種植油茶協議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有適宜種植油茶的土地資源，乙方具備種植油茶的專業技術和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出讓土地供乙方種植油茶事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：甲方出讓的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為[X]畝。土地面積以實際測量為準，若實際面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照實際測量面積結算相關費用。3.土地現狀：該土地目前為[土地現狀描述，如荒地、農用地等]，地上附著物為[如有，詳細描述地上附著物情況]。（二）種植服務內容1.油茶種植乙方負責按照油茶種植技術規范，在甲方出讓的土地上進行油茶種植。種植品種為[具體油茶品種]，種植密度為每畝[X]株。乙方應確保所種植的油茶苗符合國家相關標準，且成活率達到[X]%以上。2.田間管理施肥：乙方根據油茶生長階段和土壤肥力狀況，合理施用有機肥和化肥，確保油茶生長所需養分。病蟲害防治：乙方負責油茶種植過程中的病蟲害監測與防治工作，采取生物防治、物理防治和化學防治相結合的綜合防治措施，確保油茶不受重大病蟲害侵害。修剪整形：乙方定期對油茶進行修剪整形，保持樹體良好的通風透光條件，促進油茶生長和結果。灌溉排水：乙方根據天氣情況和土壤墑情，合理安排灌溉和排水工作，確保油茶生長環境適宜。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地出讓費用及相關收益。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。2.義務確保對出讓土地擁有合法的權益，無任何權屬糾紛。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與土地種植相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與當地政府部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在協議履行期間，不得干涉乙方正常的種植經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的土地范圍內自主開展油茶種植經營活動。在協議履行期間，有權按照市場價格銷售所種植的油茶產品，但應遵守國家相關法律法規和政策規定。在油茶種植過程中，有權根據實際情況合理調整種植方案和田間管理措施，但應確保不違反本協議約定和國家相關法律法規。2.義務按照本協議約定的種植品種、種植密度和種植技術規范進行油茶種植，并確保種植質量和成活率。按照本協議約定的田間管理要求，做好施肥、病蟲害防治、修剪整形、灌溉排水等工作，確保油茶正常生長和結果。按時足額向甲方支付土地出讓費用及相關收益。在協議履行期間，應保護好土地及周邊環境，不得進行任何破壞生態環境的行為。如因乙方原因造成土地及周邊環境破壞的，乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。未經甲方書面同意，不得將本協議約定的土地轉包或轉讓給第三方。三、土地出讓費用及支付方式（一）土地出讓費用1.雙方約定，甲方出讓土地的費用為每畝每年[X]元，土地出讓費用總計為每年[X]元。土地出讓費用根據土地面積的實際測量結果進行調整。2.本協議簽訂后，乙方應向甲方支付首年土地出讓費用的[X]%作為定金，即[X]元。該定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作土地出讓費用。（二）支付方式1.年度支付：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地出讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.逾期支付責任：若乙方逾期支付土地出讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議約定土地出讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。四、油茶收益分配（一）收益分配方式1.在油茶種植達到盛果期前（一般為種植后[X]年），油茶收益歸乙方所有，用于彌補乙方的種植成本和獲取合理利潤。2.油茶種植達到盛果期后，雙方按照以下方式分配油茶收益：甲方按照當年油茶銷售收入的[X]%獲取收益。乙方按照當年油茶銷售收入的[X]%獲取收益。（二）收益結算1.乙方應在每年的[具體結算日期]前，向甲方提供當年油茶銷售的詳細賬目及相關憑證，雙方共同核對確認油茶銷售收入。2.根據核對確認的油茶銷售收入，按照本協議約定的收益分配比例進行結算。結算完成后，乙方應在[具體支付日期]前將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、協議期限（一）本協議期限為[X]年，自協議簽訂之日起計算。（二）協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需續簽或終止協議，雙方應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未確保土地權屬無糾紛或未協助乙方辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。2.若甲方干涉乙方正常的種植經營活動，導致乙方無法正常開展生產的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定土地出讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照約定的種植品種、種植密度、種植技術規范進行種植，或未達到種植成活率要求的，乙方應負責補種或采取其他補救措施，直至達到協議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付土地出讓費用或油茶收益的，按照本協議約定承擔逾期支付責任。3.若乙方未經甲方書面同意，將本協議約定的土地轉包或轉讓給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定土地出讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的定金。同時，乙方應將土地恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協議約定，破壞土地及周邊環境的，乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。如因乙方原因導致甲方承擔相關法律責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）本協議一式兩