2025年標準版個人住房抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]住址：[借款人詳細住址]聯系方式：[借款人電話號碼]乙方（貸款人）：單位名稱：[貸款人單位名稱]法人代表姓名：[法人姓名]身份證號：[法人身份證號]地址：[貸款人單位地址]聯系方式：[貸款人電話號碼]鑒于甲方需要借款用于購買自用住房，并同意以其所購買的房屋作為抵押物，乙方同意貸款給甲方。為明確雙方權益，特訂立此個人住房抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣[大寫金額]（￥[借款金額數字格式]元）。2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。3.借款利率：年利率為XX%，具體計算方式按照每月實際天數計算。4.還款方式：[還款方式描述，例如：等額本息還款法或其他方式]。二、抵押條款1.抵押物：甲方所擁有的位于[房產地址]的住房。2.抵押期限：與借款期限一致。3.甲方承諾在借款未還清前不擅自出售、轉讓或重復抵押該房產。若違反此承諾，乙方有權要求甲方立即償還所有欠款。4.若甲方未能按期還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。三、保證條款1.甲方承諾所提供的所有文件和信息是真實、完整、有效的。若存在任何虛假陳述或遺漏重要信息，乙方有權要求甲方立即償還所有欠款及承擔由此產生的一切損失。2.甲方保證在借款期間按時還款，若因特殊原因無法按時還款，應提前通知乙方并征得乙方同意。否則，乙方有權要求甲方支付逾期罰息。篇2合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其所購房產作為抵押物向乙方提供擔保，乙方同意借款給甲方。為明確各方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款期限]（自款項發放之日起計算）。3.借款利率：年利率為[利率百分比]，自款項發放之日起計算。利率調整按照人民銀行相關規定執行。4.還款方式：[還款方式描述]（如等額本息還款、等額本金還款等）。二、抵押條款1.抵押物：甲方將購買的位于[房產地址]的個人住房作為本合同項下債權的抵押物。2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有債務清償完畢止。3.抵押物保險：甲方應對抵押物購買保險，并將乙方列為保險第一受益人。4.抵押物登記：甲乙雙方應及時辦理抵押物的登記手續。三、保證與承諾1.甲方保證所提供的所有文件和資料均真實、準確、合法、有效。2.甲方承諾在借款期限內按時足額還款，不擅自改變借款用途。3.乙方承諾按時足額發放貸款。四、違約責任1.若甲方未能按約定還款，乙方有權要求甲方立即清償所有債務。2.若甲方違反本合同任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任并支付違約金。3.若因甲方原因導致抵押物不能辦理抵押登記，乙方有權要求甲方立即清償所有債務并承擔違約責任。五、合同的變更與解除1.本合同的任何變更與解除，需經甲乙雙方協商一致并書面確認。2.若發生法律法規規定的情形，本合同可以解除或終止。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同的任何補充協議、附件等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定執行。雙方在此聲明均已閱讀并理解本合同的全部內容，自愿遵守本合同的各項約定。篇3借款人（甲方）：__________________貸款人（乙方）：__________________銀行鑒于甲方因購房需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，特訂立本個人住房抵押借款合同。一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元整（大寫：______元整）的貸款，用于甲方購買自用住房。2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。實際放款日與到期日以借據為準。3.借款利率：本合同項下貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行，如遇法定利率調整，本合同貸款利率于次年年初調整。二、還款條款1.還款方式：甲方應按照等額本息還款法按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。如遇利率調整，乙方將在下一個還款周期按照調整后的利率計算每月還款金額。2.還款賬戶：甲方應在乙方處開設個人結算賬戶，并將該賬戶作為還款賬戶，按時足額償還貸款本息。三、抵押條款1.抵押物：甲方以所購住房作為本合同項下貸款的抵押物。抵押物詳細情況包括但不限于：坐落位置、面積、產權年限等，詳見本合同附件《抵押物清單》。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部債務清償完畢之日止。3.抵押物保險：甲方應對抵押物辦理保險，保險期限應長于借款期限，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔。四、保證條款1.甲方保證對所抵押的房產擁有完全的所有權，并保證在借款期限內不擅自處分抵押物。2.甲方保證所提供的所有文件、資料真實、合法、有效。如因甲方提供虛假資料導致乙方損失的，甲方應承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按約定日期或金額償還借款，乙方有權收取逾期罰息，罰息利率按合同利率上浮____%執行。2.若甲方連續____個月未能按時足額償還借款本息，乙方有權宣布本合同項下貸款提前到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關費用。3.若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。六、其他條款1.本合同的修改、補充須經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。