時解決施工過程中出現的問題。

5.乙方應確保在施工過程中，對甲方住所內的設施、物品進行妥善保護，避免損壞。

6.乙方應按照國家相關法律法規，辦理施工過程中產生的各類環保手續。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質量進行監督。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中，及時解決施工過程中出現的問題。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并對工程進度進行合理調整。

四、雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付工程款，并配合乙方完成施工過程中的各類手續辦理。

2.乙方有義務按照合同約定進行施工，并保證施工質量符合國家標準。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本家居改造合同的總金額為人民幣[合同總金額]元整，該金額包含但不限于材料費、人工費、設計費、管理費等相關費用。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元整。

2.進度款：家居改造項目分階段進行，乙方應按照實際完成的工作量和合同約定的進度節點，向甲方提交進度款申請。甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后[進度款支付期限]內支付相應的進度款。

-第一階段：完成設計及材料采購，甲方支付合同總金額的[第一階段支付比例]%，即人民幣[第一階段支付金額]元整。

-第二階段：完成主體施工，甲方支付合同總金額的[第二階段支付比例]%，即人民幣[第二階段支付金額]元整。

-第三階段：完成安裝及調試，甲方支付合同總金額的[第三階段支付比例]%，即人民幣[第三階段支付金額]元整。

3.尾款：家居改造項目竣工驗收合格后，甲方應在[驗收合格后支付期限]內支付合同總金額的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元整。

4.額外費用：如因甲方原因導致工程延期、設計變更或材料更換等，產生的額外費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。

三、支付條件：

1.乙方提交的進度款申請及相關證明材料真實、完整，且符合合同約定。

2.甲方在支付進度款前，有權對乙方的工作進度和質量進行審核。

3.乙方應在收到甲方支付的款項后，開具合法有效的稅務發票。

四、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

2.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付款項，除應支付違約金外，還應賠償乙方因此造成的損失。

b.若甲方因自身原因導致工程延期，每延期一日，甲方應向乙方支付[延期違約金比例]%的違約金。

c.若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定完成工程，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此造成的損失。

b.若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應立即進行整改，并承擔由此產生的所有費用。

c.若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[約定仲裁機構]進行仲裁。

2.仲裁規則：仲裁應依據[約定仲裁規則]進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁或仲裁機構拒絕仲裁，任何一方均有權向[約定管轄法院]提起訴訟，法院將依法受理并作出裁決。

三、適用法律

本合同及雙方在履行合同過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用[約定管轄法院]的管轄。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應確保已完成所有必要的審批和備案手續。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至家居改造項目竣工驗收合格之日止。如因特殊情況導致項目延期，雙方應協商一致，簽訂補充協議，明確延期后的合同有效期。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整或其他雙方無法預見的原因，導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.終止：

a.如一方違約，守約方有權通知違約方解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.如雙方協商一致，可書面解除合同，并按照合同約定處理剩余款項和未完成工作。

c.如家居改造項目因甲方原因提前終止，甲方應支付乙方已完成工作部分的合理費用。

d.如家居改造項目因乙方原因提前終止，乙方應承擔因提前終止給甲方造成的損失。

四、通知

1.雙方應按照合同約定的地址和聯系方式進行通知。

2.任何通知應以書面形式進行，并自發出之日起[通知送達期限]內視為送達對方。

五、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式參照“違約與爭議解決機制”條款執行。

七、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的原始圖紙及設計要求；

2.甲方對家居改造的具體需求說明；

3.甲方對施工過程中材料、工藝等方面的特殊要求。

二、設計方案

1.乙方根據甲方需求制定的設計方案；

2.設計方案中包含的施工圖、效果圖等。

三、技術規格

1.施工過程中所需材料的品牌、型號、規格等；

2.施工過程中所需設備的型號、性能等；

3.施工過程中所需遵循的技術規范和標準。

四、各類證件復印件

1.甲方提供的房產證、土地使用權證等；

2.乙方提供的營業執照、資質證書、安全生產許可證等；

3.施工過程中產生的各類審批文件、驗收報告等。

五、其他

1.雙方在合同履行過程中產生的其他相關文件；

2.雙方認為有必要作為合同附件的其他材料。