離婚房屋協(xié)議書?男方：____________________身份證號：____________________女方：____________________身份證號：____________________鑒于男方與女方自愿離婚，并就夫妻共同財產的分割事宜達成一致意見，現(xiàn)雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等、自愿、充分協(xié)商，就離婚后房屋相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號]。2.房屋性質：該房屋為[商品房/經濟適用房/房改房等具體性質]，系夫妻關系存續(xù)期間購買。二、房屋歸屬及相關權益1.房屋歸屬：經雙方協(xié)商一致，該房屋歸[男方/女方]所有。2.房屋產權變更：雙方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，共同前往房屋產權登記部門辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋產權變更至[房屋歸屬方]名下。辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用由[房屋歸屬方/雙方共同承擔]承擔。3.房屋剩余貸款：該房屋剩余貸款由[房屋歸屬方]負責償還。自本協(xié)議生效之日起，[另一方]不再承擔該房屋的任何貸款償還責任。若因[房屋歸屬方]未按時償還貸款導致另一方產生任何損失的，[房屋歸屬方]應承擔全部賠償責任。三、雙方權利與義務1.房屋歸屬方權利義務享有該房屋的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。按照本協(xié)議約定按時償還房屋剩余貸款，確保房屋產權清晰，無任何產權糾紛。不得擅自將房屋轉讓、贈與、抵押或設置其他權利負擔，否則應承擔由此給另一方造成的全部損失。在房屋產權變更登記手續(xù)辦理完畢后，應及時通知另一方，并提供相關證明文件。2.另一方權利義務有權要求房屋歸屬方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在房屋產權變更登記手續(xù)辦理期間，應積極配合房屋歸屬方提供必要的協(xié)助和支持。自本協(xié)議生效之日起，不得以任何理由干涉房屋歸屬方對房屋的使用、收益和處分等權利。四、房屋補償及支付方式1.房屋補償：鑒于房屋歸[男方/女方]所有，[男方/女方]應向[另一方]支付房屋補償款人民幣[X]元。該補償款包括但不限于另一方對房屋的出資貢獻、增值部分等權益。2.支付方式：[房屋補償款支付方]應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，將房屋補償款一次性支付至[房屋補償款接收方]指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________開戶名稱：____________________銀行賬號：____________________五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如房屋歸屬方未按時償還房屋剩余貸款，導致房屋被銀行查封、拍賣或產生其他不利后果的，房屋歸屬方應承擔全部責任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自違反本協(xié)議約定轉讓、贈與、抵押或設置其他權利負擔房屋的，該轉讓、贈與、抵押等行為無效，另一方有權要求違約方立即恢復房屋原狀，并承擔由此給另一方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋產權登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：____________________女方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年_