屋基指標轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有屋基指標，乙方愿意受讓該屋基指標，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋基指標轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方轉讓給乙方的屋基指標所對應的屋基位于[具體地址]，該屋基指標系[取得方式，如通過審批分配等]取得，指標編號為[具體編號]。2.該屋基的面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。3.該屋基目前的狀況為[如平整、有附著物等情況說明]，無任何權屬糾紛或爭議。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該屋基指標的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該屋基指標所需繳納的一切稅費及其他相關費用，乙方無需再向甲方支付任何額外費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在辦理屋基指標過戶手續前，乙方應向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權按照本協議約定收取轉讓款。（2）有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務（1）保證所轉讓的屋基指標真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或爭議，且未被抵押、查封等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致屋基指標存在瑕疵或無法轉讓，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）協助乙方辦理屋基指標的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關部門的審核工作。辦理過戶手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因甲方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本協議第八條執行。（3）在屋基指標過戶手續辦理期間，甲方應確保該屋基指標的狀態穩定，不得擅自變更或撤銷該指標。（4）向乙方如實告知該屋基指標的相關信息，包括但不限于取得方式、使用限制、周邊規劃等情況。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理屋基指標過戶手續。（2）在屋基指標過戶手續辦理完成后，享有該屋基指標所對應的全部權益。2.義務（1）按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。（2）配合甲方辦理屋基指標過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔辦理過戶手續過程中應由乙方承擔的費用。（3）在屋基指標過戶手續辦理完成前，不得擅自對該屋基指標進行任何形式的處分或變更。四、屋基指標過戶手續1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門提交辦理屋基指標過戶手續所需的全部資料，并積極配合相關部門的審核工作。2.如因政策調整、部門要求等原因導致過戶手續無法按照本協議約定的時間辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施推進過戶手續的辦理，盡快完成屋基指標的轉讓。3.過戶手續辦理完成后，雙方應及時進行交接，并簽署相關交接文件。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、利息損失、因辦理過戶手續產生的費用、因屋基指標無法使用或轉讓給乙方造成的預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本協議已支出的費用、因乙方違約導致屋基指標無法按時轉讓給甲方造成的預期利益損失等。3.除上述約定外，如一方違反本協議的其他條款，應按照轉讓款的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，