工程管理服務協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體工程項目名稱]進行工程管理，特委托乙方提供專業(yè)的工程管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供工程管理服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務范圍乙方負責對[具體工程項目名稱]從項目策劃、設計、施工準備、施工過程至竣工驗收交付使用的全過程進行管理，包括但不限于以下方面：1.項目策劃與前期準備協(xié)助甲方進行項目可行性研究分析，參與項目規(guī)劃設計方案的評審，提出優(yōu)化建議，確保項目規(guī)劃符合甲方需求及相關規(guī)范要求。辦理項目前期各項審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府相關部門的溝通，爭取有利的政策支持。2.設計管理審核設計單位提交的設計文件，組織各專業(yè)專家對設計方案進行論證，提出修改意見，確保設計方案的科學性、合理性和經(jīng)濟性。跟蹤設計進度，協(xié)調(diào)設計單位與其他相關方的關系，及時解決設計過程中出現(xiàn)的問題，避免因設計變更導致的工期延誤和成本增加。3.施工準備管理協(xié)助甲方編制施工招標文件，組織招標工作，參與評標過程，選擇合適的施工單位和監(jiān)理單位。審核施工單位提交的施工組織設計和施工方案，提出改進意見，確保施工方案具有可行性和安全性。協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關施工手續(xù)，協(xié)調(diào)施工場地的"三通一平"工作，為施工單位順利進場施工創(chuàng)造條件。4.施工過程管理建立健全工程項目管理體系，制定詳細的工程管理制度和流程，確保工程管理工作規(guī)范化、標準化。對施工現(xiàn)場進行定期巡查和不定期抽查，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進度等問題。協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、供應商等各方之間的關系，確保各方之間的溝通順暢，工作銜接緊密。定期組織工程例會，及時匯報工程進展情況，分析解決工程中存在的問題，形成會議紀要并監(jiān)督執(zhí)行。審核工程進度款支付申請，嚴格控制工程成本，確保工程費用不超過預算。對工程變更進行嚴格審核和控制，按照規(guī)定的程序辦理變更手續(xù)，及時調(diào)整工程預算和進度計劃。5.竣工驗收管理組織相關單位進行工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，確保資料齊全、真實、有效。對工程實體進行檢查，核實工程質(zhì)量是否符合設計文件和相關規(guī)范要求。督促施工單位對驗收過程中提出的問題進行整改，直至達到驗收標準。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，確保工程項目順利交付使用。（二）服務要求1.乙方應組建專業(yè)的工程管理團隊，團隊成員應具備相應的專業(yè)知識和豐富的工程管理經(jīng)驗，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設標準、規(guī)范以及甲方的要求，認真履行工程管理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度和成本目標的實現(xiàn)。3.乙方應定期向甲方匯報工程管理工作進展情況，及時反饋工程中出現(xiàn)的重大問題，并提出解決方案和建議。4.乙方應建立健全工程管理檔案，對工程建設過程中的各類文件、資料進行妥善保管，以備查閱。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工程管理工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求履行職責，對乙方的違約行為提出索賠。有權參與工程建設過程中的重大決策，如設計變更、工程進度調(diào)整、工程款支付等。2.義務向乙方提供開展工程管理服務所需的相關資料，包括但不限于項目立項文件、規(guī)劃設計圖紙、項目預算等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時支付工程管理服務費用。尊重乙方的工作成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取工程管理服務費用。根據(jù)工程管理工作需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對工程建設過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權提出整改意見，并要求相關責任方進行整改。2.義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責地履行工程管理服務職責。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求，精心組織工程管理團隊，確保工程管理工作的質(zhì)量和效率。定期向甲方匯報工程管理工作進展情況，及時反饋工程中出現(xiàn)的重大問題，并提出解決方案和建議。保守甲方的商業(yè)秘密和工程項目相關信息，不得向第三方泄露。在工程管理過程中，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本工程管理服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的服務需求所產(chǎn)生的費用除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：______________________）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：______________________）。3.工程竣工驗收合格并辦理完相關備案手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：______________________）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工程管理服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及逾期付款違約金。因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和要求履行職責，導致工程質(zhì)量不符合標準、工程進度延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應負責采取措施進行整改，直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方逾期履行本協(xié)議約定的義務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[逾期履行違約金比例]向甲方支付逾期履行違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的服務內(nèi)容全部完成且雙方的權利義務均履行完畢后，本協(xié)議自行終止。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____