小區保安雇傭協議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為[小區名稱]提供安全保障服務，需要雇傭乙方擔任小區保安，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務區域：甲方所管理的[小區名稱]，具體包括小區內的公共區域、建筑物、設施設備等。2.服務內容負責小區門崗的人員、車輛出入登記與管理，嚴格執行門禁制度，對進出人員、車輛進行查驗、詢問、登記，防止無關人員和車輛進入小區。定時對小區進行巡邏，巡邏路線包括但不限于小區內部道路、綠化區域、停車場等，每次巡邏時間間隔不得超過[X]小時。巡邏過程中要注意觀察小區內的安全情況，發現異常情況及時報告并采取相應措施。負責小區內各類突發事件的應急處置，如火災、盜竊、打架斗毆等。在突發事件發生時，應立即按照甲方制定的應急預案進行處理，保護現場，協助相關部門進行調查。協助甲方做好小區內的安全防范工作，如對小區內的消防設施、監控設備等進行定期檢查，確保其正常運行。完成甲方交辦的其他與小區安全保衛相關的臨時性任務。3.服務要求乙方應遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的工作安排和指揮，嚴格按照服務標準履行職責。乙方保安人員應統一著裝，佩戴明顯的工作標識，保持良好的形象和精神風貌。乙方應定期對保安人員進行培訓，提高其業務素質和應急處理能力，確保服務質量。乙方應建立健全保安人員的考勤、考核制度，加強對保安人員的管理和監督，保證工作的正常開展。二、服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督、檢查，提出改進意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務。有權根據小區實際情況調整乙方的工作安排，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件和設備，如保安崗亭、巡邏車輛、對講機等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方處理在工作中遇到的困難和問題，如與業主的糾紛等。向乙方提供相關的規章制度、應急預案等資料，便于乙方開展工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。有權根據工作需要，合理安排保安人員的工作時間和工作任務。有權對甲方提出的不合理要求拒絕執行，并向甲方說明理由。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的保安服務。確保保安人員具備相應的資質和能力，如持有保安證等。對保安人員進行安全教育和培訓，使其熟悉工作流程和應急處置方法，確保工作安全。保守甲方的商業秘密和小區業主的個人信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報工作情況，及時反饋小區內的安全信息。如因乙方原因導致甲方或小區業主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方每月應向乙方支付的服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。上述服務費用包含乙方保安人員的工資、福利、保險、培訓等所有費用。2.支付方式甲方應在每月的____日前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后的____個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并可解除本協議。乙方應退還甲方已支付的剩余服務費用，并按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方保安人員因故意或重大過失給甲方或小區業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方有權從應支付給乙方的服務費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方保安人員名單、工作流程、應急預案等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___________