家人土地劃分協議書?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關系，為明確雙方在土地使用、管理等方面的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地劃分協議：一、土地基本情況1.土地位置及四至：本協議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量及確認，該土地總面積為[X]平方米。其中，甲方劃分所得土地面積為[X]平方米，乙方劃分所得土地面積為[X]平方米。（如有小數部分，可根據實際情況進行約定，如保留兩位小數等）二、土地劃分方式及具體邊界確定1.劃分方式：雙方根據土地現狀及家庭實際需求，采用[具體劃分方式，如按土地形狀、方位等]進行劃分。劃分后的土地應保持相對獨立、便于使用和管理。2.邊界確定：為明確雙方土地邊界，雙方同意在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同邀請[第三方見證機構或人員，如村委會代表、專業測繪人員等]到現場進行邊界標識。標識方式為[描述具體標識方式，如埋設界樁、拉設鐵絲網等]。界樁或標識物的位置及規格應詳細記錄，并由雙方及見證方簽字確認，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：對劃分所得的[X]平方米土地享有獨立的使用、收益權。有權自主決定在該土地上進行農業種植、養殖等符合法律法規及土地用途的經營活動，并獲取相應收益。在符合國家法律法規及相關政策的前提下，有權對土地進行合理的開發利用，如修建必要的生產設施、附屬建筑等，但不得改變土地的農業用途。有權要求乙方尊重其對劃分土地的合法權益，不得干涉甲方正常使用和管理土地。2.義務：按照本協議約定的土地范圍及邊界使用土地，不得擅自超出邊界占用乙方土地或侵占公共通道等。合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪式經營或從事污染環境、破壞生態等違法違規行為。如因甲方原因造成土地損壞或環境污染，應承擔相應的修復及賠償責任。承擔劃分土地范圍內的農業生產費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、灌溉用水等費用。在進行土地開發利用或修建設施時，應提前通知乙方，并不得影響乙方正常的生產生活。如因甲方行為給乙方造成損失的，應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利：對劃分所得的[X]平方米土地享有獨立的使用、收益權。有權自主決定在該土地上進行農業種植、養殖等符合法律法規及土地用途的經營活動，并獲取相應收益。在符合國家法律法規及相關政策的前提下，有權對土地進行合理的開發利用，如修建必要的生產設施、附屬建筑等，但不得改變土地的農業用途。有權要求甲方尊重其對劃分土地的合法權益，不得干涉乙方正常使用和管理土地。2.義務：按照本協議約定的土地范圍及邊界使用土地，不得擅自超出邊界占用甲方土地或侵占公共通道等。合理使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪式經營或從事污染環境、破壞生態等違法違規行為。如因乙方原因造成土地損壞或環境污染，應承擔相應的修復及賠償責任。承擔劃分土地范圍內的農業生產費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、灌溉用水等費用。在進行土地開發利用或修建設施時，應提前通知甲方，并不得影響甲方正常的生產生活。如因乙方行為給甲方造成損失的，應予以賠償。四、土地使用期限本協議所涉及土地的使用期限為[X]年，自本協議簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，雙方應根據屆時的法律法規及實際情況，協商是否繼續使用及如何延續使用等事宜。如雙方未就土地使用期限延續達成一致意見，應按照本協議約定及相關法律法規進行土地處置。五、土地流轉及繼承1.土地流轉：在土地使用期限內，雙方如需將劃分所得土地進行流轉（包括轉包、出租、互換等），應提前通知對方，并在同等條件下，對方享有優先受讓權。土地流轉的期限、價格、方式等具體事項，由雙方另行協商并簽訂書面協議，但不得違反本協議的基本原則及相關法律法規的規定。2.土地繼承：如一方去世，其在本協議中所享有的土地權益，可由其法定繼承人依法繼承。繼承方應繼續履行本協議約定的義務，并享有相應的權利。繼承方應在繼承事實發生之日起[X]個工作日內，書面通知對方及相關土地管理部門。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自超出邊界使用土地或侵占乙方土地，應立即停止侵權行為，并將超出部分土地返還給乙方。同時，甲方應按照超出土地面積及造成的實際損失，向乙方支付賠償金，賠償金標準為[具體賠償標準，如超出土地面積每平方米每日按[X]元計算，實際損失根據評估結果確定等]。2.若乙方違反本協議約定，擅自超出邊界使用土地或侵占甲方土地，應立即停止侵權行為，并將超出部分土地返還給甲方。同時，乙方應按照超出土地面積及造成的實際損失，向甲方支付賠償金，賠償金標準同前款約定。3.如一方未按照本協議約定承擔土地生產費用、未合理使用土地造成環境污染或土地損壞等，應承擔相應的修復費用及賠償責任。賠償責任的范圍包括對方因此遭受的直接經濟損失、可得利益損失等。4.若一方未履行本協議約定的通知義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不少于[X]元。5.如一方違反本協議約定的土地流轉及繼承相關條款，應承擔由此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金[X]元。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（包括土地邊界標識記錄等）為本協議的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________