室內裝修合租協議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租一處室內空間，并對該空間進行裝修以滿足共同居住需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。2.房屋用途：僅作為居住使用，未經雙方書面同意，不得擅自改變用途。二、裝修相關事宜1.裝修范圍雙方共同確定對合租房屋的客廳、臥室、廚房、衛生間等區域進行裝修。具體裝修項目包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、水電改造、門窗更換等，詳細裝修內容以雙方共同簽字確認的裝修方案為準。裝修方案應符合國家及當地有關房屋裝修的法律法規和安全標準，不得損害房屋結構及其他業主權益。2.裝修費用承擔雙方約定裝修費用由雙方共同承擔，具體承擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。裝修費用包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設計費用等。雙方應按照約定的比例及時足額支付各自應承擔的裝修費用。任何一方未按時支付的，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。3.裝修工程管理雙方共同委托[裝修公司名稱]作為本次裝修工程的施工方，并與裝修公司簽訂裝修合同。裝修合同應明確裝修工程的范圍、工期、質量標準、付款方式等條款。甲方和乙方有權對裝修工程進行監督，如發現裝修公司存在施工質量問題或未按照裝修合同約定施工的，應及時要求裝修公司整改。裝修公司拒絕整改或整改后仍不符合要求的，雙方有權解除裝修合同，并要求裝修公司承擔違約責任。在裝修過程中，如需對裝修方案進行變更，須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。因變更裝修方案導致裝修費用增加的，由雙方按照原承擔比例分擔；因變更裝修方案導致裝修費用減少的，雙方按照原承擔比例退還相應費用。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定使用合租房屋及相關設施設備。對裝修工程的質量、進度等情況進行監督。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。義務按照本協議約定的比例承擔裝修費用及其他合租費用。協助乙方辦理與裝修及居住相關的手續，提供必要的證明文件等。遵守本協議及相關法律法規，不得從事損害乙方利益及房屋安全的行為。未經乙方書面同意，不得擅自將合租房屋的部分或全部轉租給他人。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定使用合租房屋及相關設施設備。對裝修工程的質量、進度等情況進行監督。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協議約定的比例承擔裝修費用及其他合租費用。負責與裝修公司溝通協調裝修工程中的具體問題，確保裝修工程順利進行。遵守本協議及相關法律法規，不得從事損害甲方利益及房屋安全的行為。未經甲方書面同意，不得擅自改變合租房屋的結構或用途。四、合租費用及支付方式1.合租費用合租費用包括但不限于房租、水電費、物業費、燃氣費等。房租為每月[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。水電費、物業費、燃氣費等按照實際使用量由雙方按照本協議約定的比例分擔。雙方應根據實際使用情況，每月[具體日期]結算上月的水電費、物業費、燃氣費等費用，并于結算后的[X]日內支付給相關部門或對方。2.支付方式雙方同意通過銀行轉賬的方式支付合租費用及其他相關費用。甲方的收款賬號為：__________________，乙方的收款賬號為：__________________。任何一方如需變更收款賬號，應提前[X]日書面通知對方。如因未及時通知導致對方支付錯誤的，責任由變更方承擔。五、房屋使用與維護1.房屋使用雙方應按照本協議約定的用途使用合租房屋，不得在房屋內從事違法違規活動。共同使用客廳、廚房、衛生間等公共區域時，應相互尊重、保持整潔，不得隨意損壞公共設施設備。在使用房屋過程中，如需對房屋進行必要的維護或修理，應及時通知對方，雙方協商確定維修方案及費用承擔方式。2.房屋維護雙方應共同負責合租房屋的日常維護，確保房屋及設施設備處于良好的使用狀態。對于房屋主體結構及重要設施設備的維修，如因一方過錯導致需要維修的，由過錯方承擔全部維修費用；如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致需要維修的，維修費用由雙方按照本協議約定的比例分擔。在租賃期間，如房屋出現質量問題影響正常使用的，雙方應及時通知房東，并配合房東進行維修。因維修房屋給雙方造成不便的，房東應給予適當補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付裝修費用、合租費用或承擔其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付裝修費用、合租費用或承擔其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方未經對方書面同意，擅自將合租房屋的部分或全部轉租給他人，轉租行為無效，違約方應向對方支付違約金[X]元，并承擔因此給對方造成的損失。4.若一方擅自改變合租房屋的結構或用途，應負責恢復原狀，并承擔因此給對方造成的損失。如無法恢復原狀的，應按照市場價值賠償對方相應損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限截止日期]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，