資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)防偽報(bào)備操作手冊(cè)

一、匯報(bào)防偽報(bào)備的流程

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行匯報(bào)防偽報(bào)備，詳細(xì)是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在省評(píng)協(xié)業(yè)務(wù)防偽

報(bào)備系統(tǒng)自行立案資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況和報(bào)冬內(nèi)容，打印出有防偽編號(hào)和

防偽條形碼的報(bào)備封面，附在紙質(zhì)匯報(bào)的第一頁(yè)上，匯報(bào)送交委托單位、有

關(guān)政府部門(mén)、金融企業(yè)等，有關(guān)單位及公眾在省評(píng)協(xié)公眾網(wǎng)站上把防偽編號(hào)

輸入查詢窗口后，系統(tǒng)會(huì)顯示出該匯報(bào)報(bào)備日勺信息，可以驗(yàn)證與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)

構(gòu)紙質(zhì)匯報(bào)與否一致c某些報(bào)備信息可后來(lái)續(xù)填寫(xiě)，業(yè)務(wù)變更或填報(bào)錯(cuò)誤時(shí)

可以向省評(píng)協(xié)申請(qǐng)修改和作廢報(bào)備。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以查詢貴機(jī)構(gòu)H勺真實(shí)業(yè)

務(wù)數(shù)據(jù)，記錄分析貴機(jī)構(gòu)各個(gè)關(guān)鍵分類、屬性，提高貴機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)管理。省評(píng)

協(xié)在做業(yè)務(wù)監(jiān)管時(shí)可以查詢大量資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)真實(shí)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，記錄分析各個(gè)

關(guān)鍵分類、屬性，提高業(yè)務(wù)監(jiān)管的效率和質(zhì)量，提高執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員的

職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質(zhì)量，增進(jìn)行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)則的貫徹實(shí)行。

二、操作入口

進(jìn)入福建省資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)防偽報(bào)備系統(tǒng)一》點(diǎn)擊上側(cè)主菜單【匯報(bào)防偽報(bào)備】

三、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)防偽報(bào)備

1.操作入口

6匚報(bào)防偽報(bào)備】下面日勺【資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)防偽報(bào)備】

2.功能闡明

提供資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)匯報(bào)防偽艱備的維護(hù)功能，詳細(xì)包括單個(gè)

增長(zhǎng)報(bào)備、修改報(bào)備、打印報(bào)備封面、搜索報(bào)備、導(dǎo)出報(bào)備Excel、導(dǎo)入報(bào)備Excel

（批量增長(zhǎng)報(bào)備，又名離線報(bào)備），還提供資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)業(yè)務(wù)歐I分析記錄功能。

3.界面與操作闡明

編建省資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)防偽報(bào)備系統(tǒng)

使用餐劭退出登錄

勇產(chǎn)現(xiàn)估業(yè)務(wù)的⑴期行房?產(chǎn)土凄業(yè)棄猿多業(yè)界修正然過(guò)分位疳gm支更記豪

灰廣評(píng)估業(yè)務(wù)防偽旅備

□<?,修中二丈面打卬?！?9入3vTK*JHttHDftlCT!U

單項(xiàng)先產(chǎn)津金

單項(xiàng)貫產(chǎn)評(píng)估

我產(chǎn)世畬評(píng)令迨要托方名稱報(bào)告文號(hào)校泮信a位名稱業(yè)務(wù)際r書(shū)號(hào)碼報(bào)備收石防偽娼號(hào)

企業(yè)價(jià)值法估

O金先方名群報(bào)告文號(hào)校泮估0位名校業(yè)務(wù)妁士書(shū)號(hào)碼中及市林059520130000061〃

無(wú)彩方產(chǎn)評(píng)估

商物皆3*產(chǎn)用怙

OAAAAAAAA根色文01B3B3B83北務(wù)臉書(shū)0碼報(bào)備完戌0595201309080824

X檢笠產(chǎn)謂紿

O雷存0595X?D09000C?df

MirtP

0g8中059520B090001?2i

業(yè)纖分析U計(jì)

OAAAAAAAA999999B3B3BB39999申???059520130900000:25

OAAAAAAAA7B3B8BB37報(bào)備完或059120130900007：85

OAAAAAAAAB3B8B8B??福近95912013090000305

OAAAAAAAAB3B8B8B申H由修0591X>130900003^7

【匯報(bào)防偽報(bào)備】界面如圖所示

1）【匯報(bào)防偽報(bào)備】總體:

界面左邊顯示日勺是6種匯報(bào)防偽報(bào)備的類型、報(bào)備打印、業(yè)務(wù)分析記錄，右

邊顯示日勺是詳細(xì)類型報(bào)備時(shí)列表。顧客在左邊選定了某一詳細(xì)類型后，右邊就對(duì)

應(yīng)顯示該類型的報(bào)備列表。報(bào)備類型含單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)組合評(píng)估、企業(yè)價(jià)值

