商場(chǎng)專柜出租合同書(shū)7篇篇1出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。一、合同標(biāo)的1.甲方將位于商場(chǎng)層的專柜出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。該專柜的詳細(xì)地址為：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商場(chǎng)XX層X(jué)X號(hào)。2.乙方承租該專柜后，需自行負(fù)責(zé)裝修、布置、經(jīng)營(yíng)和管理等事宜，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回專柜，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租專柜的租金為每月人民幣元（大寫：圓整），租金總額為人民幣元（大寫：圓整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方交納保證金人民幣元（大寫：圓整）。該保證金作為乙方履行合同的擔(dān)保。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或給甲方造成損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償。五、裝修及設(shè)施1.乙方在承租期內(nèi)，可自行裝修專柜，但不得破壞專柜的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方需將專柜恢復(fù)原狀并清理垃圾。如乙方未能恢復(fù)原狀并清理垃圾，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。六、經(jīng)營(yíng)和管理1.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得擅自改變專柜的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或品牌。如需調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或品牌，需事先向甲方書(shū)面申請(qǐng)并獲得同意。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保商品質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，不得有欺詐行為或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定或給甲方造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或品牌、欺詐行為等。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方返還專柜。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償損失。違約金和賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)違約情況和損失程度確定。八、爭(zhēng)議解決方式1.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方同意在訴訟過(guò)程中接受法院調(diào)解的，可另行簽訂調(diào)解協(xié)議解決爭(zhēng)議。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。調(diào)解協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)切實(shí)履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違約不履行協(xié)議內(nèi)容，另一方有權(quán)向違約方追究法律責(zé)任。篇2出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：_________地址：_________電話：_________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：_________地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方商場(chǎng)專柜出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承租標(biāo)的及位置甲方將位于_________商場(chǎng)的專柜出租給乙方，供乙方在商場(chǎng)內(nèi)銷售商品。該專柜的具體位置在商場(chǎng)的_________區(qū)域，面積為_(kāi)________平方米。乙方對(duì)該專柜的位置和面積表示滿意，并確認(rèn)該位置符合其經(jīng)營(yíng)需求。二、承租期限承租期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在承租期內(nèi)，乙方可以享有該專柜的使用權(quán)，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。承租期滿，乙方應(yīng)將專柜交還甲方，并保證交還的專柜與出租前一致。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。租金的具體數(shù)額和支付方式詳見(jiàn)附件1。2.支付方式：乙方應(yīng)按照附件1中約定的支付方式進(jìn)行支付。甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方需向甲方交納保證金，保證金總額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。保證金的具體數(shù)額和支付方式詳見(jiàn)附件1。保證金主要用于確保乙方在承租期內(nèi)能夠按時(shí)交納租金和履行其他合同義務(wù)。在承租期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方?jīng)]有違約行為或未結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)返還保證金本金及相應(yīng)利息。2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)與租金相當(dāng)。抵押物應(yīng)包括但不限于乙方的存貨、設(shè)備、車輛等。甲方在收到乙方的抵押物后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。抵押物主要用于擔(dān)保乙方在承租期內(nèi)的租金支付和其他合同義務(wù)的履行。在承租期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方?jīng)]有違約行為或未結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)返還抵押物。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金，并監(jiān)督乙方在承租期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證出租的專柜符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的支持和協(xié)助。同時(shí)，甲方也應(yīng)承擔(dān)對(duì)商場(chǎng)的管理和維護(hù)責(zé)任，確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商場(chǎng)專柜出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的1.甲方將其所有的位于_________商場(chǎng)的專柜出租給乙方使用。該專柜的面積為_(kāi)________平方米，具體尺寸為_(kāi)________。2.乙方承租該專柜，用于經(jīng)營(yíng)_________。乙方在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)充分了解了出租標(biāo)的及其周邊環(huán)境，并同意按照本合同約定使用出租標(biāo)的。二、租賃期限1.本合同的租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將出租標(biāo)的返還給甲方，并恢復(fù)其原狀。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為_(kāi)________元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，具體金額為_(kāi)________元/日。乙方逾期支付租金超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)其在租賃期間內(nèi)實(shí)際發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后7個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。2.乙方如需對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將出租標(biāo)的恢復(fù)其原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租標(biāo)的的情況，確保出租標(biāo)的的安全和完好。甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的的消防、安防等設(shè)施完好有效。2.乙方應(yīng)合理使用出租標(biāo)的，不得擅自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保證其在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定向乙方交付出租標(biāo)的的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，具體金額為_(kāi)________元/日。甲方逾期交付出租標(biāo)的超過(guò)15日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照本合同約定向甲方支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，具體金額為_(kāi)________元/日。乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙雙方在租賃期間內(nèi)不得隨意解除本合同。如需解除本合同的，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將出租標(biāo)的恢復(fù)其原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照約定恢復(fù)出租標(biāo)的原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并同意按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如有未盡事宜或需補(bǔ)充的條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。篇4甲方（出租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商場(chǎng)專柜出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方將其所有的商場(chǎng)專柜出租給乙方，該專柜位于商場(chǎng)的______層，建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間為_(kāi)_____。