短租中介協議書?甲方（中介方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________丙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方為專業從事房屋短租中介服務的機構，乙方擁有房屋欲進行短租，丙方有短租房屋的需求，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方通過甲方中介將其房屋短租給丙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方出租的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、電視、洗衣機等]。房屋權屬清晰，乙方保證對該房屋擁有合法的出租權，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.短租期限本次短租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。二、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在乙方與丙方簽訂短租合同前，有權對丙方的身份、信用及租賃需求進行必要的審查和了解。有權對乙方提供的房屋信息進行核實和發布，以促成乙方與丙方之間的短租交易。2.義務積極為乙方尋找合適的承租方，按照誠實信用原則履行中介職責，向乙方如實報告丙方的租賃意向、租賃條件等信息。協助乙方與丙方進行房屋租賃事宜的洽談、協商，促成雙方簽訂短租合同。在乙方與丙方簽訂短租合同后，負責監督合同的履行情況，協調解決雙方在合同履行過程中出現的問題。對乙方和丙方提供的個人信息及商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權自主決定房屋的出租價格、租賃期限等租賃條件。有權要求甲方按照本協議約定履行中介服務義務，及時提供承租方信息并促成交易。在丙方未按照短租合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究丙方的違約責任。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照約定的時間和方式向甲方提供房屋相關資料，協助甲方開展中介服務工作。在短租期限內，保證房屋符合安全居住條件，對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保正常使用。按照國家法律法規及本協議約定，向丙方收取租金及其他費用，并開具合法有效的票據。在租賃期間，如因乙方原因導致房屋出現質量問題或其他糾紛，給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）丙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供中介服務，協助其尋找合適的短租房屋。有權對甲方提供的房屋信息進行實地查看和了解，對房屋的質量、設施等情況進行評估。在簽訂短租合同前，有權要求乙方提供房屋的權屬證明、質量檢測報告等相關資料。在短租期限內，有權按照合同約定使用房屋及其附屬設施。2.義務如實向甲方提供個人身份信息、租賃需求等相關情況，配合甲方開展中介服務工作。按照本協議約定及短租合同約定的時間、方式和金額向乙方支付租金及其他費用。在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因丙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，丙方應承擔修復或賠償責任。租賃期滿或提前解除合同后，按照合同約定將房屋及其附屬設施交還乙方，并保持房屋及其附屬設施的完好狀態。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準甲方促成乙方與丙方簽訂短租合同后，乙方應按照房屋短租租金總額的[X]%向甲方支付中介服務費用。2.支付方式乙方應在與丙方簽訂短租合同之日起[X]個工作日內，將中介服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租金及其他費用支付方式1.租金支付方式丙方應按照短租合同約定的租金支付周期和金額，提前[X]天向乙方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。2.其他費用租賃期間，因使用房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用由丙方承擔。丙方應按照相關部門規定的繳費周期和金額，及時向相關部門或乙方支付上述費用。五、房屋交付及返還1.房屋交付乙方應在短租合同約定的起始日期前[X]天，將房屋交付給丙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行查驗，并簽署房屋交接清單。如發現房屋及其附屬設施存在損壞或缺失的，乙方應負責修復或補充。2.房屋返還租賃期滿或提前解除合同后，丙方應在合同約定的期限內將房屋及其附屬設施交還乙方。交還時，雙方應再次共同對房屋及其附屬設施進行查驗。如發現房屋及其附屬設施存在損壞或缺失的，丙方應按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致乙方與丙方未能簽訂短租合同或合同無法履行的，甲方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方泄露乙方或丙方的個人信息及商業秘密，給對方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定提供房屋信息或房屋存在質量問題等，導致丙方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方應承擔違約責任，退還丙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向丙方支付違約金。如造成丙方其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方違反本協議約定，擅自解除短租合同或提高租金等，乙方應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向丙方支付違約金，并退還丙方已支付的剩余租金。3.丙方違約責任如丙方未按照本協議約定及短租合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求丙方按照合同未履行部分租金總額的[X]%支付違約金，同時丙方應承擔房屋空置期間的租金損失。如丙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及其附屬設施等，丙方應負責修復或賠償，并按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。如丙方違反本協議約定，擅自解除短租合同或提前退租的，丙方應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方為尋找新承租方而產生的中介服務費用等損失。七、合同變更與解除1.合同變更本協議履行期間，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更本協議內容的，三方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經三方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議時，三方應簽訂書面解除協議，并按照本協議約定及法律規定辦理相關手續。如一方違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在短租期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協議無法繼續履行的，三方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，并協商處理相關事宜。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________