評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、森林資源資產(chǎn)評(píng)估、其他資產(chǎn)評(píng)估。顧客根據(jù)實(shí)際需要選

擇詳細(xì)類型維護(hù)報(bào)備，若無(wú)合適類型，可分類至其他。

在報(bào)備類型列表中單擊某詳細(xì)分類，即可進(jìn)入如上報(bào)備列表界面（例中單擊

【單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估】）。界面顯示了該類型報(bào)備的記錄列表，還提供了【增長(zhǎng)】【修

改】【封面打印】【搜索】【導(dǎo)出Excel】【導(dǎo)入Excel】【離線報(bào)備模版下載】

按鈕，顧客選定有關(guān)記錄后，點(diǎn)擊按鈕即可對(duì)該記錄進(jìn)行維護(hù)。直接點(diǎn)擊記錄只

是進(jìn)入如下查看界面。

單攻資產(chǎn)評(píng)估

防行號(hào)：05952013090000217412

【查看】界面如圖所示

查看界面顯示了報(bào)備類型、防偽編號(hào)，并且提供【報(bào)備資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀

況】【報(bào)備內(nèi)容一】【報(bào)備內(nèi)容二】三個(gè)頁(yè)簽和一種【返回】按鈕。顧客點(diǎn)擊頁(yè)簽

即可查看有關(guān)頁(yè)日勺內(nèi)容，點(diǎn)擊【返回】即可退出查看界面，返回到列表界面。

2）【報(bào)備狀態(tài)】

報(bào)備的記錄分開(kāi)5種報(bào)備狀態(tài)，分別為【暫存】、【申請(qǐng)審核】、【審核未通過(guò)】、

【審核通過(guò)】、【報(bào)備完畢】和【作廢，【暫存】提供各顧客報(bào)備時(shí)的臨時(shí)保留,

可以不全填寫(xiě)必填項(xiàng)，可以點(diǎn)擊【修改】進(jìn)去再次填寫(xiě)記錄，填寫(xiě)的報(bào)備記錄還

沒(méi)上傳給注協(xié)，可以修改所有屬性，可以預(yù)覽封面打印（只是不顯示防偽編號(hào)及

條形碼）；當(dāng)報(bào)備不符合條件，不能自動(dòng)【報(bào)備完畢】時(shí)，可以【申請(qǐng)審核】，申

請(qǐng)成功后就是【申請(qǐng)審核】狀態(tài)；省評(píng)協(xié)可以【宙核未通過(guò)】或【審核通過(guò)】報(bào)

備，顧客可以看到相對(duì)應(yīng)的【報(bào)備狀態(tài)】；【報(bào)備完畢】提供顧客把暫存日勺記錄上

報(bào)給注協(xié)、，需要填寫(xiě)所有必填項(xiàng)，可以在8小時(shí)內(nèi)修改一部分屬性（包括客戶信

息的注冊(cè)地址、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)絡(luò)人姓名、聯(lián)絡(luò)人：尚有業(yè)務(wù)信息口勺項(xiàng)目名

稱、簽名評(píng)估師、評(píng)估匯報(bào)日、匯報(bào)年度；尚有收費(fèi)信息的實(shí)際收費(fèi)（發(fā)票金額）、

收費(fèi)日期、開(kāi)具收款發(fā)票號(hào)、收費(fèi)闡明），只有報(bào)備完畢才能打印完整的封面；

其他的作廢和修改需要向評(píng)協(xié)申請(qǐng)，申請(qǐng)作廢成功后，就能看到【作廢】狀態(tài)。

3）【增長(zhǎng)】

單頊轉(zhuǎn)產(chǎn)評(píng)估

【增長(zhǎng)】界面如圖所示

選中所需報(bào)備分類，點(diǎn)擊【增長(zhǎng)工界面顯示了報(bào)備類型，并且提供了【資產(chǎn)

評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況】【報(bào)備內(nèi)容一】【報(bào)備內(nèi)容二】三個(gè)頁(yè)簽和【保留】【返回】

兩個(gè)按鈕。

4）【資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況】

【資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況】首先是引用【會(huì)籍管理】下而日勺【評(píng)估機(jī)構(gòu)狀況

維護(hù)】日勺詳細(xì)資料或本報(bào)備分類之前報(bào)備的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況，引用的規(guī)律

如下，并且除了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)歸屬地外，其他資料引用后還

可以即時(shí)修改。

引用【會(huì)籍管理】下面的【評(píng)估機(jī)構(gòu)狀況維護(hù)】的詳細(xì)資料或本報(bào)備分類之

前報(bào)備日勺資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況日勺規(guī)律為：（1）假如該報(bào)備分類下日勺報(bào)備下面有

報(bào)備了，下次再報(bào)備同一分類的報(bào)備時(shí)就是默認(rèn)為該分類下的時(shí)間近來(lái)口勺那筆報(bào)

備的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息；（2）假如該報(bào)備分類下的時(shí)間近來(lái)的那筆報(bào)備有些資產(chǎn)

