左鄰右舍修建協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系相鄰關系，為了妥善處理雙方相鄰區域的修建事宜，確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就相鄰區域的修建達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）修建范圍本次修建范圍為甲乙雙方相鄰房屋之間的公共區域，具體邊界以雙方現場共同確認的為準。該區域涉及到雙方房屋的采光、通風、排水等相鄰權益。（二）修建內容1.圍墻修建在雙方確認的邊界線上修建一道高度為[X]米的圍墻，圍墻材質采用[具體材質]，確保圍墻的堅固性和穩定性。圍墻的基礎應深入地下[X]厘米，以防止圍墻倒塌或傾斜。圍墻表面應進行[具體處理方式，如粉刷、貼瓷磚等]，顏色為[具體顏色]，與周邊環境相協調。2.排水系統改造對相鄰區域的排水管道進行重新鋪設和優化。原排水管道存在排水不暢的問題，此次改造將更換管徑為[X]厘米的排水管道，確保排水順暢。在圍墻兩側設置排水明溝，明溝寬度為[X]厘米，深度為[X]厘米，溝底采用[具體處理方式，如鋪設石子等]，以增強排水能力。排水明溝應與市政排水系統相連接，保證雨水和生活污水能夠及時排出。3.道路鋪設在相鄰區域內鋪設一條寬度為[X]米的混凝土道路，道路厚度為[X]厘米。道路基層應采用[具體基層材料和鋪設方式]，以確保道路的承載能力。道路表面應進行平整和壓實處理，并在道路兩側設置寬度為[X]厘米的路緣石，路緣石材質為[具體材質]，高度為[X]厘米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方按照本協議約定的標準和要求進行修建工作，確保修建質量符合規定。在修建過程中，如發現乙方的修建行為可能損害甲方合法權益時，有權要求乙方停止施工并采取相應的補救措施。2.義務配合乙方進行修建工作，提供必要的協助，如允許乙方進入甲方房屋范圍內進行與修建相關的測量、施工等活動，但應提前通知甲方并確保不損害甲方房屋結構和內部設施。按照本協議約定承擔相應的修建費用分攤責任。不得阻礙乙方正常的修建工作，不得故意設置障礙或干擾乙方施工進度。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取甲方應分攤的修建費用。根據修建工作的需要，合理安排施工時間和施工進度，但應盡量減少對甲方日常生活的影響。2.義務嚴格按照本協議約定的修建范圍、內容、標準和要求進行施工，確保修建質量達到國家相關標準和行業規范。在施工前，應向甲方提供詳細的施工計劃和施工方案，包括施工時間、施工流程、安全保障措施等，并征得甲方同意。負責施工過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家環保標準，盡量減少對周邊環境的污染。如因施工造成環境污染，乙方應負責采取措施進行治理并承擔相應費用。在修建過程中，如發現涉及第三方權益或存在其他影響修建工作的問題時，應及時通知甲方，并與甲方共同協商解決。修建工作完成后，負責對施工現場進行清理，恢復原狀。三、費用及支付方式（一）費用總額本次相鄰區域修建費用總計為人民幣[X]元。（二）費用分攤甲方應承擔修建費用的[X]%，即人民幣[X]元；乙方應承擔修建費用的[X]%，即人民幣[X]元。（三）支付方式1.預付款本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付預付款人民幣[X]元給乙方，作為修建工作啟動資金。乙方收到預付款后應立即開始籌備施工相關事宜。2.進度款在修建工作進行到[具體進度節點，如圍墻基礎完工、排水管道鋪設完成等]后，經雙方共同驗收合格，甲方在驗收合格后的[X]個工作日內支付進度款人民幣[X]元給乙方。3.尾款修建工作全部完成并經雙方共同驗收合格后，乙方應向甲方提交結算報告及相關費用明細。甲方在收到結算報告后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，在[X]個工作日內支付尾款人民幣[X]元給乙方。四、工期及進度安排（一）工期本協議約定的修建工期為自乙方收到甲方預付款之日起[X]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。（二）進度安排1.第一階段：施工準備階段（自協議簽訂之日起至開工前）乙方完成施工場地的清理和平整工作。組織施工人員和施工設備進場，并完成施工材料的采購和檢驗工作。向甲方提交詳細的施工計劃和施工方案，經甲方確認后實施。2.第二階段：圍墻修建階段（自開工之日起至第[X]天）第1[X]天：完成圍墻基礎的開挖和澆筑工作。第[X+1][X]天：進行圍墻墻體的砌筑工作，確保墻體的垂直度和平整度。第[X+1][X]天：對圍墻進行粉刷或其他表面處理工作，完成圍墻修建。3.第三階段：排水系統改造階段（自圍墻修建完成后至第[X]天）第1[X]天：拆除原排水管道，并進行新排水管道的鋪設和連接工作。第[X+1][X]天：完成排水明溝的開挖和砌筑工作，確保排水暢通。第[X+1][X]天：對排水系統進行試水和調試，確保無滲漏和排水不暢問題。4.第四階段：道路鋪設階段（自排水系統改造完成后至第[X]天）第1[X]天：進行道路基層的鋪設和壓實工作。第[X+1][X]天：澆筑混凝土道路面層，確保道路平整度和強度。第[X+1][X]天：安裝道路兩側的路緣石，完成道路鋪設。5.第五階段：竣工驗收階段（自道路鋪設完成后至第[X]天）乙方完成全部修建工作后，向甲方提交竣工驗收申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內組織雙方進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改時間不計入工期。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.圍墻修建應符合國家現行的《砌體結構工程施工質量驗收規范》等相關標準和規范，圍墻的垂直度偏差不得超過[具體允許偏差值]，表面平整度偏差不得超過[具體允許偏差值]。2.排水系統改造應符合國家現行的《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》等相關標準和規范，排水管道的坡度應符合設計要求，排水順暢，無滲漏現象。排水明溝的砌筑應牢固，溝壁平整，排水能力滿足設計要求。3.道路鋪設應符合國家現行的《混凝土結構工程施工質量驗收規范》等相關標準和規范，混凝土道路的強度等級應符合設計要求，道路表面平整，無裂縫、坑洼等缺陷。路緣石安裝應牢固，線條順直，高度一致。（二）驗收1.乙方在各階段施工完成后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。中間驗收合格后方可進行下一階段施工。2.全部修建工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關施工資料，包括施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應在收到竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織雙方進行竣工驗收。3.竣工驗收時，如發現修建工程存在質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到質量標準。整改完成后，重新進行驗收。如因乙方原因導致多次驗收不合格，乙方應承擔甲方因此產生的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、重新修建費用等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付修建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的停工損失。2.若甲方違反本協議約定，阻礙乙方正常施工，導致工期延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失（如停工損失、材料損失等）和間接損失（如預期利潤損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的修建范圍、內容、標準和要求進行施工，或施工質量不符合國家相關標準和行業規范，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量要求。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成修建工作，每逾期一天，應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中因自身原因導致安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故或環境污染給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產損失賠償、環境治理費用等。4.若乙方違反本協議約定，擅自將修建工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方還應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方聯系人：__________聯系電話：__________地址：__________乙方聯系人：__________聯系電話：__________地址：__________2.任何一方如需向對方發出通知或其他文件，應按照上述聯系方式以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）送達對方。送達日期以對方