家庭種植用地協(xié)議書?甲方（土地提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意使用該土地進行家庭種植活動，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方提供給乙方使用的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米。該土地四至范圍為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。（可附上土地位置圖）2.土地用途乙方僅可將該土地用于家庭種植活動，種植農作物、花卉、蔬菜等合法合規(guī)的植物，但不得用于非農業(yè)建設、不得改變土地用途或進行任何損害土地性質的行為。3.土地現(xiàn)狀雙方確認，在本協(xié)議簽訂時，該土地的現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況描述，如平整、有一定坡度、有少量雜草等]，甲方應確保該土地在交付使用時不存在權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵，且未被設置任何不利于乙方正常使用的限制條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證對提供給乙方使用的土地擁有合法的使用權，確保乙方在協(xié)議期內能夠正常使用該土地，不受第三方的非法干涉。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。交付時應確保土地具備基本的種植條件，如土地平整、通水通電（如有）等。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊相鄰關系等方面的問題，但因乙方自身行為導致的問題除外。（二）乙方權利義務1.權利在協(xié)議約定的范圍內，有權自主決定種植的農作物品種、種植方式等，但應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在協(xié)議期內，對在該土地上種植的農作物及相關附屬設施享有所有權，但不得擅自轉讓、出租或抵押給第三方。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事任何違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付土地使用費用。合理使用土地，不得過度開發(fā)、破壞土地資源，保護土地的生態(tài)環(huán)境。在種植過程中，應采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等。自行承擔在土地上進行種植活動所需的費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照本協(xié)議約定將土地及地上附屬物清理干凈，恢復土地原狀（因不可抗力等特殊原因導致無法恢復原狀的除外）。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準乙方每年應向甲方支付土地使用費用人民幣[X]元。該費用標準為固定價格，不因市場價格波動等因素調整，但雙方另有協(xié)商一致的除外。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。四、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權。如乙方有意續(xù)約，應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。雙方另行協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方使用，或交付的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年土地使用費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常使用土地，或未協(xié)助乙方解決與周邊相鄰關系等問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用費用不予退還，并應按照當年土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地使用權，乙方應按照協(xié)議約定支付已使用期間的土地使用費用，并按照當年土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿或提前終止時清理土地及地上附屬物、恢復土地原狀的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照當年土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議