評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況不全，那些不全的信息也會(huì)默認(rèn)從【會(huì)籍管理】下面的【評(píng)估

機(jī)構(gòu)狀況維護(hù)】的詳細(xì)資料引用；（3）假如該報(bào)備分類下還沒(méi)有報(bào)備，那么在該

報(bào)備分類下日勺報(bào)備時(shí)就是默認(rèn)為【會(huì)籍管理】下面的I【評(píng)估機(jī)構(gòu)狀況維護(hù)】日勺詳

細(xì)資料引用；（4）總得來(lái)說(shuō)，【會(huì)籍管理】下面的【評(píng)估機(jī)構(gòu)狀況維護(hù)】的詳細(xì)

資料和資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本狀況是分開(kāi)日勺，每個(gè)報(bào)備分類日勺報(bào)備資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)基本

狀況也是分開(kāi)的。

5）【報(bào)備內(nèi)容一】總體

單咦蜜產(chǎn)評(píng)估

造產(chǎn)序估機(jī)構(gòu)不"S況援簽內(nèi)N一報(bào)備內(nèi)二二附件

v收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1智存*報(bào)備完成H申話審核X回

SP/Sfi

【報(bào)備內(nèi)容一】界面如圖所示

點(diǎn)擊【增長(zhǎng)】界面的【報(bào)備內(nèi)容一】頁(yè)簽即可進(jìn)入如上報(bào)備內(nèi)容填寫(xiě)界面。

其中，內(nèi)容輸入框?yàn)榘咨模櫩涂梢宰孕刑顚?xiě)；內(nèi)容輸入框?yàn)辄S色的，則只能

從下拉菜單中選擇；內(nèi)容輸入框?yàn)榫G色日勺，則只顧客可以自行填寫(xiě)也可以從下拉

菜單中選擇。在界面中都以紅色［*］標(biāo)識(shí)出來(lái)，若未完畢必填項(xiàng)的I填寫(xiě)即點(diǎn)擊【報(bào)

備完畢】，系統(tǒng)將自動(dòng)返回填寫(xiě)界面，并在填寫(xiě)植下出現(xiàn)提醒（圖1）。金額費(fèi)用

項(xiàng)和聯(lián)絡(luò)等必須是數(shù)字，若顧客輸入日勺是非數(shù)字格式，則在點(diǎn)擊【報(bào)備完畢】

時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)返回填寫(xiě)界面，并在輸入框下出現(xiàn)提醒“框非法輸入”（圖2）。

日期項(xiàng)有固定格式，只能提供下拉窗口供顧客選擇。簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可如下

拉選擇屬于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)日勺注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師日勺名字，【簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師一】

到【簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師六】已設(shè)定互相不能反復(fù)，若反復(fù)選擇時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)

出現(xiàn)提醒（圖3）。

單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估祝幗H?況墨務(wù)內(nèi)容一報(bào)備?容二附件v收費(fèi)標(biāo)嚏［亙亙亙］僮報(bào)備完成id申請(qǐng)審核a

客戶信息

Si

圖2

I，

項(xiàng)目名稱力項(xiàng)目名林

筌手注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估9幣一［?］^—―笠字注田資產(chǎn)評(píng)它師二［-］|

必垣洛￡

釜字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)佐師三蕓字注ffl資產(chǎn)評(píng)估師四「黃如芬」黃8芬

/王永忠皆王永田

蜘?人員北務(wù)所在地［?］。黃旭黃有

幅健」際健

踩為U宋永香

評(píng)估報(bào)皆日（?］（2013-09-06報(bào)告年度Pl

0季那8J李宣陽(yáng)

信息

圖3

6）【客戶信息】

【報(bào)備內(nèi)容一】分為【客戶信息】、【業(yè)務(wù)信息】和【收費(fèi)信息】。【客戶信息】

的【委托單位】是指委托做這業(yè)務(wù)的單位，【被評(píng)估單位】是指業(yè)務(wù)審查的對(duì)象;

【委托單位】和【被評(píng)估單位】可如下拉，選擇此前填報(bào)過(guò)的單位，其他相對(duì)的

信息會(huì)跟住引用出來(lái)；【客戶出資類型】等這些信息都是指被評(píng)估單位日勺屬性;

【客戶出資類型】等這些信息可如下拉不一樣類型，要是被評(píng)估單位都是不是這

些類型，可以選擇“其他”類型；需要填寫(xiě)文字的，沒(méi)有這方面日勺資料就填寫(xiě)“無(wú)”,

需要填寫(xiě)數(shù)字的，沒(méi)有這方面的資料就填寫(xiě)“0"；【幣種】除了可以選擇，還可

以自行填寫(xiě)幣種。

7）【業(yè)務(wù)信息】

【業(yè)務(wù)信息】日勺【委托項(xiàng)目類型】己固定填寫(xiě)所選類型，不能修改，假如需

要變化類型，需要重新在左邊報(bào)備分類選擇所需分類，再按【新增】；【業(yè)務(wù)約定

書(shū)號(hào)碼】和【匯報(bào)文號(hào)】是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)自行編訂的，其中【匯報(bào)文號(hào)】同一資

