短期租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期使用租賃物的需求，甲方愿意將其所有的租賃物出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就短期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)、家具等，并注明品牌、型號(hào)及使用狀況]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供該房屋的短期居住使用服務(wù)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限開始前[X]天，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，在合理時(shí)間內(nèi)提前通知乙方的情況下，進(jìn)入租賃物查看其使用狀況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃物的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活和使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用租賃物及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，在甲方未履行維修義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的維修除外）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃物，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施清理干凈，保持原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，或租賃物不符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未履行對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因租賃物無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的合理?yè)p失。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)補(bǔ)足租金差額，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)另行賠償。3.如乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，已支付的租金和押金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如乙方未按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力導(dǎo)致租賃期限無(wú)法按照本協(xié)議約定履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致租賃物滅失或無(wú)法使用，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定的送達(dá)地址向另一方發(fā)送通知，如因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)的，自通知發(fā)出之日起[X]天視為送達(dá)