市政產權單位協議書?甲方（產權單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（使用單位或合作方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有市政相關產權，乙方基于特定需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就市政產權的使用、維護及相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.市政產權范圍甲方擁有的市政產權包括但不限于[具體市政設施名稱，如某條道路、某座橋梁、某排水系統等]及其附屬設施，涵蓋土地使用權、地上建筑物、構筑物以及相關的市政公用設備設施等。2.使用內容及要求乙方有權在本協議約定的范圍內使用上述市政產權，具體使用內容為[詳細說明乙方對市政產權的使用方式，如道路通行、設施設備的特定功能使用等]。乙方應按照相關法律法規及行業標準的要求，合理、安全地使用市政產權，不得擅自改變其用途、結構和功能。在使用過程中，如需對市政產權進行臨時性的改造或調整，須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。改造或調整應符合城市規劃和市政管理的要求，且在使用期限屆滿或本協議終止時恢復原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方使用市政產權的情況進行監督檢查，確保乙方按照本協議約定合理使用。有權要求乙方按時支付使用費用及其他應付款項。在乙方違反本協議約定或損害市政產權及相關設施設備時，有權采取措施制止，并要求乙方承擔相應的賠償責任。根據城市規劃、市政建設等需要，有權依法提前收回市政產權，但應提前合理期限通知乙方，并按照法律法規規定給予乙方相應補償。2.義務保證所提供的市政產權合法、有效，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。按照本協議約定，向乙方提供市政產權的相關資料和文件，協助乙方辦理與使用市政產權有關的手續。負責對市政產權的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。因甲方維護不及時或不當導致乙方無法正常使用市政產權的，甲方應承擔相應的責任。在乙方正常使用市政產權期間，非因乙方原因導致市政產權出現損壞或故障時，甲方應及時進行維修或處理，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權按照約定的方式使用市政產權。有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料、協助辦理手續及進行維護等服務。對甲方違反本協議約定影響乙方正常使用市政產權的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的用途、方式和期限使用市政產權，不得擅自轉讓、轉租、轉借或抵押市政產權。按時向甲方支付使用費用及其他應付款項，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。負責對其使用范圍內的市政產權設施設備進行日常維護和保養，保持其良好的使用狀態。如發現設施設備出現損壞或故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方維護不善導致設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在使用市政產權過程中，遵守國家法律法規及相關市政管理規定，不得從事任何損害公共利益或影響市政設施正常運行的活動。如因乙方原因導致市政產權受損或引發其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任。在本協議終止或期滿后，按照甲方要求及時交還市政產權，并保證市政產權及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。三、使用費用及支付方式1.使用費用標準乙方應向甲方支付的市政產權使用費用為每年人民幣[X]元。該費用標準根據市政產權的評估價值、使用成本及市場行情等因素確定，在本協議有效期內保持不變。如因法律法規調整或市政建設需要等原因導致使用費用標準發生變化，雙方應協商調整并簽訂補充協議。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供市政產權相關資料、協助辦理手續或進行維護等服務，導致乙方無法正常使用市政產權的，甲方應按照當年使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方提前收回市政產權，未按照法律法規規定給予乙方相應補償的，甲方應按照乙方剩余使用期限內應付使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前收回市政產權所遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用市政產權所投入的前期費用、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途、方式或期限使用市政產權，擅自改變其用途、結構或功能，甲方有權責令乙方限期改正，并按照當年使用費用的[X%]向乙方收取違約金。如乙方逾期不改正，甲方有權解除本協議，收回市政產權，乙方已支付的使用費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時支付使用費用及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方對市政產權的使用，直至乙方支付全部款項及違約金為止。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權解除本協議，收回市政產權，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉讓、轉租、轉借或抵押市政產權，甲方有權解除本協議，收回市政產權，乙方已支付的使用費用不予退還，同時乙方應按照當年使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因維護不善導致市政產權設施設備損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償全部損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或采取其他措施，所發生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______