寺廟財產轉移協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有寺廟相關財產，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就寺廟財產轉移事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）不動產1.寺廟土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用證號為[具體證號]。該土地上附著有寺廟的殿堂、僧舍等建筑物，具體包括大雄寶殿，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[磚木/磚混等具體結構]，始建于[建造年份]；僧舍[X]間，總面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構]，分別建于[不同建造年份]。2.附屬設施寺廟內的道路，總長[X]米，寬度為[X]米，采用[水泥/石板等路面材質]鋪設，連接各主要建筑。綠化區域，面積為[X]平方米，種植有[列舉主要綠化植物品種]等多種植物，起到美化寺廟環境的作用。水電設施，包括變壓器[具體型號及參數]，供電線路采用[電纜規格及鋪設方式]，保障寺廟的日常用電需求；供水系統，水源來自[水源地]，供水管網管徑為[X]毫米，能夠滿足寺廟內生活及消防用水需求。（二）動產1.宗教設施佛像，其中主佛像為釋迦牟尼佛像，高度為[X]米，由[材質]制成，工藝精湛，造型莊嚴，具有較高的宗教藝術價值；其他佛像若干，包括觀音菩薩像、彌勒佛等，分別位于寺廟的不同殿堂內，材質和工藝各有特色。佛具，如香爐[數量及規格]、燭臺[數量及規格]、鐘鼓[數量及規格]等，均為寺廟宗教活動所必需，部分具有一定的歷史文化價值。2.生活用品及辦公設備僧舍內的床鋪[數量及規格]、桌椅[數量及規格]等生活家具，為僧人日常居住提供便利。寺廟辦公室內的辦公桌椅[數量及規格]、電腦[品牌及型號]、打印機[品牌及型號]等辦公設備，用于寺廟的日常管理和事務處理。3.文物及古籍寺廟收藏的文物，包括[列舉部分重要文物名稱及簡要介紹]，具有一定的歷史、藝術和科學價值，部分文物已被相關部門登記備案。古籍善本，如[列舉古籍名稱及簡要介紹]，對于研究佛教文化和歷史具有重要的參考意義，存放于寺廟專門的藏經閣內，并配備有防火、防潮、防蟲等保護設施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付財產轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對擬轉讓的寺廟財產擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方如實披露寺廟財產的真實狀況，包括但不限于財產的歷史沿革、現狀、存在的瑕疵等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協助乙方辦理寺廟財產的相關過戶、交接等手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用，但協議另有約定的除外。在財產轉移期間，負責維護寺廟財產的正常使用狀態，不得故意損壞或擅自處置財產，確保乙方接收的財產與協議約定一致。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和條件交付寺廟財產，并協助辦理相關手續。在接收寺廟財產后，有權按照法律法規和宗教政策的規定，對財產進行合理使用和管理。2.義務按照本協議約定的金額、支付方式和時間，向甲方支付財產轉讓價款。尊重寺廟的宗教傳統和文化，妥善保管和合理使用寺廟財產，不得擅自改變財產的用途或進行有損寺廟形象和宗教意義的行為。在辦理財產轉移手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，按照相關部門的要求履行義務，并承擔因自身原因產生的費用。接收寺廟財產后，負責承擔財產的后續維護、保養、修繕等費用，確保財產的安全和正常使用。三、財產轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商確定，寺廟財產的轉讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價款為雙方基于對寺廟財產的全面評估和協商一致確定的，包括但不限于土地、建筑物、設施設備、文物古籍等全部財產的價值。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方未按照協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成寺廟財產的權屬證明文件整理、財產清查清單編制，并通知乙方進行交接驗收后的[X]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應盡快辦理財產交接手續。3.尾款剩余轉讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在乙方完成寺廟財產的過戶登記手續（如有需要）且確認無任何遺留問題后的[X]個工作日內支付給甲方。四、財產交接（一）交接時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同確定具體的財產交接日期，并提前通知對方做好準備工作。交接日期確定后，除非不可抗力等特殊原因，雙方應嚴格按照約定時間進行交接。（二）交接內容1.甲方應向乙方提供寺廟財產的相關權屬證明文件原件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證、文物登記證明等，確保乙方能夠合法取得財產的所有權或使用權。2.雙方共同對寺廟內的不動產、動產進行清點核實，按照財產清查清單逐一核對財產的數量、規格、質量等情況，并制作交接清單。交接清單應由雙方簽字確認，作為協議附件，具有同等法律效力。3.甲方應向乙方移交寺廟財產的相關資料，如建筑圖紙、設備維護手冊、古籍目錄等，以便乙方更好地了解和管理財產。4.在交接過程中，雙方應共同對寺廟財產的現狀進行拍照、錄像等記錄，作為交接時財產狀況的證明。（三）交接手續1.交接完成后，雙方應簽署財產交接確認書，明確交接日期、交接內容、雙方責任等事項。財產交接確認書一式兩份，雙方各執一份。2.對于需要辦理過戶登記手續的不動產，甲方應協助乙方在規定時間內向相關部門提交申請材料，并按照要求配合辦理手續。過戶登記手續辦理完成后，乙方應及時取得新的權屬證書，并將證書復印件交甲方留存。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實披露寺廟財產狀況，存在隱瞞或虛假陳述的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.甲方未按照協議約定的時間、方式協助乙方辦理財產交接或過戶登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置寺廟財產或在財產轉移期間故意損壞財產，影響乙方正常接收和使用的，甲方應負責修復或賠償相應損失，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若造成乙方無法實現協議目的的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協議約定的時間、金額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本協議約定，擅自改變寺廟財產的用途或進行有損寺廟形象和宗教意義的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并恢復財產原狀或賠償相應損失。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還寺廟財產，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方在辦理財產轉移手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，應承擔由此產生的全部責任和費用，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、財產信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款