市場搬遷重建協議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（重建方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[市場名稱]，現因[搬遷原因]需要進行搬遷重建，乙方具備相關的重建能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就市場搬遷重建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.市場現狀甲方現有的[市場名稱]位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內包含[具體業態，如商鋪數量、攤位數量等]，目前正常運營，經營狀況良好。2.搬遷重建范圍本次搬遷重建范圍包括但不限于市場內所有建筑物、附屬設施、設備以及相關的經營設施等，具體以雙方共同確認的清單為準。3.重建標準乙方應按照國家相關建筑規范和行業標準，結合甲方的需求和市場定位，對搬遷后的市場進行重建。重建后的市場應具備現代化的商業設施和良好的經營環境，包括但不限于合理的布局規劃、完善的消防設施、舒適的購物空間、便捷的交通流線等。4.重建后的市場功能重建后的市場將繼續作為綜合性商業市場運營，涵蓋[具體業態規劃，如各類商品交易區、餐飲區、休閑娛樂區等]，以滿足周邊居民和商戶的經營及消費需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的搬遷重建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權了解搬遷重建工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作進度。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供市場的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑圖紙、市場現狀照片等，協助乙方進行搬遷重建的前期準備工作。負責協調與市場現有商戶的溝通工作，告知商戶市場搬遷重建事宜，并協助乙方做好商戶的安置和遷移工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付搬遷重建費用。配合乙方辦理市場搬遷重建過程中所需的各項審批手續，提供必要的協助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付搬遷重建費用。在搬遷重建過程中，有權根據實際情況提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務制定詳細的搬遷重建方案，包括但不限于搬遷計劃、重建進度安排、安全保障措施等，并提交甲方審核。負責市場搬遷重建工作的具體實施，包括但不限于建筑物的拆除、重建工程的施工、設備設施的安裝調試等，確保工程質量和進度符合本協議要求。承擔搬遷重建過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工安全和人員安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在搬遷重建過程中，應妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自處置。如因乙方原因造成資料丟失或物品損壞，乙方應負責賠償。負責重建后的市場驗收工作，確保市場符合本協議約定的重建標準和功能要求。在市場驗收合格后，向甲方交付使用。三、搬遷重建費用及支付方式1.搬遷重建費用經雙方協商一致，本次市場搬遷重建費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于建筑物拆除費用、重建工程費用、設備設施購置及安裝費用、市場裝修費用、搬遷費用、相關稅費以及乙方的合理利潤等一切與搬遷重建有關的費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付搬遷重建費用：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷重建費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在搬遷工作開始后[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷重建費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在重建工程基礎完工后[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷重建費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在重建工程主體結構完工后[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷重建費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在市場裝修工程完工后[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷重建費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在市場搬遷重建工作全部完成且驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余搬遷重建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、搬遷及重建進度安排1.搬遷進度安排乙方應在本協議簽訂后[X]日內制定詳細的搬遷計劃，并提交甲方審核。搬遷計劃應包括搬遷時間、搬遷順序、安全保障措施等內容。乙方應在甲方支付預付款后的[X]日內開始組織搬遷工作。搬遷工作應在[X]日內完成，確保市場內的所有物品、設備設施等安全、順利地搬遷至指定地點。在搬遷過程中，乙方應做好市場的安全保衛工作，防止市場物品丟失、損壞等情況發生。同時，應盡量減少對市場周邊居民和商戶的影響。2.重建進度安排乙方應在搬遷工作完成后的[X]日內開始重建工程施工。重建工程應按照經甲方審核通過的設計方案進行，確保工程質量和進度符合相關標準和本協議要求。重建工程基礎完工時間為開工后的[X]日內；主體結構完工時間為開工后的[X]日內；裝修工程完工時間為開工后的[X]日內。在重建工程施工過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進度情況，每月提交工程進度報告。如遇重大問題或工程變更，應及時通知甲方并協商解決方案。3.驗收交付乙方應在重建工程全部完工后[X]日內通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員對市場進行驗收。驗收標準以本協議約定的重建標準和功能要求為準。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告，乙方將市場正式交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入本協議約定的交付時間。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付搬遷重建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停搬遷重建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成搬遷重建工作，每逾期一日，應按照搬遷重建費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照搬遷重建費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在搬遷重建過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自變更本協議約定的重建標準或功能要求，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照甲方的要求進行整改，所需費用由乙方承擔。如因乙方擅自變更導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未