市場業戶安全協議書?甲方（市場管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（市場業戶）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[市場名稱]的管理方，乙方為在該市場內從事經營活動的業戶，為保障市場的安全運營，維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就市場業戶安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.市場范圍甲方管理的[市場名稱]，位于[市場地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體樓層及區域劃分]等區域，乙方的經營場所位于該市場內的[具體位置]。2.市場設施與服務甲方負責市場整體的安全設施建設與維護，包括但不限于消防設施、監控設備、安全通道等，確保市場具備基本的安全保障條件。同時，甲方提供市場的日常管理服務，包括但不限于環境衛生維護、秩序管理等，以營造良好的經營環境。乙方在市場內從事[具體經營業務范圍]的經營活動，有權使用甲方提供的公共區域和設施，但應按照本協議約定合理使用，并承擔相應的安全責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守市場安全規定。在乙方違反本協議約定或市場安全規定時，有權采取相應的措施，包括但不限于警告、制止、要求整改、暫停經營直至解除本協議等。2.義務按照國家相關法律法規和行業標準，負責市場安全設施的建設、配備和維護，確保其正常運行。定期對市場安全設施進行檢查、檢測和更新，保證消防設施完好有效，監控設備正常運轉，安全通道暢通無阻。制定并完善市場安全管理制度，包括但不限于安全巡查制度、突發事件應急預案等，并向乙方宣傳、告知。組織開展市場安全培訓和教育活動，提高乙方及市場內其他人員的安全意識和應急處理能力。對市場進行日常安全巡查，及時發現和處理安全隱患。在遇到緊急情況時，應立即啟動應急預案，采取有效措施保障市場內人員的生命財產安全，并及時向相關部門報告。為乙方提供必要的安全指導和協助，解答乙方在安全方面的疑問，協助乙方處理經營活動中遇到的安全問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行安全管理職責，提供必要的安全保障和服務。在自身安全權益受到侵害或發現市場存在安全隱患時，有權向甲方提出意見和建議，并要求甲方及時處理。2.義務嚴格遵守國家法律法規和本市場的安全管理制度，接受甲方的監督檢查，積極配合甲方開展安全工作。負責自身經營場所內的安全管理，配備必要的安全設施和器材，如滅火器、煙霧報警器等，并確保其正常使用。按照規定擺放商品，不得占用、堵塞安全通道和疏散樓梯，保證經營場所內消防設施、電氣設備等符合安全要求。加強對本經營場所內工作人員的安全教育和培訓，提高其安全意識和操作技能，督促工作人員遵守安全規定。對工作人員的安全行為負責，如因工作人員違反安全規定導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。不得在經營場所內從事違法違規活動，不得銷售假冒偽劣、易燃易爆等危險物品。如需使用明火、電氣焊等動火作業，必須提前向甲方提出申請，經甲方批準并采取相應的安全防范措施后方可進行。發現本經營場所內存在安全隱患或發生安全事故時，應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告。配合甲方及相關部門進行調查處理，提供必要的協助和信息。三、安全責任劃分1.乙方經營場所內乙方對其經營場所內的安全負直接責任，包括但不限于人員安全、財產安全、消防安全等。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟損失。如因乙方經營活動引發火災、爆炸、人員傷亡等事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應依法予以賠償。2.市場公共區域甲方負責市場公共區域的安全管理，但乙方有義務配合甲方維護公共區域的安全秩序。因甲方未履行安全管理職責導致公共區域發生安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失；如因乙方違反規定或不當行為影響公共區域安全，導致事故發生的，乙方應承擔相應責任。3.第三方原因如因第三方的原因導致市場安全事故發生，甲乙雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。甲乙雙方應共同配合向第三方追究責任，如因一方怠于行使權利導致另一方損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行安全管理職責，導致乙方或第三方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據實際損失情況確定，但最高不超過本協議約定的甲方應承擔的安全保障責任范圍。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定或市場安全管理制度，甲方有權按照以下方式追究乙方違約責任：首次違反的，甲方給予乙方書面警告，并要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內未完成整改或再次違反規定的，甲方有權暫停乙方的經營活動[X]天，并收取違約金[X]元。若乙方多次違反規定且情節嚴重的，甲方有權解除本協議，乙方應按照市場剩余租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因解除協議給甲方造成的其他損失。乙方因自身原因導致安全事故發生，給甲方或第三方造成損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償，并承擔相應的法律責任。乙方應在事故發生后[X]日內支付賠償款，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協議終止日期]。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議