定西購房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于定西市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于定西市[具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋現狀為[毛坯房/精裝修房等]，附帶[車位/地下室等相關附屬設施情況]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、出租或設定其他任何權利限制。該房屋產權證書編號為[具體證書編號]，產權清晰，可依法自由交易。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。2.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、周邊環境等信息。3.在本協議簽訂后至房屋交易完成前，甲方不得擅自將該房屋另行出售、抵押或設定其他權利限制，否則應向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方應積極配合乙方辦理房屋交易的相關手續，包括但不限于提供產權證書、協助辦理過戶登記等，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供該房屋的相關信息，并對房屋狀況進行實地查看。2.乙方應按照本協議約定向甲方支付定金。3.乙方應在本協議約定的時間內與甲方協商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。4.在房屋交易過程中，乙方應如實向甲方提供自身的相關信息及資料，配合甲方辦理各項手續。如因乙方原因導致交易無法順利進行，乙方無權要求甲方返還定金。三、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/轉賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。四、定金的性質及作用本協議項下的定金為立約定金，其作用在于確保甲乙雙方在約定的時間內就該房屋的買賣事宜簽訂正式的房屋買賣合同。如乙方在約定時間內與甲方簽訂房屋買賣合同，則該定金自動轉為購房款的一部分；如乙方未能在約定時間內與甲方簽訂房屋買賣合同，且非因甲方原因導致的，甲方有權沒收定金；如因甲方原因導致雙方未能在約定時間內簽訂房屋買賣合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。五、簽訂房屋買賣合同的時間及地點1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，于[具體地點]協商簽訂房屋買賣合同。2.如雙方未能在上述約定時間內簽訂房屋買賣合同，應在逾期之日起[X]日內書面通知對方，并協商確定新的簽約時間。如逾期超過[X]日仍未簽訂房屋買賣合同，且雙方未能就延期簽約達成一致意見的，本協議自動解除，按照定金相關規定處理。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋另行出售、抵押或設定其他權利限制，導致乙方無法購買該房屋的，甲方應雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費用、預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定時間支付定金或未在約定時間內與甲方簽訂房屋買賣合同，且非因甲方原因導致的，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還。3.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或房屋交易無法進行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，已支付的定金按照實際情況協商處理。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協