游客互換協議書?甲方（互換游客一）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（互換游客二）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有旅游出行需求，且希望通過互換的方式體驗不同地區的旅游生活，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就游客互換事宜達成如下協議：一、互換標的物及服務描述1.互換內容甲方同意將其位于[甲方居住城市名稱]的自有住房（以下簡稱"甲方房屋"）提供給乙方居住使用，乙方同意在互換期間按照本協議約定使用該房屋。乙方同意將其位于[乙方居住城市名稱]的自有住房（以下簡稱"乙方房屋"）提供給甲方居住使用，甲方同意在互換期間按照本協議約定使用該房屋。2.房屋基本情況甲方房屋地址：[甲方房屋詳細地址]面積：[X]平方米戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等]配套設施：[列舉房屋內配備的主要設施設備，如家具、電器、廚具等]乙方房屋地址：[乙方房屋詳細地址]面積：[X]平方米戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等]配套設施：[列舉房屋內配備的主要設施設備，如家具、電器、廚具等]3.互換期限本次互換期限為自[互換起始日期]起至[互換結束日期]止，共計[X]天。雙方應在互換期限屆滿前[X]天內，完成房屋交接及相關費用結算等事宜。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利在互換期限內，有權按照本協議約定使用乙方房屋。有權要求乙方按照房屋現狀及本協議約定使用甲方房屋。2.義務應在互換開始前，向乙方提供甲方房屋的詳細信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設施等，并確保所提供信息真實、準確、完整。按照本協議約定的時間和方式，將甲方房屋交付給乙方使用，并協助乙方辦理房屋入住手續。在互換期間，負責對甲方房屋內的自有物品進行妥善保管，如因甲方自身原因導致物品損壞、丟失等，由甲方自行承擔責任。按照房屋所在地的相關規定，按時繳納甲方房屋應承擔的物業費、水電費、燃氣費等各項費用。如因甲方未按時繳費導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。未經乙方書面同意，不得擅自對乙方房屋進行改造、裝修或增設他物。如因甲方擅自改動導致乙方房屋損壞或影響乙方正常使用的，甲方應負責恢復原狀并賠償乙方因此遭受的損失。在互換期限屆滿后，應按照本協議約定的時間和方式，將乙方房屋騰空并恢復原狀交付給乙方，同時確保房屋內物品齊全、完好。如甲方未按時騰空或造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。乙方權利與義務1.權利在互換期限內，有權按照本協議約定使用甲方房屋。有權要求甲方按照房屋現狀及本協議約定使用乙方房屋。2.義務應在互換開始前，向甲方提供乙方房屋的詳細信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況、配套設施等，并確保所提供信息真實、準確、完整。按照本協議約定的時間和方式，將乙方房屋交付給甲方使用，并協助甲方辦理房屋入住手續。在互換期間，負責對乙方房屋內的自有物品進行妥善保管，如因乙方自身原因導致物品損壞、丟失等，由乙方自行承擔責任。按照房屋所在地的相關規定，按時繳納乙方房屋應承擔的物業費、水電費、燃氣費等各項費用。如因乙方未按時繳費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。未經甲方書面同意，不得擅自對甲方房屋進行改造、裝修或增設他物。如因乙方擅自改動導致甲方房屋損壞或影響甲方正常使用的，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失。在互換期限屆滿后，應按照本協議約定的時間和方式，將甲方房屋騰空并恢復原狀交付給甲方，同時確保房屋內物品齊全、完好。如乙方未按時騰空或造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.互換期間房屋使用費用雙方同意本次互換為無償使用，但各自應承擔本協議約定的各自房屋的相關費用，如物業費、水電費、燃氣費等。2.其他可能產生的費用如在互換期間，因房屋使用產生的其他費用，如維修費用、清潔費用等，按照以下方式承擔：屬于甲方房屋正常使用損耗的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致甲方房屋損壞的維修費用，由乙方承擔。互換期間房屋的清潔費用，由雙方各自負責其使用期間的房屋清潔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付甲方房屋或擅自改變房屋現狀，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照互換期間乙方預期可得利益的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照互換房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式交付乙方房屋或擅自改變房屋現狀，影響甲方正常使用的，每逾期一日，應按照互換期間甲方預期可得利益的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照互換房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.互換期間，若一方未經另一方書面同意，擅自將房屋轉借、轉租給第三方或用于違法違規活動的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照互換房屋市場價值的[X%]支付違約金。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.互換期限屆滿后，若一方未按照本協議約定將房屋騰空并恢復原狀交付給另一方，每逾期一日，應按照互換房屋市場租金的[X%]向對方支付違約金；逾期超過[X]日的，對方有權自行騰空房屋并要求違約方承擔因此產生的全部費用，同時違約方應按照互換房屋市場價值的[X%]向對方支付違約金。如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.若一方未按照本協議約定按時繳納房屋相關費用，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。同時，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[X%]向對方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。