住宿機構合作協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意開展合作，共同經營住宿機構相關業務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，雙方達成如下合作協議：一、合作項目概述1.合作內容：雙方合作經營[住宿機構具體名稱]，提供包括但不限于各類客房住宿服務、餐飲服務、會議及活動場地租賃服務等綜合性住宿相關服務。2.合作方式：甲方以其擁有的[住宿機構場地詳細地址及相關設施設備等，如場地面積、房間數量、現有裝修及配套設施等具體情況]作為合作基礎，乙方負責提供運營管理經驗、專業服務團隊及相關營銷資源等，雙方按照本協議約定共同開展經營活動，共享收益、共擔風險。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益分成。對合作項目的經營管理情況進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務確保提供的合作場地及相關設施設備符合國家法律法規及行業標準，具備合法的經營資質，并承擔因場地及設施設備問題引發的一切法律責任。按照本協議約定的時間和方式，將合作場地及設施設備交付乙方使用，并協助乙方辦理相關經營所需的證照手續，提供必要的文件和資料支持。負責合作場地的基礎維護和保養工作，如因不可抗力或乙方過錯以外的原因導致場地及設施設備損壞，應及時進行維修，確保正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。根據合作項目的經營需要，協助乙方做好人員招聘、培訓等相關工作，提供必要的工作條件和支持。按照本協議約定，積極配合乙方開展營銷推廣活動，提供相關宣傳素材和信息。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事任何損害乙方及合作項目利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益分成。負責合作項目的日常運營管理工作，包括但不限于人員管理、服務質量控制、市場營銷策劃等，并根據市場需求和經營狀況自主制定經營策略。對合作項目的財務狀況進行監督和管理，有權查閱相關財務賬目，但應遵守保密義務。在合作場地及設施設備存在問題影響正常經營時，有權要求甲方及時進行維修或采取其他解決措施。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方配合完成相關經營活動所需的手續和工作。2.義務按照國家法律法規及行業標準，制定并執行合作項目的各項管理制度和服務規范，確保提供優質、安全、高效的住宿及相關服務。負責合作項目的人員招聘、培訓、考核等工作，建立穩定、專業的服務團隊，確保員工具備良好的職業道德和業務素質，并按照國家法律法規為員工繳納社會保險等費用。負責合作項目的市場營銷策劃和推廣工作，制定合理的營銷方案，提高合作項目的知名度和市場占有率，增加客源和收入，但營銷活動應符合法律法規及本協議約定，不得進行虛假宣傳或不正當競爭。定期向甲方提供合作項目的經營情況報告，包括財務報表、經營數據、市場動態等信息，確保甲方對合作項目的經營狀況有充分了解。負責合作項目的財務管理工作，建立健全財務管理制度，嚴格按照財務會計準則進行核算，確保財務數據真實、準確、完整，并按照本協議約定進行收益分配和成本核算。妥善保管合作項目的各類資產和文件資料，未經甲方書面同意，不得擅自處置合作場地及設施設備等資產，不得泄露涉及甲方及合作項目的商業秘密和敏感信息。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事任何損害甲方及合作項目利益的行為，如因乙方過錯導致合作項目遭受損失，應承擔相應的賠償責任。三、收益分配與成本承擔（一）收益分配1.合作項目的收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議及活動場地租賃收入等各項經營收入。2.雙方按照以下方式進行收益分配：在扣除合作項目運營過程中產生的各項成本（包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費、營銷推廣費、場地租金及設施設備折舊費等）、稅費以及預留一定比例的經營發展資金（具體比例由雙方另行協商確定）后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。3.收益分配周期為[具體時間周期，如每月/每季度/每年]，乙方應在每個收益分配周期結束后的[X]個工作日內，向甲方提供詳細的財務報表和收益分配方案，經雙方核對確認后，按照約定進行收益分配。（二）成本承擔1.合作項目運營過程中產生的各項成本，按照以下原則承擔：場地租金及設施設備折舊費由甲方承擔。人員工資、水電費、物料采購費、營銷推廣費等經營成本由乙方承擔。因合作項目經營需要產生的其他費用，由雙方根據實際情況協商確定承擔方式。2.雙方應各自承擔因其自身原因導致的額外費用支出，如因一方違約或過錯導致產生的賠償費用、罰款等，由違約方或過錯方自行承擔。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定提供合作場地、協助辦理證照手續或履行其他義務，導致乙方無法正常開展經營活動或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定進行運營管理、財務管理、人員管理或履行其他義務，導致合作項目出現虧損、服務質量下降、客戶投訴等問題，乙方應承擔相應的違約責任，并采取措施予以解決，如給甲方造成損失的，還應賠償甲方損失。4.如一方擅自終止本協議或違反保密條款等其他重要約定，應按照本協議約定承擔違約責任，并返還因違約行為獲取的不當利益。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.在履行本協議過程中，如出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但因不可抗力等原因導致協議解除的，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用和損失。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