以下無正文。借款人（甲方）：__________________（簽字）貸款人（乙方）：__________________銀行（公章）法定代表人或授權簽字人：__________________（簽字）日期：______年______月______日附件：1.抵押物清單2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋產權證書等相關文件復印件4.其他相關文件資料等篇4合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]住址：[貸款人住址]鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其所購買的住房作為抵押物提供擔保，乙方同意向甲方提供此項借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就借款事宜達成如下協議：第一條借款用途及金額甲方借款用于購買位于[購房地址]的個人住房，借款金額為人民幣[大寫借款金額漢字大寫]（小寫：￥[借款金額]元）。甲方承諾借款將專款專用，不得挪作他用。第二條借款期限及利率借款期限為自本協議簽署之日起至[借款結束日期]。年利率為[年利率百分比%]的固定利率，在借款期限內保持不變。乙方每月計收利息。第三條還款方式及計劃甲方應按照約定的還款計劃進行還款，具體的還款方式及每期還款金額如下：每月償還本金及利息共計人民幣[每期還款金額漢字大寫]（小寫：￥[每期還款金額]元）。首次還款日期為簽署本協議后的次月對應日。第四條抵押物條款甲方將其所購買的位于[購房地址]的個人住房作為本協議項下債權的抵押物。甲方應在本協議簽署后辦理抵押登記手續，并在完成登記后將其權證文件交予乙方保管。第五條保證與承諾甲方承諾其提供的所有文件和資料真實、完整、合法、有效，不存在任何隱瞞或誤導乙方的情形。甲方保證在借款期限內按時足額還款，不擅自改變借款用途，不擅自處置抵押物等。第六條違約與救濟措施如甲方未能按照本協議約定的期限和金額還款，乙方有權采取以下一項或多項救濟措施：要求甲方限期糾正違約行為；要求甲方承擔違約責任并支付違約金；處置抵押物以實現其債權等。第七條合同變更與解除本協議的變更和解除，必須經甲乙雙方協商一致并書面確認。任何變更或解除均應以書面形式作出，并作為本協議的組成部分。第八條爭議解決方式因本協議引起的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項[其他具體約定事項]第十條合同生效及簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名及日期]聯系電話：[借款人聯系電話]乙方（貸款人）：[貸款人親筆簽名及日期]聯系電話：[貸款人聯系電話]---頁腳---本合同使用標準的合同編號、格式及字體，確保清晰易讀。采用法律專業術語并遵循相關法律法規的規定，確保合同的嚴謹性和合法性。實際運用時，請根據具體情況調整和完善合同內容。篇5甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]住址：[借款人詳細住址]電話：[借款人聯系電話]乙方（貸款人）：單位名稱：[貸款人單位名稱]法定代表人：[貸款人單位法人姓名]職務：[貸款人單位法人職務]身份證號：[貸款人單位法人身份證號]地址：[貸款人單位地址]電話：[貸款人聯系電話]鑒于甲方有一定的資金需求，并愿意以其個人住房作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下借款協議：第一條借款內容1.借款金額：人民幣[借款金額大寫漢字數字]（￥[借款金額數字]）。2.借款期限：[借款起始日期]至[借款結束日期]。具體以實際放款日和還款日計算。3.利率：年利率為百分之[利率百分比]，利息按月計算。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。第二條抵押物條款1.抵押物：甲方以其個人住房作為借款的抵押物，房屋產權證號為[房屋產權證號]。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至所有債務清償完畢止。3.甲方承諾抵押物在抵押期間保持完好，未經乙方同意不得擅自處置抵押物。第三條借款用途甲方借款用于購買/裝修住房及其他相關費用支出，不得挪作他用。乙方有權對甲方借款使用情況進行監督。第四條保證與承諾1.甲方保證抵押物來源合法，不存在權屬糾紛。2.甲方承諾按期還款，如未能按時還款，乙方有權要求甲方提前清償全部借款及利息。3.甲方承擔與本合同相關的所有費用（包括但不限于律師費、公證費、評估費等）。第五條違約責任和爭議解決1.若甲方未能按約定還款，乙方有權要求甲方支付違約金并處置抵押物。2.如雙方因本合同履行發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過協商一致，所達成的補充協議與本合同具有同等效力。甲方（借款人）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：[蓋章或簽字]（注：如為法人需蓋公章）日期：XXXX年XX月XX日-----------------------------------------分割線--------------------------------------- 注意：以上為一份關于個人住房抵押借款合同的范本，實際合同應根據具體情況和法律法規要求進行適當調整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的幫助以確保合同的合法性和有效性。篇6合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]住址：[貸款人住址]鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其所購買的住房作為抵押物提供擔保，乙方同意向甲方提供此項借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就借款事宜達成如下協議：一、借款條款第一條借款用途甲方借款用于購買位于[購房地址]的個人住