產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)里是不容許反復(fù)，以防資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)反復(fù)使用匯報(bào)文號(hào)，不過(guò)假如A

匯報(bào)文號(hào)的報(bào)備已經(jīng)作廢了，A匯報(bào)文號(hào)還可以使用，在暫存或報(bào)備完畢狀態(tài)日勺B

匯報(bào)文號(hào)不能反復(fù)使用；項(xiàng)目名稱是由【被評(píng)估單位名稱】+【匯報(bào)年度】十【報(bào)

備類型】+匯報(bào)，不是艱備封面的題目名稱，不過(guò)內(nèi)容和其同樣；【業(yè)務(wù)所在地】

默認(rèn)是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的所在地，可如卜.拉省內(nèi)其他市，可以填寫(xiě)外省口勺市，【業(yè)

務(wù)所在地】是跟委托單位；【評(píng)估匯報(bào)日】是指出評(píng)估匯報(bào)日勺日期，默認(rèn)為空，

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須要自行選擇日期；【匯報(bào)年度】是一種填寫(xiě)時(shí)間日勺屬性，可以

填寫(xiě)年度、月份、時(shí)間段或者不填寫(xiě)。

8）【收費(fèi)信息】

【收費(fèi)信息】的【業(yè)務(wù)約定收費(fèi)】是指做業(yè)務(wù)簽訂的協(xié)議金額，【實(shí)際收費(fèi)（發(fā)

票收費(fèi)）】是指最終實(shí)收款，【業(yè)務(wù)約定收費(fèi)】和【實(shí)際收費(fèi)（發(fā)票收費(fèi)）】互相

作為參照，沒(méi)有必須柞等的規(guī)定，一般實(shí)際收費(fèi)（發(fā)票收費(fèi)）比業(yè)務(wù)約定收費(fèi)要

高；伴隨費(fèi)用已收，【開(kāi)具收費(fèi)發(fā)票號(hào)碼】和【收費(fèi)日期】可以填寫(xiě)；【收費(fèi)闡明】

用于收費(fèi)尤其備注，例如2種類型的匯報(bào)一起收費(fèi)，怎樣攤分收費(fèi)或不能攤分收

費(fèi)時(shí)。

9）【單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估】日勺【報(bào)備內(nèi)容二】

單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

【單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估】口勺【報(bào)備內(nèi)容二】界面如圖所示

【單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估】的【業(yè)務(wù)類型】、【價(jià)值類型】、【評(píng)估目的】除了下拉［I勺選

項(xiàng)，還可以自行填寫(xiě)下拉沒(méi)有［1勺內(nèi)容；【評(píng)估基準(zhǔn)日】可如下拉日期框選擇日期；

【評(píng)估對(duì)象和范圍】、【委托方以外的其他評(píng)估匯報(bào)使用者】可以自行填寫(xiě)；【重

要評(píng)估措施】、【次要評(píng)估措施】只能選擇下拉的選項(xiàng)；【賬面原值】和【評(píng)估值】

下面的填空框非必填，不過(guò)必須令資產(chǎn)總計(jì)不為0,只能填數(shù)字，其中【固定資

產(chǎn)】、【資產(chǎn)總計(jì)】不需要填寫(xiě)，是根據(jù)上面屬性的填寫(xiě)狀況，自動(dòng)加總計(jì)算日勺;

【資產(chǎn)總計(jì)】是計(jì)算收費(fèi)原則的指標(biāo)屬性。

10）【企業(yè)價(jià)值評(píng)估】日勺【報(bào)備內(nèi)容二】

【企業(yè)價(jià)值評(píng)估】的【報(bào)備內(nèi)容二】界面如圖所示

【企業(yè)價(jià)值評(píng)估】的【業(yè)務(wù)類型】、【價(jià)值類型】、【評(píng)估目日勺】除了下拉的選

項(xiàng)，還可以自行填寫(xiě)下拉沒(méi)有日勺內(nèi)容；【評(píng)估基準(zhǔn)日】可如下拉日期框選擇口期；

【評(píng)估對(duì)象和范圍】、【委托方以外的其他評(píng)估匯報(bào)使用者】可以自行填寫(xiě)；【重

要評(píng)估措施】、【次要評(píng)估措施】只能選擇下拉的選項(xiàng)；【賬面原值】和【評(píng)估值】

下面的填空框非必填，不過(guò)必須令資產(chǎn)總計(jì)不為0,只能填數(shù)字，其中【固定資

產(chǎn)】、【資產(chǎn)總計(jì)】、【負(fù)債總計(jì)】不需要填寫(xiě)，是根據(jù)上面屬性口勺填寫(xiě)狀況，自動(dòng)

