農村財產糾紛協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方因農村財產問題產生糾紛，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解決雙方之間的農村財產糾紛事宜達成如下協議：一、糾紛概述甲乙雙方共同確認，雙方所涉農村財產糾紛主要圍繞位于[具體農村地址]的[詳細財產名稱及范圍描述]展開。該財產包括但不限于[列舉財產的具體組成部分，如房屋、土地、附屬設施等]。雙方對該財產的歸屬、使用、收益等方面存在不同意見，由此引發本次糾紛。二、標的物或服務具體描述1.房屋位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，層數為[X]層。房屋有[X]個臥室、[X]個客廳、[X]個廚房、[X]個衛生間等具體功能房間。房屋外墻顏色為[顏色]，屋頂材質為[材質]。房屋內部裝修情況如下：地面為[地面材質，如瓷磚、木地板等]，墻面為[墻面裝飾，如乳膠漆、壁紙等]，天花板為[天花板處理方式，如吊頂等]。室內配備有[列舉主要家具家電，如衣柜、電視、冰箱等]。2.土地該土地位于[土地具體位置]，面積為[X]畝，土地性質為[集體土地或宅基地等]。土地用途為[農業種植、住宅等具體用途]。土地周邊界限明確，東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地上種植有[農作物名稱或植被情況]。3.附屬設施房屋周邊建有[附屬設施名稱，如圍墻、車庫、儲物間等]。圍墻高度為[X]米，長度為[X]米，材質為[圍墻材質，如磚砌、鐵藝等]。車庫面積為[X]平方米，可停放[車輛數量]輛汽車，車庫門為[車庫門類型，如電動卷簾門等]。儲物間面積為[X]平方米，用于存放農具、雜物等。土地上還設有灌溉設施，包括[灌溉設施具體組成，如水泵、水管等]，用于保障農作物的灌溉需求。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定享有對相關農村財產的部分權益，包括但不限于[具體列舉甲方享有的權益，如房屋的部分居住權、土地的部分收益權等]。在符合法律法規及本協議規定的情況下，甲方有權對其享有的財產權益進行合理使用和處分，但不得損害乙方及其他相關方的合法權益。2.義務甲方應按照本協議約定履行各項義務，尊重乙方對農村財產的合法權益，不得擅自干擾乙方對其享有權益部分的正常使用和管理。甲方有義務協助乙方辦理與農村財產相關的手續，如產權登記、土地流轉備案等，提供必要的證明文件和信息，確保手續辦理的順利進行。甲方應妥善保管其所占有的農村財產部分，不得故意損壞或破壞財產，如因甲方原因造成財產損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定享有對相關農村財產的部分權益，包括但不限于[具體列舉乙方享有的權益，如房屋的部分所有權、土地的部分承包經營權等]。在符合法律法規及本協議規定的情況下，乙方有權對其享有的財產權益進行自主經營、管理和收益，有權決定財產的使用方式和用途，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務乙方應按照本協議約定履行各項義務，保障甲方對其享有權益部分的合法權益，不得阻礙甲方行使其權利。乙方有義務按照約定向甲方支付相關費用（如有），費用的支付方式、時間和金額等應按照本協議具體條款執行。乙方應合理使用和保護農村財產，不得進行過度開發、改變土地用途等違法行為，如因乙方原因導致財產價值受損或違反法律法規規定的，應承擔相應的法律責任。四、財產權益分配1.經雙方協商一致，確定房屋的權益分配如下：房屋所有權的[X]%歸甲方所有，[X]%歸乙方所有。雙方按照各自所占房屋所有權比例享有相應的權利和承擔相應的義務，包括但不限于房屋的居住、使用、處分、收益等方面。房屋內部的家具家電，按照[具體分配方式，如按照價值比例分配或協商確定各自分得的物品清單等]進行分配，確保雙方對各自分得的家具家電享有完整的所有權和使用權。2.土地權益分配如下：土地承包經營權的[X]%歸甲方享有，[X]%歸乙方享有。雙方應按照各自享有的土地承包經營權比例，合理安排土地的使用和經營活動，如種植農作物、進行農業生產等。土地上的農作物及其他附著物，在農作物收獲季節或附著物處理時，按照雙方所占土地承包經營權比例進行分配或協商一致進行處置。3.附屬設施權益分配如下：圍墻、車庫、儲物間等附屬設施，按照與房屋所有權相同的比例，即甲方享有[X]%，乙方享有[X]%的權益。雙方對附屬設施享有共同維護、合理使用的義務，如需對附屬設施進行改造、拆除或新建等重大變動，應經雙方協商一致并書面同意。灌溉設施按照與土地承包經營權相同的比例，由甲乙雙方分別享有相應的權益，并共同承擔維護和管理責任，確保灌溉設施正常運行，滿足農作物灌溉需求。五、費用支付1.若乙方因使用甲方享有權益的農村財產部分而需向甲方支付費用的，乙方應按照以下方式支付：支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]支付時間：[明確具體的支付時間節點，如每月/季/年的第[X]個工作日等]支付金額：[根據雙方協商確定的金額，明確具體數額或計算方式]2.若甲方因使用乙方享有權益的農村財產部分而需向乙方支付費用的，甲方應按照以下方式支付：支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]支付時間：[明確具體的支付時間節點，如每月/季/年的第[X]個工作日等]支付金額：[根據雙方協商確定的金額，明確具體數額或計算方式]六、財產交付與接收1.在本協議生效后的[X]個工作日內，雙方應完成農村財產的交付與接收手續。2.交付方應確保交付的財產符合本協議約定的狀態，如有損壞或缺失，應負責修復或補足。接收方應在接收時進行仔細檢查，如發現問題應及時提出，交付方應予以解決。3.雙方應制作詳細的財產交付清單，清單應包括財產的名稱、數量、規格、現狀等詳細信息，并由雙方簽字確認。財產交付清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行其應盡義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔以下違約責任：賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。損失的計算方式應按照法律法規的規定及實際情況進行合理確定。如甲方的違約行為導致農村財產價值貶損或無法正常使用的，甲方應負責恢復財產原狀或按照財產貶損價值進行賠償。甲方應按照未履行義務部分所涉及財產價值的[X]%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行其應盡義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔以下違約責任：賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。損失的計算方式應按照法律法規的規定及實際情況進行合理確定。如乙方的違約行為導致農村財產價值貶損或無法正常使用的，乙方應負責恢復財產原狀或按照財產貶損價值進行賠償。乙方應按照未履行義務部分所涉及財產價值的[X]%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如一方違反本協議約定，未按時支付費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此造成的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如有通知事項，雙方應按