屋頂漏水修補協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現漏水問題，需要進行修補，乙方具備相關屋頂漏水修補的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂漏水修補事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂位置及現狀甲方屋頂位于[具體房屋地址]，該屋頂目前存在多處漏水現象，導致屋內部分區域出現天花板水漬、墻皮脫落等問題，嚴重影響了房屋的正常使用及美觀。2.修補范圍及要求乙方負責對甲方屋頂的全部漏水區域進行全面檢查和修補。具體修補范圍包括但不限于屋頂防水層破損處的修復、裂縫填補、排水口疏通及密封處理等，確保修補后的屋頂不再出現漏水問題，達到國家相關防水標準及行業規范要求，能夠有效抵御正常天氣條件下的雨水滲透。修補后的屋頂需保證至少[X]年的防水質保期，在質保期內出現因乙方施工質量問題導致的漏水情況，乙方應免費進行維修。3.使用材料乙方承諾在屋頂漏水修補過程中，使用符合國家標準、質量合格且具備良好防水性能的材料，具體材料品牌及型號為[材料名稱及型號]。乙方應向甲方提供所使用材料的質量合格證明文件，確保材料來源正規、質量可靠。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的修補范圍、要求及質量標準進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權按照本協議約定對工程質量進行驗收。2.義務向乙方提供屋頂漏水的詳細情況及相關資料，協助乙方進行施工前的檢查和評估。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入屋頂施工區域、協調與相鄰住戶的關系等。按照本協議約定及時支付修補費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付修補費用。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的費用補償。2.義務按照國家相關法律法規及行業規范，制定詳細的屋頂漏水修補施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括施工流程、質量保證措施、安全保障措施等內容。派遣具備專業資質和經驗的施工人員進行施工，施工人員應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全。嚴格按照本協議約定的修補范圍、要求及質量標準進行施工，確保施工質量。在施工過程中，應接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時進行整改。施工過程中產生的建筑垃圾，應及時清理并運出施工現場，保持施工現場的整潔。在質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的漏水情況，應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，并在[X]個工作日內安排人員進行免費維修。三、費用及支付方式（一）修補費用經雙方協商一致，本次屋頂漏水修補工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及質保期內的維修費用等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付修補費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部施工內容并經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內進場施工。2.乙方應在進場施工后的[X]個工作日內完成全部屋頂漏水修補工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、質量驗收1.乙方完成施工后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本協議約定的修補范圍、要求及質量標準執行。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.質保期內的質量驗收，如發現因乙方施工質量問題導致的漏水情況，乙方應按照本協議約定及時進行維修，維修完畢后再次通知甲方驗收，直至甲方驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付修補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，乙方因此遭受的損失由甲方賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的修補范圍、要求及質量標準進行施工，或使用的材料不符合約定，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此導致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成施工，每逾期一日，應按照本協議總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質保期內，若乙方未按照本協議約定及時履行維修義務，每逾期一日，應按照本協議總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方逾期維修超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議總費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協