屋主搬離房屋協議書?甲方（屋主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（搬離方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體原因]需搬離該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方搬離房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機、門窗等]。2.搬離要求乙方應在本協議約定的搬離期限內，將房屋騰空并恢復至搬入前的狀態（自然損耗除外）。乙方搬離時，應確保房屋內無任何遺留物品，包括但不限于家具、電器、衣物、雜物等。若有遺留物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式搬離房屋，并確保房屋符合約定的交付條件。若乙方未按照協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身合法權益，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.義務甲方應向乙方提供房屋的相關證明文件，如房產證等，以便乙方了解房屋的基本情況。在乙方搬離過程中，甲方應給予必要的協助，如提供合理的搬離時間等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的范圍內使用房屋，并按照約定的方式搬離。在搬離過程中，乙方有權要求甲方提供必要的協助。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式搬離房屋，不得拖延。乙方搬離時，應妥善保管房屋內的附屬設施和物品，如有損壞或丟失，應照價賠償。乙方應承擔搬離過程中產生的一切費用，包括但不限于搬運費、清潔費等。乙方搬離后，應將房屋鑰匙及相關物品交還甲方。三、搬離期限乙方應在[具體日期]前完成搬離，并將房屋交付給甲方。若乙方需要延長搬離期限，應提前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后方可延長。四、費用及支付方式1.費用承擔乙方承擔搬離過程中產生的所有費用，包括但不限于搬運費、清潔費、垃圾處理費等。若因乙方原因導致房屋內附屬設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用。2.支付方式乙方應在搬離完成后的[X]天內，將所有費用支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。五、房屋交付與驗收1.交付乙方搬離完成后，應及時通知甲方進行房屋交付。甲方應在接到通知后的[X]天內進行驗收。房屋交付時，乙方應向甲方提供搬離清單，注明房屋內物品的搬離情況。2.驗收甲方按照本協議約定的標準對房屋進行驗收。若發現房屋不符合交付條件，甲方有權要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間產生的費用由乙方承擔。驗收合格后，雙方應簽署房屋交付確認書，確認房屋已正式交付給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助，導致乙方無法按時搬離，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式搬離房屋，每逾期一天，應按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。若乙方在搬離過程中損壞房屋內的附屬設施或物品，乙方應照價賠償。若乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方支付的押金或其他費用中扣除相應金額。若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取法律措施追討欠款。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。