加總計(jì)算的；【資產(chǎn)總計(jì)】是計(jì)算收費(fèi)原則日勺指標(biāo)屬性。

11）【無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估】日勺【報(bào)備內(nèi)容二】

無(wú)形資產(chǎn)W估

費(fèi)產(chǎn)坪估機(jī)構(gòu)基本■況報(bào)8內(nèi)春一1K備內(nèi)容二附件

▼收費(fèi)旗掂」暫存U箝備完成■申話率修?返回

業(yè)務(wù)筌本信息

業(yè)務(wù)英型[■]11I報(bào)告形式[：「]

匯W尸敷______________________________]債權(quán)金14___________力元

lOIQ

實(shí)物類資產(chǎn)1K元股權(quán)類費(fèi)產(chǎn)[萬(wàn)元

瓶元

真它資產(chǎn)I??類蹙產(chǎn)1萬(wàn)元

^i+|0K元

【無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估】的【報(bào)備內(nèi)容二】界面如圖所示

【企業(yè)價(jià)值評(píng)估】的【業(yè)務(wù)類型】、【匯報(bào)形式】除了下拉日勺選項(xiàng)，還可以自

行填寫(xiě)下拉沒(méi)有的內(nèi)容；【評(píng)估值】下面的填空框非必填，不過(guò)必須令總計(jì)不為0,

只能填數(shù)字，【合計(jì)】不需要填寫(xiě)，是根據(jù)其他屬性向填寫(xiě)狀況，自動(dòng)加總計(jì)算

的；【資產(chǎn)總計(jì)1是計(jì)算收費(fèi)原則口勺指標(biāo)屬性。

12）【報(bào)備完畢】

顧客在對(duì)的填寫(xiě)好有關(guān)內(nèi)容后，點(diǎn)擊【報(bào)備完畢】會(huì)有3個(gè)提醒，首先要是匯

報(bào)年度為空，系統(tǒng)會(huì)提醒與否需要填寫(xiě)匯報(bào)年度（圖5）,點(diǎn)擊【確定工會(huì)回到

【匯報(bào)年度】填寫(xiě)框；點(diǎn)擊【取消工出現(xiàn)下一種提醒除了某些報(bào)備屬性可以修

改外，其他屬性將不能自行修改，與否繼續(xù)【報(bào)備完畢】（圖6）,點(diǎn)擊【取消工

會(huì)到報(bào)備內(nèi)容畫(huà)面；點(diǎn)擊【確定】，會(huì)提醒【報(bào)備成功，與否立即打印封面】問(wèn)

詢框（圖7）,點(diǎn)擊【確定】，立即出現(xiàn)【打印封面】畫(huà)面，點(diǎn)擊【取消】，回到報(bào)

備記錄列表中，同步新增報(bào)備會(huì)自動(dòng)增長(zhǎng)到記錄列表中。點(diǎn)擊【返回】，會(huì)回到

報(bào)備列表界面。

來(lái)自網(wǎng)頁(yè)的消息區(qū)

?/當(dāng)前報(bào)告年度為空,如果確定要填寫(xiě)報(bào)告年度請(qǐng)點(diǎn)擊確定,不填報(bào)告年度請(qǐng)點(diǎn)擊取消？

I：……二期定］取消

圖5

來(lái)自網(wǎng)頁(yè)的消息區(qū)）

點(diǎn)擊報(bào)備完成后，只有客戶信息的注冊(cè)地址、負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話，還有收費(fèi)信息的應(yīng)收業(yè)務(wù)次和已收業(yè)務(wù)

A費(fèi)可以在一個(gè)月內(nèi)修裝，其他的修改必須向省注協(xié)申請(qǐng)，清確認(rèn)是否點(diǎn)擊報(bào)備完成!

[屣||取涌]

圖6

圖7

13）【修改】

選定有關(guān)記錄后，點(diǎn)擊【修改】按鈕即可進(jìn)入【修改】界面。假如報(bào)備已經(jīng)

是【報(bào)備完畢】狀態(tài)，顧客只能修改【報(bào)備內(nèi)容一】中的上述某些內(nèi)容，修改內(nèi)

容完畢后，點(diǎn)擊【保留】即可；假如報(bào)備已經(jīng)是【暫存】狀態(tài)，顧客可以修改所

有內(nèi)容，修改內(nèi)容完畢后，點(diǎn)擊【暫存】或【報(bào)備完畢】即可。若要放棄修改，

請(qǐng)點(diǎn)擊【返回】。

14）【封面打印】

防偽條形碼:

防偽編號(hào)：

報(bào)告文號(hào)：XCVXC

委托方名稱：AAAAAAAA

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：福建中興資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司1

評(píng)估報(bào)告日：2013-09-17

報(bào)備時(shí)間：2013-09-2417:35:26

簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：黃如芬

王永忠

BBBBBBB

werwer單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：福建中興資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限責(zé)任公司1

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)電話：聯(lián)系電話

傳真：傳真

通訊地址：地址

電子郵件：E-Mail?

