工程維修施工協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]需要進行維修施工，乙方具備相應的維修施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行工程維修施工事宜達成如下協議：一、維修施工標的物及服務具體描述（一）維修施工工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]維修工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求[對維修部位進行詳細描述，例如：建筑物外立面的墻面修補、屋頂防水處理、室內水電線路改造、門窗維修更換等]墻面修補要求：鏟除原有空鼓、開裂部位，重新粉刷墻面，保證墻面平整度誤差不超過[X]毫米，顏色均勻一致，無明顯色差。屋頂防水處理要求：清理屋頂基層，涂刷[具體防水涂層名稱及規格]防水涂層，厚度不低于[X]毫米，經過[X]小時蓄水試驗，無滲漏現象。水電線路改造要求：根據甲方需求，合理規劃線路走向，更換老化電線，確保電線規格符合安全標準，插座、開關安裝牢固，通電正常，水管無滲漏，水壓穩定。門窗維修更換要求：對損壞的門窗進行維修加固，如無法維修則更換新的門窗，門窗材質為[具體材質]，密封性能良好，開啟靈活，符合相關安全標準。（二）維修施工期限本工程維修施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核，確保工程按時完成。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修施工工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成維修施工任務。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供維修施工所需的相關資料，包括但不限于工程圖紙、原有設備設施的技術資料等。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修施工費用。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修施工費用。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或施工現場出現不可預見的情況，有權要求甲方給予協助和支持。按照本協議約定完成維修施工任務后，有權要求甲方進行驗收并支付剩余款項。2.義務具備完成本工程維修施工所需的相應資質和人員，確保施工質量和安全。按照本協議約定的質量標準、工期要求和施工規范進行施工，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。自行承擔施工過程中所需的設備、材料、工具等費用，但甲方提供的材料除外。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定和本協議約定，對維修施工工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如出現因乙方施工質量問題導致的維修項目損壞，乙方應免費進行維修。三、維修施工費用及支付方式（一）維修施工費用本工程維修施工費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修施工任務所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修施工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修施工費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修施工費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方支付每筆款項前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準1.本工程維修施工質量應符合國家及地方現行的相關工程質量驗收規范和標準，以及本協議約定的質量要求。2.乙方應在工程竣工后[X]個工作日內通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方未能在規定時間內組織驗收，視為甲方默認工程驗收合格。（二）驗收程序1.乙方提交工程竣工報告及相關資料，包括施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。2.甲方組織乙方及相關專業人員對工程進行實地檢查，按照驗收標準進行評估。3.如工程驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如工程存在質量問題，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，重新進行驗收，驗收合格后方可簽署工程竣工驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理施工手續或協調施工現場周邊關系，導致乙方施工延誤或無法正常施工，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成維修施工任務，每逾期一日，應按照維修施工費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修施工費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未按照本協議約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此給對方造成損失的，雙方應根據公平合理的原則分擔損失。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件、資料等，應按照本協議首部所列的聯系方式送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。（四）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議約定的維修施工任務完成、雙方權利義務履行完畢且費用結清后，本協議自行終止。本