球廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的球廳，乙方愿意受讓該球廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、球廳基本情況1.球廳位置：球廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用地，土地使用期限至[到期日期]。2.球廳設(shè)施設(shè)備：臺球設(shè)施：共有[X]張臺球桌，其中[具體品牌及型號]的[X]張，[具體品牌及型號]的[X]張等，均處于正常使用狀態(tài)。附屬設(shè)施：配套有休息區(qū)，配備了[X]套沙發(fā)、[X]張茶幾；設(shè)有收銀臺，配備電腦、打印機等設(shè)備用于收銀管理；燈光系統(tǒng)為[詳細描述燈光類型及布局]，保證球廳內(nèi)光線充足且適宜運動；空調(diào)系統(tǒng)為[品牌及型號]，能夠滿足球廳內(nèi)不同季節(jié)的溫度需求。其他設(shè)施：還包括球桿架、計分器、球等相關(guān)臺球用品，具體數(shù)量及狀況以實際交接時為準。3.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營臺球運動項目，同時可根據(jù)市場需求適當開展與臺球相關(guān)的周邊產(chǎn)品銷售等業(yè)務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，球廳的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含球廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)證照等所有與球廳經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作球廳轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的所有轉(zhuǎn)讓準備工作，并通知乙方進行交接后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在球廳交接完成且所有證照變更登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取球廳轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的球廳擁有合法的處分權(quán)，且該球廳未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制或其他糾紛。向乙方如實告知球廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至球廳交接前，妥善保管球廳的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理球廳相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助，確保變更登記順利完成。所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。在球廳交接時，向乙方提供球廳的相關(guān)資產(chǎn)清單、經(jīng)營資料、客戶信息等資料，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下受讓球廳，并按照自己的意愿經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在球廳交接后，對球廳的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)益等享有完全的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受球廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)證照等，并承擔相應(yīng)的維護、管理和經(jīng)營責任。在經(jīng)營球廳過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。尊重球廳原有客戶群體，維護球廳的良好聲譽，不得損害甲方及球廳的形象和利益。在辦理球廳相關(guān)證照變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和信息。四、球廳交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行球廳交接。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方交接的具體時間和地點。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對球廳內(nèi)的臺球設(shè)施、附屬設(shè)施及其他設(shè)施設(shè)備進行清點和查驗，按照設(shè)施設(shè)備清單逐一核對，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格及使用狀況與清單一致。對于存在損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負責維修或更換至正常使用狀態(tài)，費用由甲方承擔。交接完成后，雙方簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交球廳的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及副本；提供球廳的經(jīng)營賬目、客戶信息、會員資料、采購合同、租賃合同等經(jīng)營資料，并保證資料的真實性和完整性。交接完成后，雙方簽署經(jīng)營資料交接清單。場地交接：甲方應(yīng)保證球廳場地在交接時處于正常使用狀態(tài)，無任何糾紛或遺留問題。雙方共同對球廳場地進行檢查，包括場地的清潔衛(wèi)生、水電設(shè)施、門窗等，如有不符合交接條件的情況，甲方應(yīng)負責整改至符合要求。交接完成后，雙方簽署場地交接清單。3.交接費用：球廳交接過程中產(chǎn)生的費用，如運輸費、搬運費等，由[承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知球廳相關(guān)信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理球廳相關(guān)證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在球廳交接前擅自損壞或轉(zhuǎn)移球廳設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。如因甲方原因?qū)е虑驈d交接無法正常進行，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變球廳的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導致球廳經(jīng)營出現(xiàn)問題或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營球廳過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導致球廳受到處罰或遭受其他損失，乙方應(yīng)自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補