2025年農業設施租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于（市/縣）（以下簡稱“租賃物”）的農業設施，并愿意將該設施租賃給乙方使用；乙方有意承租該設施用于農業生產經營及相關活動。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1租賃物范圍甲方同意將位于的農業設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施：農業大棚水泵、灌溉系統農業機械設備電力設施其他與農業生產經營相關的設施（詳見附件）1.2租賃用途乙方承諾將租賃物用于合法的農業生產經營活動，包括但不限于種植、養殖、農產品加工等，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或將其用于其他商業活動。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租事宜在租賃期屆滿前個月，雙方可協商續租事宜，并簽訂書面補充協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準雙方約定，每年的租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式乙方應于每季度第一個月的日前支付當季租金，即每季支付人民幣元。租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付違約金若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按時收取租金，并對租賃物的使用情況進行監督檢查。4.1.2甲方負責租賃物的整體維護和repair，確保租賃物處于可使用狀態。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并自負盈虧地進行農業生產經營。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用。4.2.3乙方應合理使用租賃物，不得故意損壞設施設備。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.2.4乙方不得擅自轉租、轉借或改變租賃物用途，如需轉租，需提前日書面通知甲方并取得書面同意。第五條設施維護與修繕5.1甲方的維護責任甲方負責租賃物的整體結構和外部設施的維護，包括但不限于房屋主體、電力設施、供水設施等。如租賃物出現重大問題需要維修，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或委托專業機構進行維修。5.2乙方的維護責任乙方負責租賃物內部的日常維護和清潔工作，并對設施設備的正常使用負責。如乙方發現租賃物存在損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方并協助處理。5.3維修費用因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔；因自然損耗或甲方責任導致的維修費用由甲方承擔。第六條保險責任6.1乙方的保險義務乙方應自行承擔租賃物在使用過程中可能產生的風險，并購買相關保險，包括但不限于財產保險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔，保險單應注明甲方為受益人之一。6.2保險賠償如租賃物因不可抗力或意外事件遭受損失，雙方應根據保險賠償情況協商處理，甲方不承擔直接賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1協商變更本合同履行期間，經雙方協商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協議。7.2合同解除7.2.1若乙方逾期支付租金達日且未支付任何部分租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉租，甲方有權解除合同。7.2.3若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同或變更租金金額。7.3提前終止如需提前終止合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可提前終止。第八條違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按時支付租金的，應按本合同約定支付違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按約定提供租賃物或無故干涉乙方生產經營的，乙方有權要求限期改正或解除合同。8.2.2甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求減少租金或解除合同。第九條爭議解決9.1協商解決雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決。9.2法律途徑如協商不成，雙方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4通知本合同項下的所有通知、要求或其他通信應以書面形式送達對方，送達地址為本合同中注明的地址，如地址變更，應及時通知對方。10.5不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協商解決后續事宜。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：