公司場地分攤協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方基于業務合作或其他共同目的，需要對特定場地進行使用和分攤相關費用，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：本協議所涉及的場地位于[詳細地址]，具體范圍以附件一《場地平面圖》所示為準。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中甲方分攤使用面積為[X]平方米，乙方分攤使用面積為[X]平方米。各方分攤面積的具體計算方式及依據見附件二《場地面積計算說明》。3.場地用途：該場地用于[共同的使用用途，如辦公、倉儲等]。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定的分攤面積及方式，合理使用場地的相應部分。有權知曉乙方對場地的使用情況，但應在合理范圍內。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權根據自身業務需求對其分攤使用的場地進行合理布局和裝修，但不得影響整體場地的安全性及正常使用，且裝修方案應提前通知乙方并經乙方書面同意（如有需要）。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付其應分攤的場地費用及其他相關費用。負責其分攤使用場地范圍內的安全、衛生及設施設備的維護保養，確保自身使用行為不影響乙方正常使用場地。如因甲方原因造成場地或乙方損失的，應承擔相應賠償責任。配合乙方對場地整體的管理和維護工作，包括但不限于遵守場地的使用規則、參加共同組織的安全檢查等活動。未經乙方書面同意，不得將其分攤使用的場地部分轉租、轉借或與第三方共享使用。乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的分攤面積及方式，合理使用場地的相應部分。有權知曉甲方對場地的使用情況，但應在合理范圍內。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權根據自身業務需求對其分攤使用的場地進行合理布局和裝修，但不得影響整體場地的安全性及正常使用，且裝修方案應提前通知甲方并經甲方書面同意（如有需要）。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付其應分攤的場地費用及其他相關費用。負責其分攤使用場地范圍內的安全、衛生及設施設備的維護保養，確保自身使用行為不影響甲方正常使用場地。如因乙方原因造成場地或甲方損失的，應承擔相應賠償責任。配合甲方對場地整體的管理和維護工作，包括但不限于遵守場地的使用規則、參加共同組織的安全檢查等活動。未經甲方書面同意，不得將其分攤使用的場地部分轉租、轉借或與第三方共享使用。三、費用及支付方式場地費用分攤1.場地租金：雙方按照各自分攤面積占場地總面積的比例分攤場地租金。場地租金標準為每月每平方米[X]元，甲方每月應分攤的租金金額為[X]元，乙方每月應分攤的租金金額為[X]元。租金金額如有調整，應提前[X]天書面通知對方。2.物業費：物業費包括場地的保潔、安保、設施設備維護等費用，按照雙方各自分攤面積占場地總面積的比例分攤。物業費標準為每月每平方米[X]元，甲方每月應分攤的物業費金額為[X]元，乙方每月應分攤的物業費金額為[X]元。物業費如有調整，應提前[X]天書面通知對方。3.水電費：水電費按照雙方實際使用量各自承擔。雙方應在每月[具體日期]前向對方提供上月各自的水電費使用明細，經雙方核對無誤后，按照各自實際使用金額支付費用。支付方式1.甲方應于每月[具體日期]前將本月其應分攤的場地租金、物業費及水電費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應于每月[具體日期]前將本月其應分攤的場地租金、物業費及水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如一方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權暫停本協議項下相關服務或采取其他合法措施追討費用，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。四、場地使用與管理1.共同使用區域：雙方共同使用場地內的公共區域，包括但不限于走廊、電梯、樓梯、衛生間、會議室等。各方應共同維護公共區域的整潔、安全和秩序，不得在公共區域堆放雜物、停放車輛或進行其他妨礙他人通行及正常使用的行為。2.設施設備使用：場地內的共用設施設備由雙方共同使用和維護。如因使用不當造成設施設備損壞的，責任方應承擔維修或賠償費用。雙方應制定設施設備使用管理制度，明確各自的使用權限和責任。3.場地使用規則：雙方應遵守以下場地使用規則：遵守國家法律法規及相關政策規定，合法使用場地。不得在場地內從事違法違規或損害公共利益的活動。保持場地的安靜，不得在非營業時間進行產生較大噪音的活動，以免影響對方正常辦公或經營。愛護場地內的設施設備和環境衛生，不得隨意損壞或污染。按照約定的用途使用場地，如需改變用途應提前書面通知對方并經對方書面同意。4.安全管理：雙方應共同做好場地的安全管理工作，加強安全防范意識，采取必要的安全措施，確保場地內人員和財產的安全。如發生安全事故，雙方應積極配合相關部門進行處理，并根據責任劃分承擔相應的責任。5.環境衛生管理：雙方應各自負責其分攤使用場地范圍內的環境衛生，保持整潔干凈。同時，應共同維護公共區域的環境衛生，定期進行清掃和消毒。五、裝修與改造1.任何一方如需對其分攤使用的場地進行裝修或改造，應提前向對方提交詳細的裝修改造方案，包括但不限于裝修設計圖紙、施工計劃、安全保障措施等。裝修改造方案應經對方書面同意后方可實施。2.裝修改造工程應在符合國家相關法律法規及建筑安全規范的前提下進行，確保施工安全和質量。施工過程中產生的噪音、粉塵等應控制在合理范圍內，不得影響對方正常使用場地及周邊環境。3.裝修改造費用由裝修改造方自行承擔。如因裝修改造行為給對方或第三方造成損失的，裝修改造方應承擔全部賠償責任。4.裝修改造完成后，如需對場地進行恢復原狀或補償對方因裝修改造而產生的合理費用的，裝修改造方應按照對方要求進行處理。六、合同期限與續約1.合同期限：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.續約：協議期滿前[X]個月，雙方應就是否續約進行協商。如雙方均無異議，則本協議自動續約[X]年；如一方不同意續約，應提前[X]個月書面通知對方。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未履行其應盡的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本協議約定支付費用，除支付違約金及賠償乙方損失外，乙方有權暫停甲方對場地的使用，直至甲方支付全部費用及違約金。3.如乙方未按照本協議約定支付費用，除支付違約金及賠償甲方損失外，甲方有權暫停乙方對場地的使用，直至乙方支付全部費用及違約金。4.如一方擅自改變場地用途、轉租、轉借或與第三方共享使用其分攤的場地部分，對方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金[X]元及賠償因此給對方造成的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或對協議進行調整。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括《場地平面圖》、《場地面積計算說明