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)網(wǎng)址：網(wǎng)址

如對(duì)上述報(bào)備姿料有疑問(wèn)的.諳與福建省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)聯(lián)系-

防偽查詢電話號(hào)碼：0591-S709702S

防偽查詢網(wǎng)址：http:

【封面打印】界面如圖所示

出打卬曲掖妻

垃

授備時(shí)間：1阿1至1____________________幽J

委托項(xiàng)目英型：|委托單位：|

。確定w濟(jì)主

報(bào)告打印信息

選委托項(xiàng)目類型防偽編導(dǎo)，委托單位被審（裝）單位業(yè)務(wù)所在地業(yè)務(wù)約定書(shū)編導(dǎo)報(bào)告文

O單項(xiàng)咬產(chǎn)評(píng)估05952013090000279429AAAAAAAABBBBBEB泉州市sdfsxcvx（

O單項(xiàng)誑產(chǎn)評(píng)估05952013090000217412委托方名稱被評(píng)估的位名稱業(yè)務(wù)所在地業(yè)務(wù)約定書(shū)號(hào)碼報(bào)告文

報(bào)告文

O單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估05952013090000092411AAAAAAAABBBBBEB泉州市業(yè)務(wù)約定書(shū)與眄

1

O單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估0595201309000004282688泉州市

【報(bào)備打印】界面如圖所示

選定有關(guān)記錄，點(diǎn)擊【封面打印】即可進(jìn)入如上報(bào)備封面打印界面。同步可

以點(diǎn)擊在左邊報(bào)備分類最下面日勺【報(bào)備打印工可以按【報(bào)備時(shí)間】、【委托項(xiàng)目

類型】、【委托單位】去【搜索】出需要的報(bào)備記錄，直接進(jìn)行【打印】。

【報(bào)備時(shí)間】是點(diǎn)擊【暫存】或【報(bào)備完畢】時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)記錄日勺時(shí)間，表

達(dá)報(bào)備H勺時(shí)間；【簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師】除了顯示評(píng)估師姓名外，假如注師日勺個(gè)

人資料有填寫(xiě)，也會(huì)顯示；題目是由【報(bào)備內(nèi)容一】的【被評(píng)估單位】+

【匯報(bào)年度】+【報(bào)備類型】+匯報(bào)構(gòu)成。

15）【搜索】

【搜索】界面如圖所示

選中所需報(bào)備分類，點(diǎn)擊【搜索工可以搜索才前分類符合條件的報(bào)備記錄。

白色空框?yàn)樘顚?xiě)框，推薦不填寫(xiě)全稱而填寫(xiě)關(guān)鍵字搜索，以防全稱填寫(xiě)不完全精

確而搜索不出來(lái)；綠色空框?yàn)橄吕颍梢蕴顚?xiě)或下拉選擇；業(yè)務(wù)費(fèi)的搜索可以

設(shè)定業(yè)務(wù)費(fèi)范圍，在指定數(shù)字（包括該數(shù)字）的范圍里日勺報(bào)備記錄；日期日勺【選

擇】按鈕是要選擇符合格式H勺日期時(shí)間段，并且前面的日期必須比背面H勺日期要

早；多種條件可以復(fù)合搜索，不過(guò)條件越多符合該條件的報(bào)備記錄就越少。平時(shí)

最常用口勺搜索是直接搜索【防偽編號(hào)】或【被評(píng)估單位】。

16）【導(dǎo)出Excel】

選中所需報(bào)備分類，點(diǎn)擊【導(dǎo)出Excel】，選擇途徑就可以保留Excel,可以

導(dǎo)出目前顯示的I該報(bào)備分類的所有記錄日勺報(bào)備列表上H勺屬性。可以結(jié)合【搜索】

功能使用，導(dǎo)出所需日勺報(bào)備記錄。注意，要用【另存為】或【直接保留】下載,

不要用迅雷下載。

17）【導(dǎo)入Excel】、【離線報(bào)備模板下載】

報(bào)備類型：|----------------------------

報(bào)備excel：|[那…]

口確定臼取消

【導(dǎo)入Excel】界面如圖所示

除了單個(gè)新增報(bào)備，還可以批量導(dǎo)入報(bào)備（同一種報(bào)備類型的報(bào)備可以批量

導(dǎo)入），就是離線報(bào)備的概念，就是沒(méi)有上網(wǎng)的狀況下，先在離線報(bào)備的Excel

模版上填寫(xiě)好報(bào)備資料，完畢離線報(bào)備，然后在可以上網(wǎng)日勺狀況下，再一次性導(dǎo)

入所有離線報(bào)備日勺Excel。首先在【離線報(bào)備模板下載】下載離線報(bào)備模板，填

寫(xiě)好離線報(bào)備Excel,然后點(diǎn)擊【導(dǎo)入Excel】，選擇好【報(bào)備類型】，選擇好【報(bào)

備Excel】H勺途徑，點(diǎn)擊【確定】，出現(xiàn)【導(dǎo)入Excel】成功界面，“導(dǎo)入報(bào)備數(shù)

據(jù)完畢”，就標(biāo)明導(dǎo)入成功，否則提醒“導(dǎo)入報(bào)備數(shù)據(jù)失敗”，請(qǐng)檢查必填項(xiàng)與否

