物業清掃協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[物業名稱]的業主或使用人，乙方具備從事物業清掃服務的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行物業清掃服務事宜達成如下協議：一、服務范圍及標準（一）服務范圍乙方負責對甲方位于[物業詳細地址]的物業區域進行清掃服務，具體包括但不限于：1.公共區域：包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯前廳、電梯轎廂、公共衛生間、通道、天臺、地下室等。2.室外區域：包括但不限于小區道路、綠化帶、停車場、垃圾堆放點等。（二）服務標準1.公共區域地面保持干凈整潔，無雜物、污漬，定期進行拖地、吸塵。樓梯扶手、欄桿擦拭干凈，無灰塵、污漬。電梯轎廂每日擦拭，保持內外清潔，鏡面光亮，地面無腳印、污漬。公共衛生間每日定時清掃，保持無異味，便池、洗手盆等設施清潔衛生。天臺、地下室無雜物堆積，定期清掃。2.室外區域小區道路保持整潔，無垃圾、積水，定期進行清掃、沖洗。綠化帶內無白色垃圾、雜物，定期進行修剪、清理。停車場地面干凈，車位線清晰，定期進行清掃、沖洗。垃圾堆放點定期清理，保持周邊環境整潔，無污水外流。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的物業清掃服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應在每月____日前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的____個工作日內，向甲方提供正式發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的清掃服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務范圍和標準提供服務。有權知曉乙方工作人員的相關信息及工作安排。2.義務向乙方提供必要的工作條件，協助乙方開展清掃服務工作。按照本協議約定按時足額支付服務費用。配合乙方對物業區域內的設施設備進行保護，避免因甲方原因造成損壞影響清掃工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。根據實際工作需要，有權合理調配工作人員。2.義務按照本協議約定的服務范圍和標準，制定詳細的清掃工作計劃，并嚴格執行。配備足夠數量的合格工作人員，并為其繳納社會保險等相關費用。工作人員應遵守甲方物業區域的管理制度，著裝整齊，文明作業。定期對工作人員進行培訓，提高服務質量和業務水平。負責清掃工作所需的工具、設備和清潔用品的采購、維護和更新。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。妥善保管甲方提供的工作條件及設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在清掃過程中發現物業區域內設施設備存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停清掃服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展清掃服務工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍和標準提供清掃服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。若乙方連續____個月未達到服務標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付但未提供相應服務部分的費用，同時乙方應按照本協議總金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方工作人員違反甲方物業區域的管理制度，乙方應承擔相應責任。因乙方工作人員過錯給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未妥善保管甲方提供的工作條件及設施設備，導致損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。4.若乙方未按照本協議約定的時間、方式提供發票，每逾期一日，應按照發票金額的____%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后____年。七、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任，本協議自行解除。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________