寶雞買房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于寶雞市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋結構為______，朝向為______，所在樓層為______層，總層數為______層。該房屋附帶車庫/車位情況為：有/無，若有，車庫/車位位于______，建筑面積為______平方米。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。該房屋產權證書號為______，登記所有權人為______。若該房屋存在共有權人，甲方已取得所有共有權人的同意出售書面聲明，共有權人姓名及相關情況如下：______。3.房屋裝修及附屬設施該房屋裝修情況為：毛坯/簡裝/精裝，具體裝修標準及包含的附屬設施如下：______（詳細列舉裝修及附屬設施內容，如墻面材質、地面材質、門窗品牌、廚房電器品牌及型號、衛生間潔具品牌及型號等）。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取乙方定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于產權情況、房屋現狀、周邊環境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證在本協議簽訂后至房屋交易完成期間，妥善保管該房屋及相關產權證書等資料，不得擅自處分該房屋，如出售、抵押、出租等。協助乙方辦理房屋交易的各項手續，包括但不限于產權過戶登記、房屋交付等手續，所需費用按照法律法規及雙方約定承擔。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息及協助辦理交易手續。在甲方履行本協議義務的前提下，有權要求甲方按照約定出售該房屋并完成交易。義務按照本協議約定向甲方支付定金。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。在本協議約定的期限內，與甲方協商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將定金以______方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。四、定金的性質及處理1.本協議所約定的定金為立約定金，其性質是為了確保甲乙雙方在約定時間內就該房屋簽訂正式的房屋買賣合同。2.在本協議簽訂后，若乙方未能在約定時間內與甲方協商簽訂房屋買賣合同，或雖簽訂房屋買賣合同但未按照合同約定履行付款等義務導致合同無法繼續履行的，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。3.若甲方未能在本協議簽訂后至簽訂房屋買賣合同期間，按照本協議約定履行義務，如擅自處分該房屋、隱瞞房屋重要信息等，導致乙方無法與甲方簽訂房屋買賣合同或合同無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方定金。4.若甲乙雙方在約定時間內協商一致簽訂房屋買賣合同，定金抵作購房款的一部分。五、房屋買賣合同的簽訂1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起______日內，就該房屋的買賣事宜協商簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋買賣合同的內容應包括但不限于房屋價格、付款方式、付款時間、房屋交付時間、違約責任等條款，雙方應按照公平、合理、合法的原則進行約定。3.在簽訂房屋買賣合同過程中，雙方應積極配合，提供真實、準確、完整的資料，確保合同簽訂及后續交易手續的順利進行。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.若因一方違約導致對方遭受損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.如乙方未按照本協議約定支付定金或未在約定時間內與甲方協商簽訂房屋買賣合同，甲方有權解除本協議，并另行處置該房屋，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應按照上述違約責任條款承擔責任。4.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法簽訂房屋買賣合同或合同無法履行的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及按照上述違約責任條款承擔責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的