辦公樓服務合同范本7篇篇1甲方（業主/物業持有者）：___________注冊地：_______________聯系方式：______________郵編：____________乙方（服務提供者）：___________注冊地：_______________聯系方式：______________郵編：____________鑒于甲方需要乙方為其提供辦公樓的物業管理及相關服務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成以下條款并共同遵守本合同所列事項：一、合同標的及內容概述本合同涉及甲方委托乙方提供關于其辦公樓的物業管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、設備維護等。服務期限自合同簽訂之日起至約定終止日期止。乙方應確保服務質量符合行業標準及甲方的具體要求。二、服務范圍及標準1.服務范圍：包括但不限于辦公樓公共區域的清潔、綠化、安保工作，以及設備設施的維護保養等。甲方私有區域的服務內容需另行約定。2.服務標準：乙方應按照國家和行業標準提供優質服務，確保辦公樓的安全、整潔和正常運行。具體服務標準應在本合同的附件中詳細列明。三、服務期限及地點本合同服務期限為_____年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。服務地點位于甲方指定的辦公樓。四、服務費用及支付方式1.服務費用：乙方提供服務的費用計算方式按照本合同約定的標準執行，包括但不限于按面積計算的服務費、特定項目費用等。甲方應根據乙方提供的實際服務量和雙方協商確定的服務費用結算方式及時支付服務費用。費用計算方法和支付方式詳見本合同附件。2.支付方式：甲乙雙方應約定支付方式，如銀行轉賬或其他支付方式等，并確保支付記錄清晰可查詢。乙方應定期向甲方提供詳細的費用結算清單和服務報告。五、甲乙雙方權利義務條款1.甲方的權利與義務：甲方有權獲得優質服務并確保合規使用辦公設施；有義務按時支付服務費用，并提供必要的工作支持和合作等。2.乙方的權利與義務：乙方有權按照約定獲得服務費用；有義務按照合同要求提供優質服務，及時響應并解決甲方提出的問題等。乙方須保證其員工遵守甲方的相關規定和保密義務。六、違約責任及賠償條款篇2#甲方（業主）：_________#乙方（服務方）：_________#合同簽訂日期：_________#一、合同背景甲方為了辦公需要，委托乙方對其辦公樓進行服務。乙方愿意按照甲方的要求，提供優質的服務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供辦公樓服務的事宜，達成如下協議。#二、服務內容1.乙方將為甲方提供辦公樓的物業管理服務，包括但不限于以下內容：-辦公樓的日常維護與保養；-辦公樓的清潔與衛生管理；-辦公樓的綠化與美化；-辦公樓的保安與消防管理；-辦公樓的停車管理；-甲方委托的其他事項。2.乙方將確保辦公樓的服務質量符合甲方的要求，并持續改進服務質量。#三、服務期限1.本合同的服務期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.在服務期限內，乙方應確保服務的連續性和穩定性，未經甲方同意，不得擅自停止服務。#四、費用與支付1.甲方應支付乙方相應的服務費用，具體費用標準如下：-每月物業管理費：_________元；-其他可能的額外服務費：根據甲方委托的具體事項，雙方協商確定。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業服務費，如因節假日等原因導致支付延遲，甲方應提前告知乙方。3.如甲方對乙方提供的服務不滿意，應在收到服務后的合理期限內提出書面投訴，乙方應在接到投訴后盡快處理并回復甲方。#五、違約責任1.如乙方未按照本合同約定提供優質服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：-乙方應賠償因服務質量問題給甲方造成的全部損失；-乙方應支付違約金，違約金金額為未提供服務部分的費用；-如果違約行為嚴重，乙方應支付賠償金，賠償金額根據雙方協商確定。2.如甲方未按照本合同約定支付物業服務費，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：-甲方應支付滯納金，滯納金金額為未支付費用的10%；-如果違約行為嚴重，甲方應支付賠償金，賠償金額根據雙方協商確定。#六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的內容不得泄露給任何第三方。篇3合同編號：甲方（業主）：乙方（服務方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方為甲方提供辦公樓服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.乙方將為甲方提供辦公樓日常保潔、綠化養護、保安服務、設施設備維護等物業服務。2.乙方應確保服務過程中使用的設備、設施及操作符合相關規定，并具備相應資質。3.乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。二、服務期限本合同服務期限為年，自合同簽訂之日起生效。三、服務費用及支付方式1.甲方應按照合同約定向乙方支付物業服務費用。具體費用包括日常保潔費、綠化養護費、保安服務費、設施設備維護費等。費用計算方式及金額按照附件一《物業服務費用明細表》執行。2.甲方應在合同簽訂后7個工作日內向乙方支付首期物業服務費用，之后按季度支付。具體支付時間為每個季度的第一個月。3.乙方應在收到甲方支付的物業服務費用后，向甲方開具正規發票。四、權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，并支付相應的物業服務費用。