小區物業車輛協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主/使用人，擁有車輛需要停放管理服務；乙方為依法取得物業管理資質，具備提供車輛停放管理服務能力的物業服務企業。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方車輛在乙方管理的小區內的停放事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車輛停放區域乙方負責管理的小區內指定的停車位，包括但不限于地下停車場、地面停車位等，具體位置及編號以乙方提供的車位示意圖為準。2.服務內容負責車輛停放區域的日常秩序維護，包括但不限于引導車輛有序停放、制止亂停亂放行為等。對車輛停放區域進行日常巡查，確保區域內的安全防范工作，防止車輛被盜、被損壞等情況發生。提供必要的照明、通風等設施設備，保障車輛停放區域的正常使用。根據相關規定，對進出車輛進行登記管理，記錄車輛進出時間、車牌號等信息。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方提供的車輛停放服務。有權對乙方的車輛停放管理服務工作進行監督，并提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定向乙方支付車輛停放服務費用。如實向乙方提供車輛相關信息，包括但不限于車牌號、車型、顏色等。遵守乙方制定的車輛停放管理規定，按照指定的位置停放車輛，不得隨意占用他人車位或消防通道等公共區域。不得在車輛停放區域內從事違法違規活動，如停放非法改裝車輛、進行車輛維修保養等。配合乙方做好車輛停放區域的安全防范工作，如發現異常情況及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向甲方收取車輛停放服務費用。有權根據小區實際情況制定合理的車輛停放管理規定，并要求甲方遵守。有權對車輛停放區域進行管理和維護，采取必要的安全防范措施。2.義務按照本協議約定為甲方提供車輛停放服務，確保車輛停放區域的正常秩序和安全。配備足夠的管理人員，負責車輛停放區域的日常巡查和管理工作，及時發現并處理各類問題。定期對車輛停放區域的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。如因設施設備故障導致甲方車輛受損，乙方應承擔相應的賠償責任，但因不可抗力或甲方自身原因造成的除外。對甲方車輛的相關信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。接受甲方的監督，對于甲方提出的合理意見和建議應及時予以處理和改進。三、車輛停放服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方應按照以下標準向乙方支付車輛停放服務費用：地下停車位：每月[X]元/個。地面停車位：每月[X]元/個。上述費用標準如有調整，乙方應提前[X]日書面通知甲方。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，通過以下方式向乙方支付當月的車輛停放服務費用：銀行轉賬：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________現金支付：甲方可前往乙方指定的地點進行現金支付。其他方式（如有）：__________________四、車輛停放安全責任1.乙方應盡合理的安全保障義務，采取必要的防范措施，確保車輛停放區域的安全。但乙方不承擔因不可抗力、甲方自身過錯或第三人原因導致的車輛損失或人身傷害責任。2.如因乙方管理不善導致甲方車輛被盜、被損壞等情況發生，乙方應按照以下方式承擔責任：如車輛已購買相應保險，乙方應協助甲方辦理保險理賠手續，并根據保險理賠情況承擔相應的補充賠償責任。如車輛未購買保險或保險理賠不足部分，乙方應根據責任比例承擔相應的賠償責任。乙方承擔賠償責任的具體比例由雙方根據實際情況協商確定，但最高不超過車輛停放服務費用總額的[X]倍。3.甲方應妥善保管車輛及車內物品，自行承擔車輛及車內物品的保管責任。如因甲方未妥善保管導致車輛或車內物品丟失、損壞等情況發生，乙方不承擔任何責任。五、車輛進出管理1.甲方車輛進出小區時，應主動配合乙方管理人員的檢查和登記工作，出示有效證件或停車憑證。2.乙方管理人員有權對進出車輛進行檢查，如發現車輛存在異常情況（如未按規定停放、車輛外觀損壞等），有權要求甲方說明情況或進行相應處理。3.非本小區業主/使用人的車輛如需臨時進入小區停放，應經乙方同意，并按照乙方的規定辦理臨時停車手續，繳納臨時停車費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付車輛停放服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停甲方車輛的停放服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。2.若甲方違反乙方制定的車輛停放管理規定，乙方有權要求甲方立即改正，并可根據情節輕重處以每次[X]元至[X]元的違約金。如甲方多次違反規定且拒不改正，乙方有權拒絕甲方車輛進入小區停放。3.若乙方未按照本協議約定提供車輛停放服務，導致甲方車輛受損或出現其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照車輛停放服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償對方全部損失的責任。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議后方可生效。2.在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方。經雙方協商一致后，方可解除本協議。解除協議后，雙方應按照實際履行情況進行結算。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[