2025南昌市個人房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：合同雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，聯(lián)系地址：。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間無任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜需經(jīng)雙方書面同意，否則視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元整（大寫：），每月租金為人民幣元整（大寫：）。租賃期間，租金標準不變。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償、維修費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，前提是乙方已按合同約定履行義務(wù)，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無拖欠費用。第五條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)按時支付房屋使用產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等各項費用，并妥善保存相關(guān)繳費憑證。房屋及附屬設(shè)施若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補足。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用房屋，并收取租金及相關(guān)費用。保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修要求時及時進行維修。不得無故收回房屋，若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。保證房屋及其附屬設(shè)施不被破壞，并按時支付租金及相關(guān)費用。租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得擾民。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠付乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)的租金總額的%。第八條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于退還剩余租金、押金及賠償乙方的裝修損失等。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方均已認真閱讀并充分理解本合同內(nèi)容，確認無誤后簽字：甲方（簽字）：日期：年