同時，甲方應尊重乙方的勞動成果，共同維護辦公樓的公共衛生、安全秩序。2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用，并享有在甲方逾期支付費用時的追討權利。同時，乙方應履行合同約定，提供優質的服務。3.在服務過程中，如遇緊急情況或突發事件，乙方應及時啟動應急預案，并通知甲方。甲方應積極配合乙方進行應急處置。4.甲方應按規定使用辦公樓的設施設備，不得擅自改動或損壞。如有損壞，應及時通知乙方進行修復。乙方應在接到通知后盡快安排人員進場維修。5.乙方應定期對辦公樓的設施設備進行巡查和維護，確保設施設備的正常運行和使用壽命。如需對設施設備進行更新改造，應提前告知甲方并取得甲方的同意后方可實施。6.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得在辦公區域內亂扔垃圾、隨意丟棄廢棄物等不文明行為。如有發現，乙方有權進行制止并要求甲方承擔相應的賠償責任。7.乙方應對甲方的投訴和建議及時進行處理和回復，不斷改進服務質量。如因乙方服務質量問題導致甲方滿意度下降或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.在合同期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方并取得對方的同意后方可實施。因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。9.合同期滿前三個月內，雙方應就續簽事宜進行協商。如雙方同意續簽合同，應在合同期滿前一個月內簽訂新的合同；如雙方不同意續簽合同或無法就續簽事宜達成一致的，應在合同期滿前三天內書面通知對方解除合同關系并辦理相關交接手續。10.在合同解除或終止時，雙方應友好協商并妥善解決相關事宜包括但不限于未結清的物業服務費用、設施設備損壞的賠償等。在辦理完交接手續后任何一方不得再行向對方主張任何權利或要求賠償損失等。篇4#甲方（辦公樓所有者）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯系電話：_________#乙方（服務提供者）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯系電話：_________#一、合同背景與目標甲方為了保障其辦公樓的安全、清潔和高效運營，決定聘請乙方提供全面的辦公樓服務。乙方憑借專業知識和經驗，同意接受甲方的委托，提供優質的服務。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保雙方的合作順利進行。#二、服務內容1.安全管理：乙方應提供全面的安全管理服務，包括但不限于防盜、防火、防水等安全措施，確保辦公樓的安全。2.清潔維護：乙方應定期對辦公樓進行清潔和維護，保持辦公樓的整潔和舒適。3.設施維護：乙方應負責維護和保養辦公樓的各項設施，確保設施的正常運行。4.客戶服務：乙方應提供高效的客戶服務，包括但不限于接待、咨詢、指引等，提升辦公樓的品質。5.應急處理：乙方應具備應對突發事件的能力，如火災、地震等，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理。#三、服務期限本合同的服務期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。雙方可根據實際情況協商續簽或終止合同。#四、服務費用與支付方式1.服務費用：乙方提供的辦公樓服務費用為每年_____元（大寫：_____元整）。甲方應按照合同約定的方式支付費用。2.支付方式：甲方可選擇以下支付方式中的一種：-銀行轉賬：乙方銀行賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________-現金或支票支付：甲方可直接向乙方支付現金或支票。具體支付方式由雙方協商確定。3.支付時間：甲方應在每年服務期限開始前的一個月內支付當年服務費。如遇特殊情況，雙方可協商調整支付時間。#五、雙方權利義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的服務。-甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作。-甲方應按時支付服務費用，確保乙方的合法權益。2.乙方權利與義務：-乙方有權獲得相應的服務報酬。-乙方應遵守職業道德，提供熱情周到的服務。-乙方應積極配合甲方的工作安排，確保服務質量和進度。-乙方應保護甲方的商業機密和個人隱私，不得擅自泄露或濫用。#六、違約責任與賠償標準1.違約責任：雙方應按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于違約金、滯納金等，雙方可根據實際情況協商確定。2.賠償標準：因一方違約給另一方造成損失的，應根據實際情況進行賠償。包括但不限于直接損失和間接損失，雙方可協商確定具體的賠償標準。#七、爭議解決與管轄法院1.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發生的爭議，應由乙方所在地有管轄權的人民法院管轄。雙方同意接受該法院的管轄和判決。#八、合同生效與終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應認真履行合同約定，確保合作順利進行。2.合同終止：雙方可根據實際情況協商終止合同。如需提前終止合同，應提前一個月書面通知對方，并確保雙方權益不受損失。合同終止后，雙方應友好協商處理相關事宜。#九、其他約定事項1.