有填寫(xiě)，必填數(shù)字或日期與否符合格式；【確定刷新列表嗎？】選項(xiàng)，選擇【確

定】，就會(huì)刷新報(bào)備列表增長(zhǎng)新導(dǎo)入的報(bào)備，選擇【取消】，就不會(huì)刷新列表；成

功導(dǎo)入的報(bào)備記錄還是【暫存】狀態(tài)，需要逐一選中單個(gè)報(bào)備記錄，點(diǎn)擊【修改】

進(jìn)去按【報(bào)備完畢工就會(huì)檢查所導(dǎo)入日勺資料與否符合規(guī)定，要變成【報(bào)備完畢】

狀態(tài)才正式完畢報(bào)備。

報(bào)備類型：

報(bào)備excel：（齒冤…I

㈣

開(kāi)始導(dǎo)入招*毅亮

excelrowfi]■工訐估機(jī)構(gòu)：uxsentn:obb-comfwn'ist(GuidLofX￡ad,C0mpwv*N2meTtfexLanrafeSelectNtfx>e.PerwaPboneFaxe$Post.Addressfnuil,Uri)

exc?lrow(mg否表：tns?nintobbcomem：

(caapaflygwagwaMhtypetd.bbp?嬴gM.bb【tme.lmkaifiJffikph0M.qTDWMCBSDWMCXHJJXJ.nZZHXLK\fHYLX?ZCZBBZMDqZCZBJSGYQYSF$$QYNCDZFZRMC?LXR

\ibe?Ce,與“，

召^包口單季勺產(chǎn)汗內(nèi)抱以T：:二二.DXZCPGB

(GUID.WlXPGJZRJZLXPG\?JGDXJZ^?GFFXZ.C^?GFFXZ.OTHERUSEfLZX￡LDZC^\lrTDSYQZXC'XZCZMQTZCRLDZCJGCQZCP

vih)es(，，。專?。，，午77'e}

導(dǎo)入捋三扇武工...................

【導(dǎo)入Excel】成功界面如圖所示

18）【下載申請(qǐng)修改和作廢表格】

點(diǎn)擊【下載申請(qǐng)修改和作廢表格】，選擇下載途徑，要用【另存為】或【直接

保留】下載，不要用迅雷下載，就能下載向注協(xié)申請(qǐng)修改和作廢表格，申請(qǐng)流程

按表格所寫(xiě)。

【導(dǎo)入Excel】成功界面如圖所示

19）【收費(fèi)原則】、【申請(qǐng)審核】

在填寫(xiě)“業(yè)務(wù)約定收費(fèi)”和計(jì)算收費(fèi)原則日勺指標(biāo)屬性后，點(diǎn)擊【收費(fèi)原則工

可以看到目前該報(bào)備分類在該計(jì)算收費(fèi)原則口勺指標(biāo)屬性的收費(fèi)，如圖1。其中【收

費(fèi)原則】遵照《福建省物價(jià)局有關(guān)制定福建省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)原則口勺告知》。

到達(dá)【收費(fèi)原則】，可以直接報(bào)備完畢，是不能【申請(qǐng)審核】的；達(dá)不到【收

費(fèi)原則】，就會(huì)提醒圖2,需要如圖3,勾選“需要提交審核狀況”，填寫(xiě)“狀況

闡明”，或選填“備注”，再按【申請(qǐng)審核工當(dāng)看到“申請(qǐng)已完畢”就是代表申

請(qǐng)己遞交給注協(xié)。

“計(jì)費(fèi)方式”分為“計(jì)件收費(fèi)”和“計(jì)時(shí)收費(fèi)”，【收費(fèi)原則】是指“計(jì)件

收費(fèi)”日勺原則，到達(dá)【收費(fèi)原則】，可以直接報(bào)備完畢，達(dá)不到就可以選擇“計(jì)

件收費(fèi)”或“計(jì)時(shí)收費(fèi)”【申請(qǐng)審核】。

“計(jì)時(shí)收費(fèi)”是無(wú)條件需要【申請(qǐng)審核】日勺，無(wú)論與否符合“計(jì)時(shí)收費(fèi)”

