2025商業租賃合同模板商業租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將自有商業用房出租給乙方用于經營，乙方同意承租該商業用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的商業用房位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置為，面積為平方米。租賃物的產權歸甲方所有，甲方保證其出租行為合法有效。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。3.3延期支付：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，乙方應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金：乙方需于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、遵守租賃物的使用規定等。4.3押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方保證租賃物的合法性，包括但不限于產權清晰、無權利糾紛等。5.1.2甲方應按照約定的時間將租賃物交付乙方使用。5.1.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合法合規使用租賃物。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。5.2.3乙方應遵守相關法律法規及租賃物的管理規定，不得進行違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的物業管理費、維修費、水電費、燃氣費等均由乙方承擔，相關費用由乙方直接向相關部門繳納。6.2租賃物的保險費用由甲方承擔，保險范圍包括租賃物的結構及附屬設施，具體保險方案由甲方自行確定。第七條租賃物的使用與維護7.1乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。如需改變，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。7.2乙方應合理使用租賃物及相關設施，如有損壞，應及時修復并承擔相應費用。如因乙方使用不當導致租賃物或設施損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。7.3甲方應對租賃物的主體結構進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全性。如租賃物存在安全隱患，甲方應于日內進行維修或采取相應的補救措施。第八條合同的續租與解除8.1續租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租事宜需另行簽訂書面協議。8.2解除：8.2.1經雙方協商一致，可以提前解除本合同。8.2.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的義務，且在甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。8.2.3如因不可抗力導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除本合同，租金按實際使用時間結算。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。9.2乙方擅自轉租、轉借租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：