保密義務：雙方應對本合同內容及在合作過程中獲知的商業機密和個人隱私保密，不得擅自泄露或濫用。保密期限為合同終止后5年內。2.不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法按時履行或無法履行完畢的，雙方可協商調整或終止合同，并互不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。3.合同修改與補充：如需對合同進行修改或補充的，雙方應協商一致并簽訂書面協議。協議內容與原合同具有同等法律效力。修改或補充合同的原因包括但不限于市場需求變化、法律法規調整等。篇5合同編號：XXXX甲方（業主）：XXXX，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。乙方（服務方）：XXXX，地址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供辦公樓服務事宜，達成如下協議：第一條服務內容1.乙方應向甲方提供包括但不限于以下服務：（1）辦公樓物業管理；（2）辦公樓設施維護；（3）辦公樓安全管理；（4）辦公樓環境衛生維護；（5）其他甲方委托的服務。2.乙方應確保服務的質量和效果，并按照甲方的要求提供服務。第二條服務期限1.本合同的服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在服務期限內，乙方應確保服務的連續性和穩定性，不得擅自停止服務。第三條服務費用及支付方式1.甲方應向乙方支付辦公樓服務費，具體費用根據服務內容和時間確定。2.甲方應在服務期滿后向乙方支付服務費，具體支付方式和時間按照雙方約定執行。第四條權利義務1.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得擅自改動辦公樓的設施和設備。2.甲方應按時向乙方支付服務費，不得拖欠或拒絕支付。3.乙方應確保服務的合法性和合規性，不得違反法律法規和合同約定。4.乙方應提高服務質量，按照甲方的要求提供服務。第五條違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋權歸雙方所有。如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。第七條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXX甲方（委托方）：XXXX乙方（受托方）：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方提供辦公樓服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.乙方需向甲方提供辦公樓租賃、物業管理、設施維護、安全保衛等服務。2.乙方應確保辦公樓內的設施、設備正常運行，及時發現并處理潛在的安全隱患。3.乙方需為甲方提供優質的物業服務，確保甲方在辦公樓內的工作順利進行。二、服務期限本合同的服務期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務期限屆滿后，雙方可協商續簽。三、服務費用及支付方式1.乙方提供辦公樓服務的費用為每年XX元。甲方需在每年服務期限屆滿前向乙方支付下一年的服務費。2.乙方在收到甲方支付的服務費后，應向甲方出具正式的發票。3.若甲方未能按時支付服務費，乙方有權要求甲方按照逾期支付金額的XX%支付違約金。四、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的服務，并有權對乙方的服務進行監督。2.乙方應確保提供的服務符合法律法規的規定和合同約定，并應對服務過程中出現的問題及時處理。3.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得隨意破壞辦公樓內的設施、設備。如有損壞，應照價賠償。4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費，并有權對拖欠的服務費進行催收。五、違約責任1.甲方未能按照合同約定支付服務費的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.因不可抗力導致一方違約的，該方不承擔違約責任。但應及時通知對方，并應在合理期限內提供相關證明文件。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同的其他部分，但爭議部分除外。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方均不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應協商一致并達成書面協議。甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7合同編號：甲方（業主）：乙方（服務方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對辦公樓提供物業服務事宜，達成如下協議：第一條服務內容1.乙方同意為甲方提供物業服務，服務內容包括但不限于以下幾個方面：a.辦公樓公共區域的清潔、保養和維護；b.辦公樓的綠化服務；c.辦公樓的保安服務；d.辦公樓的設施設備維護和管理；e.其他與辦公樓管理相關的服務工作。2.乙方應根據甲方的具體需求，制定詳細的服務計劃和方案，并按照計劃進行服務。第二條服務期限1.本合同的服務期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.在服務期限內，乙方應提供持續不斷的物業服務，確保辦公樓的正常運行和使用。第三條服務費用及支付方式1.甲