兄弟房屋地基協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為明確雙方在房屋地基相關事宜中的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述雙方共同協商確定，本次協議所涉及的標的物為位于[具體地址]的房屋地基，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該地基將用于雙方各自房屋的建造。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋地基的相應部分進行房屋建造。對乙方在地基使用過程中違反本協議的行為，有權提出異議并要求乙方改正。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合乙方進行地基相關事宜的處理，包括但不限于共同測量、規劃等。承擔其使用部分地基建造房屋所需的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用等。在建造房屋過程中，遵守國家及當地有關建筑施工的法律法規和政策要求，確保施工安全和質量。不得擅自改變地基的使用性質或超出本協議約定的范圍使用地基。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋地基的相應部分進行房屋建造。對甲方在地基使用過程中違反本協議的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合甲方進行地基相關事宜的處理，包括但不限于共同測量、規劃等。承擔其使用部分地基建造房屋所需的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用等。在建造房屋過程中，遵守國家及當地有關建筑施工的法律法規和政策要求，確保施工安全和質量。不得擅自改變地基的使用性質或超出本協議約定的范圍使用地基。三、地基費用分擔雙方同意按照各自使用地基的面積比例分擔地基的相關費用，具體比例為：甲方使用面積占總面積的[X]%，乙方使用面積占總面積的[X]%。地基的費用包括但不限于土地出讓金、土地平整費用、規劃設計費用等。雙方應在費用產生后的[X]個工作日內，按照上述比例支付各自應承擔的費用。四、地基使用范圍劃分經雙方現場共同測量和協商，確定地基使用范圍如下：以[具體參照點]為起點，向[方向]延伸[X]米，再向[方向]延伸[X]米，所圍成的區域為甲方使用范圍；其余部分為乙方使用范圍。雙方應在地基上明確標記各自的使用范圍邊界。五、施工配合與協調1.在房屋建造施工過程中，雙方應相互配合，確保施工的順利進行。如因一方施工行為影響另一方施工或造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.雙方應共同協商解決施工過程中出現的與地基相關的問題，如地基沉降、邊界爭議等。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.任何一方如需對地基進行局部調整或改造，應提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。調整或改造所產生的費用由提出方自行承擔。六、房屋建造要求1.雙方所建造的房屋應符合國家及當地有關建筑質量、安全、規劃等方面的法律法規和政策要求。2.房屋的建筑風格、外觀設計等應相互協調，不得對另一方房屋的采光、通風、通行等造成不利影響。3.雙方應在房屋建造過程中，保持與相鄰地塊及周邊環境的協調，不得因房屋建造引發鄰里糾紛。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間、方式或要求履行義務，應向另一方支付違約金[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自改變地基的使用性質或超出本協議約定的范圍使用地基，應立即恢復原狀，并向另一方支付違約金[X]元，同時賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方在房屋建造過程中違反國家及當地有關建筑施工的法律法規和政策要求，導致另一方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。4.如一方未按照本協議約定支付地基費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向另一方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權暫停相關施工行為，并要求違約方支付全部費用及違約金。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方