室內房頂維修協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方室內房頂出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方室內房頂維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修地點：甲方位于[具體地址]的房屋室內房頂。2.維修范圍：房頂出現的裂縫、滲漏、脫落等損壞部位。乙方應全面檢查房頂狀況，確定具體維修范圍，并制定詳細的維修方案，經甲方確認后實施維修。3.維修內容：對裂縫進行清理、填補、加固處理，確保裂縫不再擴大，恢復房頂結構強度。針對滲漏部位，進行防水處理，包括清理基層、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材等，確保房頂防水性能良好，不再出現滲漏現象。修復脫落的房頂材料，保證修復后的房頂外觀平整、色澤一致，與周邊房頂協調。4.維修材料及工藝要求：乙方應使用符合國家標準、質量合格的維修材料，材料的品牌、規格、型號等應在維修前向甲方提供詳細清單，并經甲方認可。維修工藝應嚴格按照相關行業標準和規范進行操作，確保維修質量。在維修過程中，乙方應接受甲方的監督，對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應及時采納并改進。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容、材料及工藝要求進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務：向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入維修現場等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。對乙方提出的關于維修所需的合理要求，應及時給予答復和配合。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應責任，并給予合理的工期順延。2.義務：按照本協議約定的維修范圍、內容、材料及工藝要求，組織專業維修人員進行維修，確保維修質量達到行業標準和本協議要求。在維修前，向甲方提供詳細的維修方案和施工計劃，經甲方確認后實施。維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現場，保持現場整潔。向甲方提供維修材料的質量證明文件和維修工作的質量保修承諾。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次室內房頂維修費用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。此費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、設備、運輸、稅費等一切費用，除本協議約定的情況外，不再調整。2.支付方式：本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：______________________元整）。乙方完成維修工作的[進度節點]，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：______________________元整）。乙方完成全部維修工作，經甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：______________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應自本協議簽訂且收到甲方預付款之日起[工期天數]天內完成全部維修工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.乙方應合理安排施工進度，確保在約定工期內完成維修任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。五、維修質量及驗收1.維修質量標準：乙方維修后的房頂應符合國家相關質量標準和本協議約定的要求，保證不再出現裂縫、滲漏、脫落等問題，外觀平整、色澤一致。2.驗收程序：乙方維修工作完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內組織驗收。驗收時，乙方應向甲方提供維修材料的質量證明文件、維修記錄等相關資料。甲方按照本協議約定的維修范圍、內容、質量標準進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入維修工期。如乙方拒絕整改或經整改后仍不符合驗收標準，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。六、保修責任1.乙方對本次維修的房頂提供[保修期限]個月的質量保修服務。自驗收合格之日起計算。2.在保修期限內，如房頂出現因乙方維修質量問題導致的裂縫、滲漏、脫落等故障，乙方應在接到甲方通知后的[保修響應時間]小時內做出響應，并在[保修維修時間]天內免費進行維修。3.如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致房頂出現問題，乙方應負責提供維修方案和技術指導，維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容、材料及工藝要求進行維修，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改，直至達到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的工期要求，每延誤一天，應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；若乙方擅自將維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。4.雙方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議