農場超市轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家農場超市，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該農場超市。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就農場超市轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.農場超市位置：該農場超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.經營范圍：主要經營各類農產品、日用品、生鮮食品等，具體包括但不限于新鮮蔬菜、水果、肉類、禽蛋、糧油副食、飲料、煙酒、家居用品、個人護理用品等。3.設備設施：超市內配備了齊全的貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、空調設備、照明設備等，具體設備清單見本協議附件一。4.裝修情況：超市整體裝修風格簡潔明亮，布局合理，裝修質量良好，能夠滿足正常經營需求。5.員工情況：超市現有員工[X]名，包括收銀員、理貨員、促銷員等，員工與甲方簽訂有勞動合同，乙方受讓超市后，員工勞動關系的處理方式見本協議第八條。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，農場超市的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在完成超市交接手續后的[X]日內，支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證所轉讓的農場超市合法經營，不存在任何違法違規行為或潛在糾紛。向乙方如實披露超市的經營狀況、財務狀況、設備設施情況、員工情況等相關信息。協助乙方辦理超市轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更等，辦理手續所需費用由[方]承擔。在本協議約定的交接期限內，負責維持超市的正常經營秩序，確保商品供應穩定，員工正常工作。確保在交接前結清超市的所有債務，包括但不限于貨款、租金、水電費、員工工資等，并提供相關證明文件。按照本協議約定向乙方交付超市及相關資產、資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在支付定金后，有權要求甲方提供超市相關信息及資料進行核實。在完成交接手續后，有權對超市進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定合法經營農場超市，不得從事違法違規行為。接受甲方按照本協議約定交付的超市及相關資產、資料，并在交接清單上簽字確認。承擔超市交接后的所有經營費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資、貨款等。在經營過程中，如發現甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權要求甲方承擔相應責任。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行農場超市的交接工作。2.交接內容超市的經營權及相關證照、印章，包括營業執照正副本、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等，證照清單見本協議附件二。超市內的商品、庫存物資，雙方應共同對庫存進行盤點，并制作盤點清單，作為交接依據，盤點清單見本協議附件三。超市的設備設施，按照設備清單進行逐一核對、交接，并確保設備設施能夠正常運行，交接清單見本協議附件一。超市的員工檔案、勞動合同、社保繳納記錄等相關資料，員工資料清單見本協議附件四。超市的財務賬目、稅務資料等，包括但不限于會計憑證、報表、發票存根等，財務資料清單見本協議附件五。3.交接程序甲方應在交接日前準備好所有交接資料，并通知乙方進行交接。雙方共同對交接內容進行核對、清點，確認無誤后，在交接清單上簽字蓋章。對于需要辦理變更手續的證照、印章等，甲方應協助乙方在交接完成后的規定時間內辦理完畢。交接過程中如發現問題或爭議，雙方應協商解決，協商不成的，按照本協議第九條的約定處理。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓超市或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X]%支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、經營信息等，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生的其他費用支出（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一至附件五為本協議