寵物基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處寵物基地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有意受讓該寵物基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、寵物基地基本情況1.位置：該寵物基地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：寵物基地占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。3.設(shè)施設(shè)備：基地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括但不限于[列舉建筑物名稱，如犬舍、貓舍、辦公用房等]，配套設(shè)施設(shè)備有[列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如通風(fēng)系統(tǒng)、供暖設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]。二、流轉(zhuǎn)方式及期限1.流轉(zhuǎn)方式：甲方將寵物基地整體流轉(zhuǎn)給乙方，乙方取得該寵物基地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款：乙方應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方完成場地及設(shè)施設(shè)備交付后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余流轉(zhuǎn)價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)價款。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用寵物基地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)：保證對流轉(zhuǎn)的寵物基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該基地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供寵物基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料。負(fù)責(zé)在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除之日前，將寵物基地內(nèi)屬于甲方的物品清理完畢，并保證場地及設(shè)施設(shè)備符合正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與寵物基地經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營寵物基地，開展合法的寵物養(yǎng)殖、銷售、寄養(yǎng)等業(yè)務(wù)活動。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對寵物基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理改造和維護(hù)，但不得改變基地的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)價款。依法依規(guī)經(jīng)營寵物基地，遵守國家有關(guān)寵物養(yǎng)殖、防疫、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策要求，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。負(fù)責(zé)寵物基地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照本協(xié)議約定將基地及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。做好寵物養(yǎng)殖過程中的防疫、衛(wèi)生等工作，防止疫病傳播，保障公共衛(wèi)生安全。如因乙方原因?qū)е乱卟鞑セ蚱渌残l(wèi)生事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。不得擅自將寵物基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。五、場地及設(shè)施設(shè)備交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將寵物基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署交接清單，明確交付的內(nèi)容、狀態(tài)等。2.交付的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題或需要維修、更換的部分，甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保乙方接收后能夠正常使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付寵物基地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致寵物基地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變寵物基地的用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓基地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還基地，并按照流轉(zhuǎn)價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的流轉(zhuǎn)價款不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。如一方違約給對方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本