小區(qū)保潔服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所指服務(wù)區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等地面的清掃、保潔；2.樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及電梯廳的清潔；3.公共衛(wèi)生間的日常清潔、消毒；4.垃圾收集點(diǎn)的垃圾清理、轉(zhuǎn)運(yùn)；5.小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)；6.其他甲方指定的公共區(qū)域。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面：保持地面干凈整潔，無明顯污漬、雜物，定期進(jìn)行沖洗，確保無積水。2.樓道：樓道墻面、扶手無灰塵、污漬，地面干凈，目視無雜物。3.電梯轎廂：每日清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括轎廂壁、地面、門槽等，保持轎廂內(nèi)整潔光亮，無異味。4.公共衛(wèi)生間：衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備完好，地面、墻面、便器等清潔衛(wèi)生，無異味，每日定時(shí)消毒。5.垃圾收集點(diǎn)：垃圾日產(chǎn)日清，周圍地面無散落垃圾，定期進(jìn)行消殺，防止異味滋生。6.綠化區(qū)域：及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物、落葉，保持環(huán)境整潔。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供存放清潔工具、設(shè)備及物料的場(chǎng)所。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，以便乙方順利開展工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及小區(qū)實(shí)際情況，制定合理的保潔工作計(jì)劃，并有權(quán)自主安排保潔人員的工作時(shí)間和工作方式，但需確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議要求。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事保潔服務(wù)的資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力，擁有一支經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、素質(zhì)良好的保潔隊(duì)伍，并確保保潔人員具備相應(yīng)的健康證明。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成服務(wù)工作。負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備及物料，但清潔設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)保潔人員進(jìn)行日常管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守甲方小區(qū)的規(guī)章制度，文明作業(yè)。定期對(duì)保潔工作進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。如遇甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。加強(qiáng)對(duì)保潔人員的安全教育，確保在工作過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及小區(qū)業(yè)主或使用人的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。若乙方連續(xù)____個(gè)月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)期間的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成保潔服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)期間的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。3.若乙方保潔人員在工作過程中違反甲方小區(qū)的規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主或使用人造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主或使用人的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、合同變更與解除（一）合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，本協(xié)議自行解除。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：