2025建筑項目招標投標合同協議書本合同協議書由以下雙方于（填寫地點）簽訂：甲方（招標人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（投標人）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方needstoimplementthe項目名稱（以下簡稱“本項目”）的招標工作，乙方已通過合法程序參與投標并被確定為中標人，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規，并結合本項目的實際情況，經過友好協商，達成如下條款：第一條項目概況1.1本項目名稱為，建設地點位于，工程內容包括但不限于建筑物的土建、給排水、暖通、電氣、消防等，具體范圍詳見招標文件。1.2本項目的規模為，投資金額為元人民幣（大寫：元整），資金來源為（填寫資金來源）。第二條招標范圍2.1招標范圍包括但不限于以下內容：（1）建筑施工工程：包括但不限于主體結構、二次結構、裝飾裝修等；（2）機電設備安裝工程：包括但不限于給排水、暖通、電氣、消防等；（3）其他相關工程：包括但不限于場地平整、道路、綠化等。2.2具體的工程量清單和設計文件詳見本項目招標文件。第三條投標要求3.1投標人資質要求：（1）投標人必須具備符合本項目要求的資質等級證書，包括但不限于建筑施工總承包資質、專業承包資質等；（2）擬派項目經理必須具備相應的執業資格和管理能力；（3）投標人必須提供近三年內類似項目的業績證明文件；（4）投標人必須具備良好的商業信譽和財務狀況。3.2投標文件內容：（1）技術標：包括施工組織設計、技術方案、施工進度計劃、質量保證措施等；（2）商務標：包括投標報價、工程量清單、施工預算書等；（3）資質標：包括企業資質證書、項目經理資格證書、類似項目業績證明文件等。3.3投標文件的遞交：（1）投標文件應按招標文件的要求裝訂成冊，并在招標文件規定的截止時間前遞交至指定地點；（2）逾期送達或未按要求密封的投標文件將被視為無效投標。第四條評標辦法4.1評標標準和方法：（1）技術標評分：包括施工組織設計、技術方案、質量保證措施、施工進度計劃等；（2）商務標評分：包括投標報價、工程量清單、施工預算書等；（3）項目經理資質評分：包括項目經理資格、類似項目經驗等；（4）企業信譽評分：包括企業信譽、近三年內類似項目業績等。4.2中標人確定：（1）評標委員會將根據評分結果確定中標人；（2）中標人將與招標人簽訂正式合同，并按合同約定履行義務。第五條合同條款5.1工程范圍和內容：（1）本合同工程范圍和內容以招標文件規定為準；（2）任何變更和調整必須經過雙方協商一致，并以書面形式確認。5.2工期：（1）工期為自合同簽訂之日起天（具體天數）；（2）投標人必須按合同約定的工期完成施工任務，不得無故拖延。5.3質量標準：（1）本工程必須符合國家和地方的相關質量標準；（2）投標人必須采取有效措施確保工程質量和安全。5.4合同價款：（1）合同總價為元人民幣（大寫：元整）；（2）合同價款的支付方式和時間以本合同第五條為準。5.5付款方式：（1）招標人將在合同簽訂后日內支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度款按月支付，具體比例和時間以合同約定為準；（3）工程竣工驗收合格后日內支付剩余款項。5.6變更和簽證：（1）工程變更必須經過雙方協商一致，并以書面形式確認；（2）變更引起的費用增加或減少將根據實際情況進行調整。5.7驗收與保修：（1）工程竣工后，投標人應向招標人提交完整的竣工資料，并配合完成驗收工作；（2）工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條違約責任6.1若投標人未按合同約定履行義務，招標人有權解除合同，并要求投標人賠償造成的損失。6.2若招標人未按合同約定支付款項，投標人有權暫停施工，并要求招標人支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，雙方各執份。甲方（蓋章）