物業資質協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬獲取物業資質，需要乙方提供專業服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理物業資質事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容乙方負責為甲方提供辦理物業資質所需的全方位服務，包括但不限于協助甲方整理、準備申報資料，對申報資料進行審核、完善，與相關政府部門進行溝通、協調，跟進申報流程，確保甲方順利取得物業資質證書。（二）服務標的物詳細說明1.資質等級：甲方擬申請的物業資質等級為[具體資質等級]。2.申報條件及資料要求企業具有獨立的法人資格；企業注冊資本符合相應資質等級要求，即[具體注冊資本金額]；企業具備與所管理物業規模相適應的專業技術人員，包括但不限于物業管理師、工程師、經濟師等，具體人員數量及資質要求按照[相關資質管理規定]執行；企業具有完善的質量管理體系、財務管理制度、檔案管理制度；申報資料包括但不限于企業營業執照副本復印件、公司章程、法定代表人身份證明、專業技術人員資格證書及勞動合同、企業業績證明材料、質量管理體系文件、財務審計報告等，具體資料清單以政府部門要求為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供服務，并對乙方的服務質量進行監督；在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供辦理物業資質所需的真實、準確、完整的基礎資料，并積極配合乙方開展工作，包括但不限于按照乙方要求提供相關文件、協助乙方與內部人員溝通等；按照本協議約定向乙方支付服務費用；在申報過程中，如因甲方自身原因導致申報延誤或失敗，應自行承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用；在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務組建專業服務團隊，配備經驗豐富、熟悉物業資質申報流程的專業人員，為甲方提供優質、高效的服務；嚴格按照國家法律法規及相關政府部門的要求，認真審核、整理甲方提供的申報資料，確保資料的真實性、準確性和完整性；積極與相關政府部門進行溝通、協調，及時了解申報動態，合理安排申報進度，確保甲方能夠在規定時間內完成申報工作；對在服務過程中知悉的甲方商業秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露；如因乙方原因導致甲方未能取得物業資質證書，應按照本協議約定承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協議約定服務所需的全部費用，除本協議約定的增加服務內容外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）；2.乙方完成申報資料的整理、審核，并提交給相關政府部門后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）；3.甲方取得物業資質證書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限乙方的服務期限自本協議簽訂之日起至甲方取得物業資質證書之日止。如因甲方原因導致申報延誤或需要乙方提供額外服務的，服務期限相應順延。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定繼續履行支付義務。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常開展工作或申報失敗，甲方應自行承擔全部責任，并按照本協議約定向乙方支付全額服務費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和質量要求完成服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方商業秘密或其他機密信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受行政罰款或其他法律責任的，乙方應負責承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________