H勺原則。當(dāng)選“計(jì)時(shí)收費(fèi)”時(shí)，如圖4,需要在“計(jì)時(shí)表”填寫(xiě)至少一種職位的

人數(shù)、總工時(shí)、總金額，合計(jì)總金額必須等于業(yè)務(wù)約定收費(fèi)。

“審核狀態(tài)”可以看到“申請(qǐng)審核”、“審核通過(guò)”、“審核未通過(guò)”，懂得該

報(bào)備的狀況，可以查看“省評(píng)協(xié)復(fù)核意見(jiàn)”，懂得“審核未通過(guò)”的原因，“審核

狀態(tài)”和“省評(píng)協(xié)復(fù)核意見(jiàn)”都是只有省注協(xié)才能修改，機(jī)構(gòu)顧客是不能修改的。

當(dāng)“審核未通過(guò)”時(shí)，可以點(diǎn)擊【修改】進(jìn)去修改所有屬性，暫存，或重新發(fā)起

申請(qǐng)審核。當(dāng)“審核通過(guò)”時(shí)，可以點(diǎn)擊【修改】進(jìn)去修改部分屬性，然后點(diǎn)擊

【報(bào)備完畢工完畢報(bào)備打印封面。

由【申請(qǐng)審核】完畢開(kāi)始，”委托方名稱”、“被評(píng)估單位名稱”、“計(jì)費(fèi)方式”、

“業(yè)務(wù)約定收費(fèi)”，審核狀況日勺“需要提交審核狀況”“狀況闡明”、“計(jì)時(shí)表”都

不能修改，其他屬性可以修改。

責(zé)產(chǎn)評(píng)蟲(chóng)啪基本?況報(bào)備內(nèi)容1報(bào)務(wù)內(nèi)容二附件

V收費(fèi)標(biāo)睢二1例存U報(bào)在先成』申謂審依n返a

圖1

電項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

我產(chǎn)講《機(jī)械本?況察務(wù)內(nèi)容一報(bào)

▼收費(fèi)標(biāo)旅I暫存H報(bào)備完成詰審核K返

滬信息

委抵方名稱[*]兩癡

祓評(píng)估單位名稱[?]IBBBBBBB

客戶搔濟(jì)住?5[?]怛人農(nóng)資;告業(yè)執(zhí)基號(hào)碼或核準(zhǔn)通攵04S號(hào)[?][353535

被怦w單位注冊(cè)資本開(kāi)辦資金（?]帚一^21

[:A0ZETfifl

是否上市企業(yè)「】|3E上市企業(yè)

圖2

需要提攵審核解正g

倍況說(shuō)明『1

審核18況

省評(píng)協(xié)豆藤長(zhǎng)見(jiàn)

□申通審核

圖3

收費(fèi)信電

計(jì)費(fèi)方式「】廿助次身

業(yè)務(wù)妁益收費(fèi)C112元（A民而）收費(fèi)3期2011-09-17[iSSJ

家再依費(fèi)（發(fā)票金的）『

加(ARIB)計(jì)費(fèi)信18[*1淳估值

開(kāi)具收款發(fā)票號(hào)附-----------------------------1依費(fèi)說(shuō)明

人數(shù)總工時(shí)總會(huì)檢4注

訐估機(jī)構(gòu)法人代表、124郵12元（人民由）

怦估機(jī)構(gòu)合伙人、郃門(mén)較優(yōu)4題元（A民用）

注冊(cè)評(píng)估訴4郵元（人民而）

助理怦估人員4題元（A民市）

會(huì)計(jì)I1?

nrtnnn

圖4

四、房地產(chǎn)土地業(yè)務(wù)報(bào)備

1.操作入口

【匯報(bào)防偽報(bào)備】下面的【房地產(chǎn)土地業(yè)務(wù)艱備】

2.功能闡明

提供資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)匯報(bào)防偽衣備H勺維護(hù)功能，詳細(xì)包括單個(gè)

增長(zhǎng)報(bào)備、修改報(bào)備、搜索報(bào)備、導(dǎo)出報(bào)備Excel、導(dǎo)入報(bào)備Excel（批量增長(zhǎng)報(bào)

備，又名離線報(bào)備），還提供資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)業(yè)務(wù)口勺分析記錄功能。功能與【資

產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)防偽報(bào)備】一致，區(qū)別在于沒(méi)有封面打印功能，報(bào)備內(nèi)容一去掉了部

分屬性，沒(méi)有報(bào)備內(nèi)容二，同步這2種類型的報(bào)備是沒(méi)有收費(fèi)原則的，也是不需

要申請(qǐng)審核。

可好?今天是”1許09月29日&XIEJ

費(fèi)產(chǎn)評(píng)U業(yè)務(wù)圖6用壬房地產(chǎn)土燧也務(wù)*壬好錢小計(jì)分為?*????*

■梨產(chǎn)上班業(yè)務(wù)報(bào)各

居地產(chǎn)估價(jià)中日房"產(chǎn)前愉唉H

士短估除夜日

，‘；：：；：.，；「”累?內(nèi)K臼」，

業(yè)務(wù)分析續(xù)計(jì)二」?存H招e完版一老a

界31國(guó)

要鳧力一一「】廠?訐3單位/fjI|

要先才日欠81CJ|需管文.（?）：]

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著亨信堆產(chǎn)€驚行一川|希于信堆戶估慣例二（?]，?

“估指伊日（?]（BT業(yè)務(wù)所在地（"J3布

MI拿*a指暮**途算caKi

”ER0Cli忌人WI）5W費(fèi)（雙"，）^3euRm）

【房地產(chǎn)土地業(yè)務(wù)報(bào)備】成功界面如圖所示

五、業(yè)務(wù)狀況記錄分析

1.操作入口