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金______元（大寫：______元整），作為履行本合同的擔(dān)保。保證金在合同終止時(shí)，扣除因乙方原因造成的損壞和未支付的租金后，剩余部分退還給乙方。五、其他費(fèi)用及承擔(dān)方式1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、廣告費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______。六、維修責(zé)任及維修費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)自己承租的專柜內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。維修費(fèi)用由各自承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方專柜損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：______。八、合同終止及財(cái)產(chǎn)處理1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將承租的專柜恢復(fù)到原狀，并拆除自己安裝的設(shè)施和設(shè)備。如乙方拒不拆除，視為放棄財(cái)產(chǎn)權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理。2.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金，扣除因乙方原因造成的損壞和未支付的租金后，剩余部分退還給乙方。如甲方拒絕退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同終止時(shí)，如因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：______。九、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為_(kāi)_____人民法院。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由雙方自行承擔(dān)。具體承擔(dān)方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：______。十、合同生效條件及備案情況1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理合同備案手續(xù)，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。具體備案要求及流程為：______。2.在合同履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充合同條款的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將商場(chǎng)專柜出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及位置甲方將位于商場(chǎng)的專柜出租給乙方使用，具體位置和面積為：XXX。二、出租期限本次出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金總額的XX%作為保證金，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余租金需在合同生效后的XX個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用專柜，不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)或功能。如需對(duì)專柜進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的書(shū)面同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度，不得在專柜內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括安全、衛(wèi)生、消防等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，共同維護(hù)商場(chǎng)的秩序和形象。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后一定年限內(nèi)不得在商場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方如違反合同約定或規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后一定年限內(nèi)不得在商場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在合同生效后的合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方在本合同簽訂過(guò)程中達(dá)成的任何口頭協(xié)議或書(shū)面協(xié)議，均視為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。5.本合同期滿后，如雙方不再繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在合同期滿之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將專柜清空并返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃專柜，應(yīng)在合同期滿前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。6.雙方在本合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和商場(chǎng)的規(guī)章制度。如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇6出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就商場(chǎng)專柜出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及位置甲方將其位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的商場(chǎng)專柜出租給乙方，具體位置和面積如下：1.專柜位置：XX商場(chǎng)XX樓，臨近商場(chǎng)入口。2.專柜面積：共計(jì)XX平方米，其中展示區(qū)XX平方米，儲(chǔ)藏區(qū)XX平方米。二、出租期限本次出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，如雙方繼續(xù)合作，則需簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣XX元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方需于合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金全款。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。四、使用權(quán)限及限制1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在專柜內(nèi)展示和銷售其經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，但不得進(jìn)行其他違法活動(dòng)。2.乙方不得將專柜分租或轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同。3.乙方需按照商場(chǎng)的規(guī)定，在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)開(kāi)展?fàn)I業(yè)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度。五、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)，可以對(duì)專柜進(jìn)行裝修和改造，但不得影響商場(chǎng)的整體形象和結(jié)構(gòu)安全。2.乙方裝修和改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后，裝修和改造的設(shè)施歸甲方所有。3.如乙方的裝修和改造違反了商場(chǎng)的規(guī)定或造成了安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用專柜，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。4.合同期滿或提前終止時(shí)，如乙方未按時(shí)返還專柜或未將專柜恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期滿前XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)需嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度和規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)專柜及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際情況對(duì)專柜進(jìn)行調(diào)整和維護(hù)，確保專柜的正常使用和安全。篇7出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方姓名]承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商場(chǎng)專柜出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租商場(chǎng)專柜的基本信息甲方將其所有的位于[商場(chǎng)名稱]的專柜出租給乙方使用。該專柜的面積為[專柜面積]平方米，形狀為[專柜形狀]，顏色為[專柜顏色]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將專柜歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付租金給甲方，支付方式為[支付方式]。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。四、保證金乙方應(yīng)在租賃起始日期前向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期間內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用專柜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)專柜，不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)保持專柜的清潔衛(wèi)生，不得在專柜內(nèi)吸煙、飲酒或從事其他違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將專柜歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。六、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方不違反商場(chǎng)規(guī)定和國(guó)家法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)保證專柜的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。