煤礦買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有煤礦一處，乙方有意購買該煤礦，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就煤礦買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.煤礦名稱：[煤礦具體名稱]2.地理位置：位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。3.煤礦面積：該煤礦總面積為[X]平方米，其中可開采面積為[X]平方米。4.煤炭儲量：經專業(yè)機構評估，該煤礦現有煤炭儲量約為[X]噸，具體儲量以實際開采量為準。5.開采狀況：目前該煤礦處于[開采階段，如在建、生產中或停產等]狀態(tài)，相關開采設備及設施情況如下：主要開采設備：包括但不限于采煤機[型號及數量]、掘進機[型號及數量]、刮板輸送機[型號及數量]等，設備具體清單見附件一。通風設備：通風機[型號及數量]，通風系統(tǒng)運行狀況良好，能夠滿足煤礦安全生產要求。排水設備：排水泵[型號及數量]，排水能力為每小時[X]立方米。提升設備：提升絞車[型號及數量]，最大提升能力為[X]噸。6.配套設施：辦公設施：煤礦內設有辦公室[間數及面積]，配備辦公桌椅、電腦、打印機等辦公設備，具體清單見附件二。生活設施：職工宿舍[間數及面積]，可容納[X]名職工居住；職工食堂[面積及設施配備情況]，能夠滿足職工就餐需求；澡堂[面積及設施配備情況]，具備完善的洗浴設施。運輸道路：煤礦與外部公路連接的運輸道路狀況良好，寬度為[X]米，長度為[X]公里，能夠保證煤炭運輸車輛的正常通行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取煤礦轉讓價款。有權對煤礦的相關情況進行說明和解釋，但應保證所提供信息的真實性和準確性。2.義務向乙方提供煤礦的合法產權證明文件，包括但不限于采礦許可證、安全生產許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證照的原件及復印件，并確保這些證照在協(xié)議簽訂時均在有效期內，且不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。如實向乙方告知煤礦的地質條件、開采歷史、現有設備狀況、周邊環(huán)境等詳細情況，不得隱瞞或虛報任何可能影響煤礦價值及后續(xù)開采經營的重要信息。在協(xié)議簽訂前，妥善保管煤礦的資產，確保煤礦的設備、設施等處于正常運行和可使用狀態(tài)，不得擅自處置煤礦的資產或進行可能影響煤礦價值的行為。協(xié)助乙方辦理煤礦轉讓過程中的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交轉讓申請、協(xié)助辦理證照變更登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在煤礦交付前，負責處理煤礦所涉及的一切債權債務關系，保證煤礦在交付時不存在任何未了結的糾紛或債務，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將煤礦及相關資產完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權在協(xié)議簽訂后，對煤礦進行實地考察和了解，甲方應予以配合。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，包括但不限于提供相關證照、協(xié)助辦理手續(xù)、交付煤礦等。在煤礦交付后，有權自主決定煤礦的開采經營方式，但應遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付煤礦轉讓價款。接受甲方交付的煤礦及相關資產，并按照協(xié)議約定進行驗收，如發(fā)現問題應及時通知甲方協(xié)商解決。在煤礦轉讓過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，承擔因自身原因導致的一切法律責任和風險。煤礦交付后，負責煤礦的安全生產經營管理，按照國家相關標準和要求進行開采作業(yè)，確保安全生產。不得擅自改變煤礦的用途或進行違法違規(guī)的開采經營活動，否則應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協(xié)商一致，確定該煤礦的轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該轉讓價款為固定總價，不因任何因素調整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方支付全部轉讓價款時，抵作轉讓價款的一部分。首付款：乙方應在煤礦相關證照變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在煤礦實際交付之日起[X]個工作日內一次性支付給甲方。四、煤礦交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]個工作日內，將煤礦及相關資產交付給乙方。如因不可抗力或政府部門原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付地點：煤礦現場，即[煤礦具體地址]。3.交付內容：煤礦的相關證照原件，包括采礦許可證、安全生產許可證、營業(yè)執(zhí)照等。煤礦的設備、設施，按照附件一的設備清單進行交付，確保設備能夠正常運行，設施完好無損。煤礦的地質資料、開采圖紙、技術檔案等相關資料，具體清單見附件三。煤礦的辦公設施、生活設施等，按照附件二的清單進行交付，保證設施齊全且可正常使用。4.交付驗收：乙方在收到煤礦及相關資產后，應在[X]個工作日內進行驗收。如發(fā)現交付的煤礦及相關資產存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后[X]個工作日內負責整改或補足，直至符合協(xié)議約定。驗收合格后，雙方應簽署煤礦交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供煤礦的合法產權證明文件，或提供的證照存在虛假、無效等情形，導致乙方無法正常受讓煤礦或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的全部損失。若甲方隱瞞或虛報煤礦的重要信息，影響煤礦價值及乙方后續(xù)開采經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將煤礦及相關資產交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付而遭受其他損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方在煤礦交付前未處理好煤礦所涉及的債權債務關系，導致乙方遭受任何糾紛或損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款而遭受其他損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方在接收煤礦及相關資產后，未按照協(xié)議約定進行驗收或無故拖延驗收時間，視為乙方已驗收合格。若乙方擅自改變煤礦的用途或進行違法違規(guī)的開采經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因自身違法違規(guī)行為給甲方及第三方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有