公司補漏承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有[具體建筑物名稱及地址]的補漏工程需求，乙方具備相應的補漏工程承包資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該補漏工程承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程名稱[具體建筑物名稱及地址]補漏工程（二）工程地點[詳細地址]（三）工程范圍及內容1.對[具體建筑物名稱及地址]的屋頂、墻面、地面等部位出現滲漏的區域進行全面檢查，確定滲漏點的具體位置和原因。2.根據檢查結果，采用專業的補漏材料和工藝，對滲漏部位進行修復處理，確保達到防水、防漏的效果。具體修復內容包括但不限于：屋頂：對屋頂的防水層進行修復或重新鋪設，處理可能存在的裂縫、孔洞等問題；對屋頂的排水系統進行疏通和修復，確保排水順暢。墻面：對墻面滲漏部位進行修補，鏟除損壞的墻面材料，重新涂抹防水涂料或安裝防水卷材；對墻面的門窗周邊進行密封處理，防止雨水滲漏。地面：對地面滲漏部位進行修補，查找并修復地面下的管道接口、地漏等可能導致滲漏的部位；對地面進行防水處理，可采用涂刷防水涂料或鋪設防水地磚等方式。3.對補漏工程完成后的部位進行質量檢測，確保修復后的部位符合防水要求，不再出現滲漏現象。（四）工程質量標準1.乙方應按照國家和地方現行的相關建筑防水工程質量驗收規范及標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.補漏工程完成后，應保證在正常使用條件下，[具體保修期限]年內不出現滲漏問題。如在保修期內出現質量問題，乙方應免費進行修復。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成補漏工程。對乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等相關文件有知情權。2.義務向乙方提供與補漏工程相關的資料，包括建筑物的設計圖紙、施工記錄等，協助乙方了解工程情況。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現場的水電供應、材料堆放場地等。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和施工條件。按照合同約定收取工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求順延工期。2.義務具備從事補漏工程的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的工程范圍、內容、質量標準和施工期限組織施工，確保工程質量和進度。編制詳細的施工方案，包括施工工藝、質量保證措施、安全保障措施等，并報甲方審核。嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。工程竣工后，及時清理施工現場，做到工完場清。在保修期內，對工程質量問題及時進行維修，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔維修費用；如因甲方或第三方原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，費用由責任方承擔。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本補漏工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成工程總量的[具體比例]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部竣工并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質量保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[具體工作日]個工作日內一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付的條件1.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提交符合要求的付款申請報告，包括已完成的工程量清單、質量檢驗報告、發票等相關資料。2.甲方在收到乙方的付款申請報告后，應在[具體工作日]個工作日內進行審核。如審核通過，甲方應按照合同約定支付工程款；如審核不通過，甲方應在[具體工作日]個工作日內書面通知乙方，說明理由并要求乙方進行整改。乙方整改完成并經甲方重新審核通過后，甲方再行支付工程款。四、工期（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。（三）工期調整1.如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、戰爭、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工。因工程質量問題需要返工或整改，導致工期延誤。2.乙方應在上述情況發生后[具體工作日]天內，向甲方提交工期順延申請報告，說明延誤的原因、預計延誤的天數等情況。甲方應在收到報告后的[具體工作日]天內予以書面答復，逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延申請。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供相關資料或施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工程范圍、內容、質量標準和施工期限完成補漏工程，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。每延誤一天，按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償修復或返工，直至達到質量要求。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[具體工作日]天內到達現場進行維修，如乙方未按時到達，甲方有權另行委托第三方維修，費用從乙方質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[具體通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（四）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的