甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產投資房產優先購買權約束協議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、區域等）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。甲方優先購買權適用于上述房產。2.房產條件要求乙方應確保房產符合國家相關法律法規及甲方特定的投資要求（如產權清晰、無抵押等）。甲方優先購買權不受房產現有租賃、使用權等影響。二、優先購買權條款1.優先購買權行使當乙方擬對外出售、轉讓或進行其他處分上述房產時，應通知甲方，甲方有權在接到通知之日起______個工作日內（具體時長）行使優先購買權。甲方在規定時間內未行使優先購買權的，視為放棄。2.優先購買權價格甲方行使優先購買權時，購買價格應與乙方擬定的對外出售、轉讓或處分價格相同。三、協議期限與解除1.協議期限本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年（具體時長），期滿后可經雙方協商一致后續簽。2.協議解除在協議期限內，如任何一方違反協議約定，另一方有權解除本協議。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在出售房產前提前通知，并有權在同等條件下優先購買該房產。有權要求乙方提供房產的相關信息，包括但不限于房產的權屬證明、交易價格等。義務：在乙方出售房產時，甲方應按照約定的時間和方式支付購買款項。對乙方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：在出售房產時，有權要求甲方按照協議約定行使優先購買權。如甲方未在規定時間內行使優先購買權，乙方有權自由出售房產。義務：在出售房產前，必須提前通知甲方，并給予甲方足夠的時間行使優先購買權。提供真實的房產信息，不得隱瞞或偽造。六、優先購買權的行使1.行使方式甲方行使優先購買權，應與乙方簽訂書面合同，并按照約定的價格和條件進行。甲方在行使優先購買權后，應承擔與乙方簽訂的房產買賣合同的相應權利和義務。2.行使期限甲方應在接到乙方出售房產的通知之日起______個工作日內（具體時長）行使優先購買權。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應按照房產買賣合同的約定，以現金或銀行轉賬的方式支付購房款項。2.付款期限甲方應在簽訂房產買賣合同后的______個工作日內（具體時長）支付首付款，剩余款項在房產過戶后______個工作日內（具體時長）支付完畢。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付款項的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕履行房產買賣合同，應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按時履行房產買賣合同，每逾期一天，應按照合同約定的房產價格的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產信息不真實，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