2025廣州購(gòu)房合同范本word版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省廣州市簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就購(gòu)買位于廣東省廣州市的商品房事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條商品房基本情況1.1甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于廣州市區(qū)路號(hào)大廈/小區(qū)棟單元號(hào)的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）。1.2該商品房的規(guī)劃用途為（如：residential/commercial），建筑總面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，設(shè)計(jì)方案見附件一。1.3該商品房的土地使用權(quán)取得方式為（如：出讓/劃撥），土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.4該商品房的產(chǎn)權(quán)登記面積以房管部門最終測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，若面積差異超出±%，買受人有權(quán)解除合同。第二條商品房?jī)r(jià)格與付款方式2.1該商品房的總金額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：a）一次性付款：甲方應(yīng)于年月日前支付全部房款，逾期付款按日支付違約金，計(jì)算方式為總金額的‰。b）分期付款：第一期：人民幣元，于年月日前支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；逾期付款按日支付違約金，計(jì)算方式為未付金額的‰。2.3甲方向乙方支付的任何款項(xiàng)均為人民幣，并以銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或現(xiàn)金方式支付。第三條商品房交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將符合合同約定的該商品房交付甲方，交付條件為：a）該商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；b）該商品房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；c）該商品房符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；d）其他約定條件：。3.2甲方應(yīng)于交付日前攜帶本合同、購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)身份證明文件到乙方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)，簽署《房屋交接單》。3.3若乙方未能按期交付，每逾期一日，按日支付違約金，計(jì)算方式為總金額的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a）按本合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用；b）按期辦理該商品房的權(quán)屬登記手續(xù)；c）不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法建筑；d）遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a）按本合同約定的時(shí)間和條件交付該商品房；b）為甲方辦理該商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所需費(fèi)用由承擔(dān)；c）向甲方提供該商品房的《商品房質(zhì)量保證書》《商品房使用說(shuō)明書》及其它相關(guān)文件；d）不得擅自改變?cè)撋唐贩康囊?guī)劃用途或公共設(shè)施用途。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，按日支付違約金，計(jì)算方式為未付金額的‰。5.2若乙方未按本合同約定交付該商品房，每逾期一日，按日支付違約金，計(jì)算方式為總金額的‰。5.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方另行協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第七條補(bǔ)充協(xié)議7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效及其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：年月日附件一：商品房設(shè)計(jì)方案1.1建筑面積：平方米1.2套內(nèi)面積：平方米1.3戶型平面圖：見附圖1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)說(shuō)明）附件二：物業(yè)管理規(guī)定2.1物業(yè)管理費(fèi)用：元/平方米/月2.2