小區物業垃圾協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為[小區名稱]的業主或業主委員會，乙方為具備合法資質從事物業服務的企業，為規范小區垃圾處理相關事宜，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就小區物業垃圾處理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）垃圾范圍1.生活垃圾：小區內居民日常生活產生的各類廢棄物，包括但不限于廚余垃圾、包裝垃圾、廢紙、塑料瓶、玻璃瓶、廢舊衣物、廢舊家具等。2.商業垃圾：小區內商業店鋪、辦公區域等產生的垃圾，如辦公用品廢棄物、商業包裝垃圾等。3.建筑垃圾：小區內房屋裝修、改造等工程產生的廢棄物，包括渣土、砂石、碎磚、廢木材等。（二）垃圾處理方式1.分類收集：乙方應按照國家及地方有關垃圾分類的規定，在小區內設置不同類型的垃圾桶，引導居民將垃圾進行分類投放，并定期對垃圾桶進行清理和消毒。2.運輸處理：乙方負責將分類后的垃圾運輸至指定的垃圾處理場所進行處理。對于可回收垃圾，應聯系專業的回收企業進行回收利用；對于有害垃圾，應按照相關規定進行單獨收集和處理；對于廚余垃圾，應采用合適的處理方式，如生化處理、堆肥處理等；對于其他垃圾，應運輸至垃圾填埋場或焚燒廠進行處理。（三）服務區域本協議所涉及的服務區域為[小區名稱]內的全部公共區域及各業主、使用人的專有部分。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方垃圾處理服務的質量，提出意見和建議。有權了解乙方垃圾處理的相關情況，包括垃圾運輸路線、處理方式、處理場所等。對乙方違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方糾正，并可向相關部門投訴、舉報。2.義務按照本協議約定向乙方支付垃圾處理費用。配合乙方做好垃圾處理工作，教育引導本小區居民正確分類投放垃圾，不得隨意丟棄垃圾。不得將危險廢物、有毒有害物品混入生活垃圾中交由乙方處理。協助乙方解決垃圾處理過程中出現的糾紛和問題，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取垃圾處理費用。根據國家及地方有關規定，制定并實施小區垃圾處理的具體方案和措施。對小區內違反垃圾分類規定的行為進行勸阻和制止。2.義務按照國家及地方有關法律法規和行業標準，提供優質、高效的垃圾處理服務。配備足夠的垃圾收集、運輸設備和人員，確保垃圾及時、有效地收集和運輸。對垃圾收集、運輸設備進行定期維護和保養，確保設備正常運行，避免造成環境污染。按照規定對垃圾處理場所進行管理，確保處理過程符合環保要求，不對周邊環境造成污染。定期向甲方通報垃圾處理情況，接受甲方的監督和檢查。建立健全垃圾處理檔案，記錄垃圾的來源、數量、處理方式、處理時間等信息，并保存一定期限。三、費用及支付方式（一）費用標準1.生活垃圾處理費：甲方按照每戶每月[X]元的標準向乙方支付生活垃圾處理費。2.商業垃圾處理費：甲方按照商業店鋪、辦公區域的面積，以每平方米每月[X]元的標準向乙方支付商業垃圾處理費。具體面積以實際測量為準。3.建筑垃圾處理費：甲方按照建筑垃圾的實際重量或體積，以每噸[X]元或每立方米[X]元的標準向乙方支付建筑垃圾處理費。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將當月的垃圾處理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付垃圾處理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停垃圾處理服務，并要求甲方支付已產生的垃圾處理費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，將危險廢物、有毒有害物品混入生活垃圾中交由乙方處理，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供垃圾處理服務，或服務質量不符合國家及地方有關法律法規和行業標準的，乙方應采取措施及時整改，并按照當月垃圾處理費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的垃圾處理費用，同時乙方應按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照規定對垃圾收集、運輸設備進行定期維護和保養，導致設備故障或損壞，影響垃圾處理工作正常進行的，乙方應承擔相應的維修費用，并按照當月垃圾處理費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照規定對垃圾處理場所進行管理，導致處理過程不符合環保要求，對周邊環境造成污染的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任。3.若一方違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方的上述信息發生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于郵件、快遞、傳真等）送達至對方有效送達地址的，即視為已送達。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____