2025綜合承包裝飾裝修合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及政策規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行裝飾裝修工程項目的相關事宜達成一致，簽訂本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4工程性質：（如：residential,commercial,office,hotel等）1.5結構類型：（如：框架結構、磚混結構等）1.6使用性質：（如：居住、辦公、商業等）本工程為裝飾裝修工程的綜合承包項目，包括但不限于建筑室內、外裝飾工程，地面、墻面、頂棚裝飾工程，門窗工程，防水工程，機電設備安裝工程，照明工程，通風空調工程，消防工程，智能化工程，綠化工程等。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內容：（1）室內裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、頂棚的裝飾施工，隔斷、門窗的安裝，踢腳線、窗簾盒、裝飾線條等的施工；（2）室外裝飾工程：包括但不限于外墻涂料、飾面石材、幕墻工程、門窗工程、雨棚、遮陽棚等的施工；（3）地面工程：包括但不限于地磚、石材、地毯的鋪設，防水工程，防滑處理等；（4）墻面工程：包括但不限于涂料、壁紙、裝飾板、木飾面的施工，保溫層的鋪設等；（5）頂棚工程：包括但不限于吊頂、鋁扣板安裝、防腐涂料施工等；（6）門窗工程：包括但不限于鋁合金、塑鋼、實木門窗的安裝，防盜門、防火門的安裝等；（7）防水工程：包括但不限于衛生間、廚房、陽臺的防水施工，防水層的保護及試驗等；（8）機電設備安裝工程：包括但不限于給排水系統、電氣系統、暖通空調系統的安裝及調試；（9）照明工程：包括但不限于燈具、開關、插座的安裝及調試；（10）消防工程：包括但不限于消防噴淋系統、火災報警系統、應急照明系統的安裝及調試；（11）智能化工程：包括但不限于弱電系統、網絡系統、監控系統的安裝及調試；（12）綠化工程：包括但不限于景觀設計、苗木種植、花卉擺放及日常維護。2.2甲方可根據工程實際需要，對承包范圍進行調整，乙方應予以配合，具體范圍及要求以甲方書面通知為準。第三條合同工期3.1總工期：自年月日開工，至年月日竣工，共計天。3.2關鍵節點工期：（1）（具體節點名稱）完成時間：年月日；（2）（具體節點名稱）完成時間：年月日；（3）（具體節點名稱）完成時間：年月日。3.3工期順延的情形：（1）因甲方原因導致的停工；（2）不可抗力事件；（3）政府行為或政策調整；（4）其他非乙方原因導致的停工。3.4乙方應嚴格按照合同工期組織施工，不得無故拖延工期。若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金元。第四條質量標準4.1工程質量標準：（1）符合國家、地方及行業的相關法律法規、規范標準；（2）滿足設計文件及施工圖紙的要求；（3）符合甲方提出的質量要求。4.2施工過程中，乙方應嚴格執行國家及行業的質量驗收標準，確保工程符合以下要求：（1）材料及設備：所用材料、設備需符合國家相關質量標準，具有合格證明文件，并經甲方書面確認；（2）施工工藝：嚴格按照施工圖紙及技術規范進行施工，確保工藝標準達到要求；（3）隱蔽工程：隱蔽工程需經甲方或監理單位驗收合格后方可覆蓋；（4）竣工驗收：工程整體質量需達到優良標準，通過政府相關部門及甲方的驗收。4.3若工程質量不符合約定標準，乙方應無條件返工或修復，所有費用由乙方承擔，且每出現一次質量問題，乙方需向甲方支付違約金元。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。5.2價款包含內容：（1）本合同約定的承包范圍內所有人工費、材料費、設備費、機械設備租賃費、管理費、利潤等；（2）施工期間的水、電、燃氣等費用；（3）質量保修期內的維修費用。5.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到%，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；（3）工程進度達到%，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；（5）質保金：合同總價款的%，即人民幣元，待質保期滿且無質量問題后一次性支付。5.4付款時間：（1）年月日前支付預付款；（2）年月日前支付第一期進度款；（3）年月日前支付第二期進度款；（4）年月日前支付第三期進度款；（5）年月日前支付質保金。5.5甲方支付款項前，乙方應提供合法有效的稅務發票，否則甲方有權延遲支付直至乙方提供為止。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應提供施工場地，并協調處理施工期間的相關事宜，包括但不限于審批手續、場地移交等。6.2甲方應提供施工圖紙、設計文件及相關技術資料，并確保其真實、準確、完整。6.3甲方應按照合同約定的時間和方式支付工程款。6.4甲方有權對施工過程進行監督，提出合理建議，但不得干擾乙方的正常施工。乙方的權利與義務：6.5乙方應嚴格按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務，并確保施工安全。6.6乙方應自行采購材料及設備，所采購的材料及設備應符合國家相關質量標準，并經甲方書面確認后方可使用。6.7乙方應遵守施工現場的安全管理規定，采取有效措施防止施工過程中發生事故。6.8乙方應做好施工現場的成品保護，防止因施工導致的損壞。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）甲方無正當理由單方面解除合同的，應賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金元；（2）乙方提供的材料或施工質量不符合約定標準，應無條件返工或修復，并承擔相應責任；（3）乙方擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續有效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效